민영 · 발표 후
용문역 리체스트 분양가·청약 경쟁률 (2021년 12월)
대전광역시 서구 용문동 589-14외 2필지 · 공급 88세대 · 입주 예정 2023년 8월
청약 일정
- 2021.12.17(금)모집공고
- 2021.12.27(월)특별공급 접수
- 2021.12.28(화)1순위 해당지역
- 2021.12.29(수)1순위 기타지역
- 2021.12.30(목)2순위 접수
- 2022.1.7(금)당첨자 발표
- 2022.1.19(수) ~ 2022.1.21(금)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 54 | 54.48㎡ | 86.56㎡ | 32 | 24 | 4억 5,700만원 | 1,745만원 |
| 77 | 77.18㎡ | 104.88㎡ | 6 | 10 | 5억 4,600만원 | 1,721만원 |
| 81 | 81.83㎡ | 109.87㎡ | 8 | 8 | 5억 7,900만원 | 1,742만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 16.41 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 54 | 1순위 | 해당지역 | 32 | 219 | 6.84 |
| 54 | 1순위 | 기타지역 | 32 | 0 | - |
| 54 | 2순위 | 해당지역 | 32 | 0 | - |
| 54 | 2순위 | 기타지역 | 32 | 0 | - |
| 77 | 1순위 | 해당지역 | 6 | 170 | 28.33 |
| 77 | 1순위 | 기타지역 | 6 | 0 | - |
| 77 | 2순위 | 해당지역 | 6 | 0 | - |
| 77 | 2순위 | 기타지역 | 6 | 0 | - |
| 81 | 1순위 | 해당지역 | 8 | 366 | 45.75 |
| 81 | 1순위 | 기타지역 | 8 | 0 | - |
| 81 | 2순위 | 해당지역 | 8 | 0 | - |
| 81 | 2순위 | 기타지역 | 8 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 54 | 다자녀 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 54 | 신혼부부 | 11 | 10 | 미달(0.91) |
| 54 | 생애최초 | 3 | 153 | 51.00 대 1 |
| 54 | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 54 | 기관추천 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 77 | 다자녀 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 77 | 신혼부부 | 3 | 8 | 2.67 대 1 |
| 77 | 생애최초 | 2 | 17 | 8.50 대 1 |
| 77 | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 77 | 기관추천 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 81 | 다자녀 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 81 | 신혼부부 | 3 | 35 | 11.67 대 1 |
| 81 | 생애최초 | 1 | 17 | 17.00 대 1 |
| 81 | 노부모부양 | 1 | 2 | 2.00 대 1 |
| 81 | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 54 | 해당지역 | 28 | 34.28 | 52 |
| 77 | 해당지역 | 37 | 41 | 43 |
| 81 | 해당지역 | 43 | 47.63 | 55 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 16.41 대 1입니다. 최근 서구에서 분양한 아파트 11곳의 중앙값(5.58 대 1)보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 81(45.75 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(31.17 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,742만원으로, 최근 3년 서구 아파트 분양 중앙값(1,884만원)보다 8% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- (주)지산종합건설
- 시행사
- 코리아신탁(주)
- 분양 문의
- 0425280802
- 공고 신문사
- 매일경제
서구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 대전 에테르 스위첸(5차)대전 서구 | 임의공급 | 2026.8.3(월)~8.4 | 10 | 3.10 대 1 |
| 더샵 관저아르테대전 서구 | 무순위 | 2026.7.6(월) | 223 | 1.03 대 1 |
| 더샵 관저아르테대전 서구 | 민영 | 2026.5.6(수)~5.8 | 951 | 6.54 대 1 |
| 관저 푸르지오 센트럴파크 2단지(임의공급 10차)대전 서구 | 임의공급 | 2026.4.20(월) | 5 | 5.80 대 1 |
| 변동 동건아파트 우선분양전환 후 잔여세대대전 서구 | 국민 | 2026.3.16(월)~3.17 | 139 | 미달(0.28) |
| 둔산 더샵 엘리프대전 서구 | 무순위 | 2026.1.14(수) | 9 | 1,276 대 1 |
| 둔산 자이 아이파크(보류지)대전 서구 | 민영 | 2025.12.29(월)~12.30 | 18 | 199 대 1 |
| 둔산 자이 아이파크대전 서구 | 민영 | 2025.12.22(월)~12.23 | 12 | 1,064 대 1 |
| 대전 에테르 스위첸(4차)대전 서구 | 임의공급 | 2025.9.19(금) | 15 | 2.20 대 1 |
| 대전 씨엘리오 스위첸대전 서구 | 불법행위 재공급 | 2025.9.9(화) | 1 | — |
자주 묻는 질문
용문역 리체스트 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 4억 5,700만원~5억 7,900만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
용문역 리체스트 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 46세대에 755건이 접수돼 평균 16.41 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2022.1.7(금)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2022.1.19(수)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 28~43점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.