민영 · 발표 후
안양자이 헤리티온 분양가·청약 경쟁률 (2025년 11월)
경기도 안양시 만안구 안양동 398-32번지 일원 · 공급 639세대 · 입주 예정 2029년 9월
청약 일정
- 2025.11.21(금)모집공고
- 2025.12.2(화)특별공급 접수
- 2025.12.3(수)1순위 접수
- 2025.12.4(목)2순위 접수
- 2025.12.10(수)당첨자 발표
- 2025.12.22(월) ~ 2025.12.24(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 49A | 49.99㎡ | 69.81㎡ | 49 | 61 | 6억 9,600만원 | 3,296만원 |
| 49B | 49.99㎡ | 69.77㎡ | 15 | 11 | 6억 9,560만원 | 3,296만원 |
| 49C | 49.99㎡ | 70.03㎡ | 15 | 13 | 6억 9,820만원 | 3,296만원 |
| 59A | 59.99㎡ | 83.59㎡ | 89 | 107 | 9억 1,290만원 | 3,610만원 |
| 59B | 59.99㎡ | 83.65㎡ | 20 | 31 | 9억 2,110만원 | 3,640만원 |
| 59C | 59.99㎡ | 83.16㎡ | 21 | 31 | 9억 1,570만원 | 3,640만원 |
| 59D | 59.99㎡ | 84.15㎡ | 46 | 59 | 9억 800만원 | 3,567만원 |
| 76B | 76.98㎡ | 103.93㎡ | 15 | 24 | 10억 9,160만원 | 3,472만원 |
| 84A | 84.99㎡ | 113.09㎡ | 2 | 1 | 12억 9,280만원 | 3,779만원 |
| 84B | 84.99㎡ | 114.16㎡ | 15 | 7 | 11억 7,500만원 | 3,403만원 |
| 101 | 101.99㎡ | 130.05㎡ | 7 | — | 13억 3,440만원 | 3,392만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 5.24 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49A | 1순위 | 해당지역 | 49 | 60 | 1.22 |
| 49A | 1순위 | 기타지역 | 49 | 136 | - |
| 49A | 2순위 | 해당지역 | 49 | 6 | - |
| 49A | 2순위 | 기타지역 | 49 | 23 | - |
| 49B | 1순위 | 해당지역 | 15 | 12 | (△3) |
| 49B | 1순위 | 기타지역 | 15 | 11 | 3.67 |
| 49B | 2순위 | 해당지역 | 15 | 1 | - |
| 49B | 2순위 | 기타지역 | 15 | 6 | - |
| 49C | 1순위 | 해당지역 | 15 | 17 | 1.13 |
| 49C | 1순위 | 기타지역 | 15 | 33 | - |
| 49C | 2순위 | 해당지역 | 15 | 1 | - |
| 49C | 2순위 | 기타지역 | 15 | 5 | - |
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 89 | 252 | 2.83 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 89 | 436 | - |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 89 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 89 | 0 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 20 | 28 | 1.40 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 20 | 31 | - |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 20 | 15 | - |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 20 | 29 | - |
| 59C | 1순위 | 해당지역 | 21 | 29 | 1.38 |
| 59C | 1순위 | 기타지역 | 21 | 40 | - |
| 59C | 2순위 | 해당지역 | 21 | 11 | - |
| 59C | 2순위 | 기타지역 | 21 | 23 | - |
| 59D | 1순위 | 해당지역 | 46 | 51 | 1.11 |
| 59D | 1순위 | 기타지역 | 46 | 70 | - |
| 59D | 2순위 | 해당지역 | 46 | 15 | - |
| 59D | 2순위 | 기타지역 | 46 | 30 | - |
| 76B | 1순위 | 해당지역 | 15 | 37 | 2.47 |
| 76B | 1순위 | 기타지역 | 15 | 54 | - |
| 76B | 2순위 | 해당지역 | 15 | 0 | - |
| 76B | 2순위 | 기타지역 | 15 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 2 | 31 | 15.50 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 2 | 70 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 15 | 25 | 1.67 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 15 | 68 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 15 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 15 | 0 | - |
| 101 | 1순위 | 해당지역 | 7 | 15 | 2.14 |
| 101 | 1순위 | 기타지역 | 7 | 36 | - |
| 101 | 2순위 | 해당지역 | 7 | 0 | - |
| 101 | 2순위 | 기타지역 | 7 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 49A | 신혼부부 | 25 | 24 | 미달(0.96) |
| 49A | 생애최초 | 21 | 149 | 7.10 대 1 |
| 49A | 노부모부양 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 49A | 기관추천 | 12 | 1 | 미달(0.08) |
| 49B | 신혼부부 | 6 | 2 | 미달(0.33) |
| 49B | 생애최초 | 4 | 12 | 3.00 대 1 |
| 49B | 노부모부양 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 49C | 신혼부부 | 6 | 4 | 미달(0.67) |
| 49C | 생애최초 | 5 | 14 | 2.80 대 1 |
| 49C | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 49C | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 다자녀 | 5 | 2 | 미달(0.40) |
| 59B | 신혼부부 | 12 | 9 | 미달(0.75) |
| 59B | 생애최초 | 5 | 23 | 4.60 대 1 |
| 59B | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 기관추천 | 7 | 0 | 미달(0.00) |
| 59C | 다자녀 | 5 | 3 | 미달(0.60) |
| 59C | 신혼부부 | 12 | 15 | 1.25 대 1 |
| 59C | 생애최초 | 5 | 28 | 5.60 대 1 |
| 59C | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 59C | 기관추천 | 7 | 0 | 미달(0.00) |
| 59D | 다자녀 | 10 | 5 | 미달(0.50) |
| 59D | 신혼부부 | 24 | 29 | 1.21 대 1 |
| 59D | 생애최초 | 10 | 75 | 7.50 대 1 |
| 59D | 노부모부양 | 3 | 1 | 미달(0.33) |
| 59D | 기관추천 | 12 | 0 | 미달(0.00) |
| 59A | 다자녀 | 20 | 23 | 1.15 대 1 |
| 59A | 신혼부부 | 45 | 151 | 3.36 대 1 |
| 59A | 생애최초 | 18 | 308 | 17.11 대 1 |
| 59A | 노부모부양 | 6 | 2 | 미달(0.33) |
| 59A | 기관추천 | 18 | 2 | 미달(0.11) |
| 76B | 다자녀 | 4 | 6 | 1.50 대 1 |
| 76B | 신혼부부 | 9 | 29 | 3.22 대 1 |
| 76B | 생애최초 | 4 | 26 | 6.50 대 1 |
| 76B | 노부모부양 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 76B | 기관추천 | 6 | 1 | 미달(0.17) |
| 84A | 신혼부부 | 1 | 22 | 22.00 대 1 |
| 84B | 다자녀 | 2 | 9 | 4.50 대 1 |
| 84B | 신혼부부 | 5 | 16 | 3.20 대 1 |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 49A | 해당지역 | 24 | 34.05 | 57 |
| 49B | 기타지역 | 40 | 43.5 | 47 |
| 49C | 기타지역 | 45 | 45 | 45 |
| 59A | 해당지역 | 37 | 47.25 | 69 |
| 59B | 해당지역 | 32 | 42.25 | 53 |
| 59C | 해당지역 | 27 | 37.22 | 49 |
| 59D | 기타지역 | 44 | 54.4 | 69 |
| 76B | 해당지역 | 51 | 60 | 66 |
| 84A | 해당지역 | 71 | 71 | 71 |
| 84B | 해당지역 | 35 | 48 | 62 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 5.24 대 1입니다. 최근 안양시 만안구에서 분양한 아파트 6곳의 중앙값(6.22 대 1)과 비슷한 수준이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(50.50 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(8.82 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 3,472만원으로, 최근 3년 안양시 만안구 아파트 분양 중앙값(3,111만원)보다 12% 높습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 시행사
- 상록지구주택재개발정비사업조합
- 분양 문의
- 16442654
- 공고 신문사
- 헤럴드경제신문
안양시 만안구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트 안양펠루스경기 안양시 만안구 | 임의공급 | 2026.10.2(금) | 6 | 7.17 대 1 |
| 안양역 센트럴 아이파크 수자인경기 안양시 만안구 | 임의공급 | 2026.6.24(수) | 1 | 357 대 1 |
| 힐스테이트 안양펠루스경기 안양시 만안구 | 무순위 | 2026.6.4(목) | 54 | 1.02 대 1 |
| 힐스테이트 안양펠루스경기 안양시 만안구 | 오피스텔 | 2026.5.26(화) | 85 | 미달(0.04) |
| 안양역 센트럴 아이파크 수자인경기 안양시 만안구 | 임의공급 | 2026.5.7(목) | 5 | 45.80 대 1 |
| 안양자이 헤리티온(3차)경기 안양시 만안구 | 임의공급 | 2026.4.30(목)~5.4 | 44 | 8.41 대 1 |
| 힐스테이트 안양펠루스경기 안양시 만안구 | 민영 | 2026.4.6(월)~4.8 | 55 | 4.94 대 1 |
| 안양자이 헤리티온(2차)경기 안양시 만안구 | 임의공급 | 2026.3.30(월)~3.31 | 86 | 3.62 대 1 |
| 안양역 센트럴 아이파크 수자인경기 안양시 만안구 | 무순위 | 2026.3.16(월) | 28 | 21.75 대 1 |
| 안양자이 헤리티온경기 안양시 만안구 | 임의공급 | 2026.3.5(목)~3.6 | 130 | 2.92 대 1 |
자주 묻는 질문
안양자이 헤리티온 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 6억 9,560만원~13억 3,440만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
안양자이 헤리티온 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 294세대에 1,542건이 접수돼 평균 5.24 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2025.12.10(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2025.12.22(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 24~71점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.