민영 · 발표 후
우장산숲아이파크 분양가·청약 경쟁률 (2020년 4월)
서울특별시 강서구 화곡동 1027-50번지 일대 · 공급 242세대 · 입주 예정 2022년 11월
청약 일정
- 2020.4.29(수)모집공고
- 2020.5.11(월)특별공급 접수
- 2020.5.12(화)1순위 해당지역
- 2020.5.13(수)1순위 기타지역
- 2020.5.14(목)2순위 접수
- 2020.5.20(수)당첨자 발표
- 2020.6.1(월) ~ 2020.6.4(목)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.99㎡ | 81.69㎡ | 12 | 5 | 6억 9,962만원 | 2,831만원 |
| 59B | 60㎡ | 81.7㎡ | 58 | 43 | 7억 666만원 | 2,859만원 |
| 59C | 60㎡ | 81.57㎡ | 6 | 1 | 7억 1,134만원 | 2,883만원 |
| 74 | 75㎡ | 100.41㎡ | 12 | 8 | 8억 5,749만원 | 2,823만원 |
| 84A | 84.99㎡ | 114.36㎡ | 15 | 8 | 8억 9,991만원 | 2,601만원 |
| 84B | 84.98㎡ | 114.22㎡ | 34 | 22 | 8억 9,526만원 | 2,591만원 |
| 84C | 84.99㎡ | 114.41㎡ | 13 | 5 | 8억 9,996만원 | 2,600만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 66.15 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 12 | 784 | 65.33 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 12 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 12 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 12 | 0 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 58 | 3,851 | 66.40 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 58 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 58 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 58 | 0 | - |
| 59C | 1순위 | 해당지역 | 6 | 444 | 74.00 |
| 59C | 1순위 | 기타지역 | 6 | 0 | - |
| 59C | 2순위 | 해당지역 | 6 | 0 | - |
| 59C | 2순위 | 기타지역 | 6 | 0 | - |
| 74 | 1순위 | 해당지역 | 12 | 502 | 41.83 |
| 74 | 1순위 | 기타지역 | 12 | 0 | - |
| 74 | 2순위 | 해당지역 | 12 | 0 | - |
| 74 | 2순위 | 기타지역 | 12 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 15 | 1,344 | 89.60 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 15 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 15 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 15 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 34 | 2,175 | 63.97 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 34 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 34 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 34 | 0 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 13 | 822 | 63.23 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 13 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 13 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 13 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 다자녀 | 1 | 5 | 5.00 대 1 |
| 59A | 신혼부부 | 3 | 173 | 57.67 대 1 |
| 59A | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 59C | 신혼부부 | 1 | 86 | 86.00 대 1 |
| 59B | 다자녀 | 10 | 54 | 5.40 대 1 |
| 59B | 신혼부부 | 20 | 1,614 | 80.70 대 1 |
| 59B | 노부모부양 | 3 | 79 | 26.33 대 1 |
| 59B | 기관추천 | 10 | 7 | 미달(0.70) |
| 74 | 다자녀 | 2 | 6 | 3.00 대 1 |
| 74 | 신혼부부 | 4 | 63 | 15.75 대 1 |
| 74 | 기관추천 | 2 | 2 | 1.00 대 1 |
| 84B | 다자녀 | 5 | 53 | 10.60 대 1 |
| 84B | 신혼부부 | 11 | 602 | 54.73 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 1 | 51 | 51.00 대 1 |
| 84B | 기관추천 | 5 | 4 | 미달(0.80) |
| 84A | 다자녀 | 2 | 37 | 18.50 대 1 |
| 84A | 신혼부부 | 4 | 276 | 69.00 대 1 |
| 84A | 기관추천 | 2 | 2 | 1.00 대 1 |
| 84C | 다자녀 | 1 | 12 | 12.00 대 1 |
| 84C | 신혼부부 | 3 | 142 | 47.33 대 1 |
| 84C | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 해당지역 | 59 | 61.33 | 64 |
| 59B | 해당지역 | 59 | 61.57 | 69 |
| 59C | 해당지역 | 56 | 58.5 | 64 |
| 74 | 해당지역 | 56 | 58.42 | 61 |
| 84A | 해당지역 | 62 | 65.07 | 72 |
| 84B | 해당지역 | 59 | 62.47 | 69 |
| 84C | 해당지역 | 59 | 63.23 | 69 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 66.15 대 1입니다. 최근 강서구에서 분양한 아파트 6곳의 중앙값(16.85 대 1)보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(89.60 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 신혼부부 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(64.26 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 2,823만원으로, 최근 3년 강서구 아파트 분양 중앙값(3,907만원)보다 28% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- HDC 현대산업개발
- 시행사
- 화곡1주택재건축정비사업조합
- 분양 문의
- 15661642
- 공고 신문사
- 문화일보
강서구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 화곡더리브스카이(3차)서울 강서구 | 임의공급 | 2026.6.8(월)~6.9 | 21 | 4.71 대 1 |
| 래미안 엘라비네(2차)서울 강서구 | 무순위 | 2026.5.27(수) | 33 | 14.12 대 1 |
| 래미안 엘라비네서울 강서구 | 무순위 | 2026.4.27(월) | 56 | 21.59 대 1 |
| 화곡더리브스카이(2차)서울 강서구 | 임의공급 | 2026.4.20(월)~4.21 | 22 | 4.55 대 1 |
| 화곡더리브스카이서울 강서구 | 임의공급 | 2026.3.23(월)~3.24 | 26 | 5.62 대 1 |
| 래미안 엘라비네서울 강서구 | 민영 | 2026.3.16(월)~3.19 | 272 | 25.56 대 1 |
| 마곡지구 17단지 토지임대부(본청약)서울 강서구 | 국민 | 2026.3.12(목)~3.18 | 381 | — |
| 염창역 더채움서울 강서구 | 오피스텔 | 2025.11.5(수)~11.11 | 6 | 2.58 대 1 |
| 힐스테이트 등촌역서울 강서구 | 무순위 | 2025.1.13(월) | 79 | 50.58 대 1 |
| 더 트루엘 마곡 HQ(3차)서울 강서구 | 임의공급 | 2024.12.6(금) | 17 | 11.59 대 1 |
자주 묻는 질문
우장산숲아이파크 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 6억 9,962만원~8억 9,996만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
우장산숲아이파크 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 150세대에 9,922건이 접수돼 평균 66.15 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2020.5.20(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2020.6.1(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 56~62점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.