민영 · 발표 후
영통자이 센트럴파크 분양가·청약 경쟁률 (2024년 2월)
경기도 수원시 영통구 영통동 961-11번지 · 공급 580세대 · 입주 예정 2027년 3월
청약 일정
- 2024.2.7(수)모집공고
- 2024.2.19(월)특별공급 접수
- 2024.2.20(화)1순위 접수
- 2024.2.21(수)2순위 접수
- 2024.2.27(화)당첨자 발표
- 2024.3.11(월) ~ 2024.3.13(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.92㎡ | 109.51㎡ | 159 | 132 | 10억 1,990만원 | 3,079만원 |
| 84B | 84.93㎡ | 109.64㎡ | 46 | 57 | 10억 4,030만원 | 3,137만원 |
| 84C | 85㎡ | 110.28㎡ | 48 | 59 | 10억 1,540만원 | 3,044만원 |
| 84D | 84.98㎡ | 109.81㎡ | 37 | 42 | 10억 2,230만원 | 3,078만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 12.07 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 175 | 1,274 | 7.28 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 175 | 854 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 175 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 175 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 46 | 894 | 19.43 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 46 | 457 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 46 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 46 | 0 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 86 | 274 | 3.19 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 86 | 214 | - |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 86 | 239 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 86 | 334 | - |
| 84D | 1순위 | 해당지역 | 61 | 318 | 5.21 |
| 84D | 1순위 | 기타지역 | 61 | 157 | - |
| 84D | 2순위 | 해당지역 | 61 | 0 | - |
| 84D | 2순위 | 기타지역 | 61 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 다자녀 | 10 | 3 | 미달(0.30) |
| 84A | 신혼부부 | 57 | 52 | 미달(0.91) |
| 84A | 생애최초 | 34 | 54 | 1.59 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 10 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 기관추천 | 21 | 4 | 미달(0.19) |
| 84B | 다자녀 | 4 | 3 | 미달(0.75) |
| 84B | 신혼부부 | 22 | 29 | 1.32 대 1 |
| 84B | 생애최초 | 14 | 23 | 1.64 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 4 | 4 | 1.00 대 1 |
| 84B | 기관추천 | 13 | 2 | 미달(0.15) |
| 84D | 다자녀 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84D | 신혼부부 | 19 | 9 | 미달(0.47) |
| 84D | 생애최초 | 13 | 9 | 미달(0.69) |
| 84D | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84D | 기관추천 | 8 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 다자녀 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 신혼부부 | 23 | 6 | 미달(0.26) |
| 84C | 생애최초 | 15 | 11 | 미달(0.73) |
| 84C | 노부모부양 | 3 | 1 | 미달(0.33) |
| 84C | 기관추천 | 15 | 3 | 미달(0.20) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 해당지역 | 37 | 46.11 | 69 |
| 84B | 해당지역 | 47 | 53.58 | 62 |
| 84C | 해당지역 | 35 | 39.03 | 65 |
| 84D | 해당지역 | 37 | 44.48 | 58 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 12.07 대 1입니다. 최근 경기에서 분양한 아파트 367곳의 중앙값(1.33 대 1)보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84B(29.37 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(1.28 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 3,079만원으로, 최근 3년 경기 아파트 분양 중앙값(1,964만원)보다 57% 높습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 시행사
- 교보자산신탁주식회사
- 분양 문의
- 18333420
- 공고 신문사
- 아시아경제
수원시 영통구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 영통역 우미 린경기 수원시 영통구 | 오피스텔 | 2026.6.11(목)~6.12 | 12 | 2.46 대 1 |
| 영통역 우미 린경기 수원시 영통구 | 오피스텔 | 2026.5.15(금)~5.19 | 82 | 미달(0.30) |
| 영통역 우미 린경기 수원시 영통구 | 오피스텔 | 2026.4.17(금)~4.20 | 305 | 1.56 대 1 |
| 망포역 푸르지오 르마크경기 수원시 영통구 | 무순위 | 2025.10.21(화) | 24 | 48.50 대 1 |
| 망포역 푸르지오 르마크경기 수원시 영통구 | 민영 | 2025.9.8(월)~9.10 | 615 | 14.36 대 1 |
| 영통 아이파크 캐슬 3단지경기 수원시 영통구 | 무순위 | 2025.8.18(월) | 2 | 13,953 대 1 |
| 영통 푸르지오 파인베르(A2BL)(불법행위 재공급)경기 수원시 영통구 | 불법행위 재공급 | 2025.7.23(수) | 1 | 634 대 1 |
| 포레나 영흥숲(2차)경기 수원시 영통구 | 무순위 | 2025.4.8(화) | 2 | 2,270 대 1 |
| 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 (계약취소주택)경기 수원시 영통구 | 불법행위 재공급 | 2025.3.17(월) | 1 | 16,096 대 1 |
| 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트경기 수원시 영통구 | 무순위 | 2025.3.17(월) | 1 | 349,071 대 1 |
자주 묻는 질문
영통자이 센트럴파크 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 10억 1,540만원~10억 4,030만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
영통자이 센트럴파크 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 368세대에 4,442건이 접수돼 평균 12.07 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2024.2.27(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2024.3.11(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 35~47점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.