민영 · 발표 후
에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버 분양가·청약 경쟁률 (2025년 5월)
부산광역시 강서구 강동동 에코델타시티 4BL · 공급 728세대 · 입주 예정 2028년 6월
청약 일정
- 2025.5.2(금)모집공고
- 2025.5.12(월)특별공급 접수
- 2025.5.13(화)1순위 접수
- 2025.5.14(수)2순위 접수
- 2025.5.20(화)당첨자 발표
- 2025.6.2(월) ~ 2025.6.4(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.96㎡ | 111.11㎡ | 49 | 89 | 5억 4,400만원 | 1,619만원 |
| 84B | 84.96㎡ | 112.18㎡ | 55 | 99 | 5억 3,500만원 | 1,577만원 |
| 84C | 84.99㎡ | 111.94㎡ | 81 | 147 | 5억 4,900만원 | 1,621만원 |
| 112A | 112.96㎡ | 146.09㎡ | 155 | 22 | 7억 6,800만원 | 1,738만원 |
| 112B | 112.95㎡ | 147.4㎡ | 28 | 3 | 7억 6,000만원 | 1,704만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 미달(0.41)
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 128 | 38 | (△90) |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 128 | 12 | (△78) |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 128 | 5 | (△73) |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 128 | 3 | (△70) |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 132 | 50 | (△82) |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 132 | 15 | (△67) |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 132 | 7 | (△60) |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 132 | 4 | (△56) |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 209 | 86 | (△123) |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 209 | 26 | (△97) |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 209 | 7 | (△90) |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 209 | 13 | (△77) |
| 112A | 1순위 | 해당지역 | 174 | 11 | (△163) |
| 112A | 1순위 | 기타지역 | 174 | 7 | (△156) |
| 112A | 2순위 | 해당지역 | 174 | 3 | (△153) |
| 112A | 2순위 | 기타지역 | 174 | 2 | (△151) |
| 112B | 1순위 | 해당지역 | 31 | 21 | (△10) |
| 112B | 1순위 | 기타지역 | 31 | 7 | (△3) |
| 112B | 2순위 | 해당지역 | 31 | 10 | 3.33 |
| 112B | 2순위 | 기타지역 | 31 | 2 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 다자녀 | 15 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 신혼부부 | 35 | 16 | 미달(0.46) |
| 84B | 생애최초 | 29 | 6 | 미달(0.21) |
| 84B | 노부모부양 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 기관추천 | 15 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 다자녀 | 14 | 1 | 미달(0.07) |
| 84A | 신혼부부 | 32 | 5 | 미달(0.16) |
| 84A | 생애최초 | 26 | 3 | 미달(0.12) |
| 84A | 노부모부양 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 기관추천 | 13 | 1 | 미달(0.08) |
| 84C | 다자녀 | 23 | 1 | 미달(0.04) |
| 84C | 신혼부부 | 52 | 13 | 미달(0.25) |
| 84C | 생애최초 | 43 | 5 | 미달(0.12) |
| 84C | 노부모부양 | 7 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 기관추천 | 22 | 0 | 미달(0.00) |
| 112B | 다자녀 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 112A | 다자녀 | 17 | 3 | 미달(0.18) |
| 112A | 노부모부양 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 미달(0.41)입니다. 최근 강서구에서 분양한 아파트 10곳의 중앙값(미달(0.10))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 112B(미달(0.90))입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 84A, 84B, 84C, 112A. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 특별공급에서는 신혼부부 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(미달(0.29)).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,621만원으로, 최근 3년 강서구 아파트 분양 중앙값(1,688만원)보다 크게 다르지 않습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 중흥토건주식회사
- 시행사
- 중흥에스클래스주식회사
- 분양 문의
- 0512934696
- 공고 신문사
- 헤럴드경제신문
강서구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 부경경마공원역 대방 디에트르 더리버(AP1BL)부산 강서구 | 공공지원민간임대 | 2026.10.19(월)~10.20 | 80 | 접수 전 |
| e편한세상 에코델타 센터포인트(19BL)부산 강서구 | 무순위 | 2026.10.19(월) | 1 | 접수 전 |
| 에코델타시티 푸르지오 센터파크(18BL)부산 강서구 | 무순위 | 2026.10.19(월) | 1 | 접수 전 |
| 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버부산 강서구 | 민영 | 2026.9.28(월)~9.30 | 358 | 미달(0.02) |
| 부경경마공원역 대방 디에트르 더리버(AP1BL)부산 강서구 | 공공지원민간임대 | 2026.9.28(월)~9.29 | 80 | 미달(0.17) |
| 부경경마공원역 대방 디에트르 더리버(AP1BL)부산 강서구 | 공공지원민간임대 | 2026.9.7(월)~9.8 | 81 | 미달(0.17) |
| 부경경마공원역 대방 디에트르 더리버(AP1BL)부산 강서구 | 공공지원민간임대 | 2026.8.19(수)~8.20 | 82 | 미달(0.20) |
| 부경경마공원역 대방 디에트르 더리버(AP1BL)부산 강서구 | 공공지원민간임대 | 2026.8.3(월)~8.4 | 83 | 미달(0.20) |
| 부경경마공원역 대방 디에트르 더리버(AP1BL)부산 강서구 | 공공지원민간임대 | 2026.7.13(월)~7.14 | 84 | 미달(0.18) |
| 에코델타시티 중흥S-클래스 리버시티부산 강서구 | 민영 | 2026.6.29(월)~7.1 | 501 | 미달(0.08) |
자주 묻는 질문
에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 5억 3,500만원~7억 6,800만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 674세대에 273건이 접수돼 평균 미달(0.41)이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2025.5.20(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2025.6.2(월)부터 진행됩니다.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.