민영 · 발표 후
은어송 하늘채 리버뷰 분양가·청약 경쟁률 (2021년 9월)
대전광역시 동구 대전로 359-5(대성동) · 공급 934세대 · 입주 예정 2024년 8월
청약 일정
- 2021.9.10(금)모집공고
- 2021.9.23(목)특별공급 접수
- 2021.9.24(금)1순위 해당지역
- 2021.9.27(월)1순위 기타지역
- 2021.9.28(화)2순위 접수
- 2021.10.5(화)당첨자 발표
- 2021.10.25(월) ~ 2021.10.29(금)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.93㎡ | 78.34㎡ | 63 | 59 | 2억 8,800만원 | 1,215만원 |
| 76A | 76.62㎡ | 99.25㎡ | 16 | 14 | 3억 6,500만원 | 1,216만원 |
| 84A | 84.96㎡ | 109.72㎡ | 177 | 174 | 4억 900만원 | 1,232만원 |
| 84B | 84.96㎡ | 110.72㎡ | 102 | 100 | 4억 900만원 | 1,221만원 |
| 84C | 84.93㎡ | 111.13㎡ | 110 | 106 | 4억 800만원 | 1,214만원 |
| 84D | 84.96㎡ | 109.72㎡ | 6 | 5 | 4억 8,500만원 | 1,461만원 |
| 84E | 84.96㎡ | 110.72㎡ | 2 | — | 4억 8,500만원 | 1,448만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 9.95 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 63 | 448 | 7.11 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 63 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 63 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 63 | 0 | - |
| 76A | 1순위 | 해당지역 | 16 | 208 | 13.00 |
| 76A | 1순위 | 기타지역 | 16 | 0 | - |
| 76A | 2순위 | 해당지역 | 16 | 0 | - |
| 76A | 2순위 | 기타지역 | 16 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 177 | 2,229 | 12.59 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 177 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 177 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 177 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 114 | 565 | 4.96 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 114 | 333 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 114 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 114 | 0 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 119 | 544 | 4.57 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 119 | 195 | - |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 119 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 119 | 0 | - |
| 84D | 1순위 | 해당지역 | 6 | 292 | 48.67 |
| 84D | 1순위 | 기타지역 | 6 | 0 | - |
| 84D | 2순위 | 해당지역 | 6 | 0 | - |
| 84D | 2순위 | 기타지역 | 6 | 0 | - |
| 84E | 1순위 | 해당지역 | 2 | 130 | 65.00 |
| 84E | 1순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 84E | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 84E | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 다자녀 | 12 | 0 | 미달(0.00) |
| 59A | 신혼부부 | 24 | 47 | 1.96 대 1 |
| 59A | 생애최초 | 8 | 25 | 3.13 대 1 |
| 59A | 노부모부양 | 3 | 3 | 1.00 대 1 |
| 59A | 기관추천 | 12 | 5 | 미달(0.42) |
| 76A | 다자녀 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 76A | 신혼부부 | 6 | 19 | 3.17 대 1 |
| 76A | 생애최초 | 2 | 13 | 6.50 대 1 |
| 76A | 기관추천 | 3 | 3 | 1.00 대 1 |
| 84C | 다자녀 | 21 | 2 | 미달(0.10) |
| 84C | 신혼부부 | 43 | 53 | 1.23 대 1 |
| 84C | 생애최초 | 15 | 35 | 2.33 대 1 |
| 84C | 노부모부양 | 6 | 2 | 미달(0.33) |
| 84C | 기관추천 | 21 | 3 | 미달(0.14) |
| 84A | 다자녀 | 35 | 7 | 미달(0.20) |
| 84A | 신혼부부 | 70 | 238 | 3.40 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 24 | 189 | 7.88 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 10 | 7 | 미달(0.70) |
| 84A | 기관추천 | 35 | 17 | 미달(0.49) |
| 84B | 다자녀 | 20 | 3 | 미달(0.15) |
| 84B | 신혼부부 | 40 | 57 | 1.43 대 1 |
| 84B | 생애최초 | 14 | 21 | 1.50 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 6 | 1 | 미달(0.17) |
| 84B | 기관추천 | 20 | 5 | 미달(0.25) |
| 84D | 다자녀 | 1 | 9 | 9.00 대 1 |
| 84D | 신혼부부 | 2 | 39 | 19.50 대 1 |
| 84D | 생애최초 | 1 | 30 | 30.00 대 1 |
| 84D | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 해당지역 | 41 | 47.78 | 69 |
| 76A | 해당지역 | 45 | 53.13 | 71 |
| 84A | 해당지역 | 43 | 50.04 | 69 |
| 84B | 해당지역 | 31 | 40.4 | 63 |
| 84C | 해당지역 | 29 | 38.5 | 64 |
| 84D | 해당지역 | 58 | 60 | 63 |
| 84E | 해당지역 | 51 | 52.5 | 54 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 9.95 대 1입니다. 최근 동구에서 분양한 아파트 7곳의 중앙값(미달(0.38))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84E(65.00 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(4.89 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,221만원으로, 최근 3년 동구 아파트 분양 중앙값(1,668만원)보다 27% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 코오롱글로벌(주)
- 시행사
- 한국자산신탁(주)
- 분양 문의
- 18553567
- 공고 신문사
- 충청투데이
동구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 대전 롯데캐슬 더퍼스트(조합원 취소분)대전 동구 | 무순위 | 2026.5.4(월) | 5 | 5.20 대 1 |
| 대전 롯데캐슬 더퍼스트(조합원 취소분)대전 동구 | 민영 | 2026.3.25(수)~3.27 | 89 | 미달(0.21) |
| 대전대동2 1블록 공공분양주택대전 동구 | 국민 | 2025.10.27(월)~10.29 | 881 | — |
| 힐스테이트 가양 더와이즈대전 동구 | 임의공급 | 2025.7.1(화) | 10 | 1.50 대 1 |
| 리더스시티 5블록(보류지) 공공분양주택대전 동구 | 국민 | 2025.6.23(월)~6.24 | 1 | 205 대 1 |
| 리더스시티 5블록 공공분양주택대전 동구 | 무순위 | 2025.6.18(수) | 3 | 303 대 1 |
| 리더스시티 4블록 공공분양주택대전 동구 | 무순위 | 2025.6.18(수) | 1 | 343 대 1 |
| 판암동 참좋은아파트 우선분양전환 후 잔여세대대전 동구 | 국민 | 2025.3.31(월)~4.1 | 29 | 미달(0.21) |
| 가양동 다우갤러리 휴리움대전 동구 | 임의공급 | 2025.3.13(목)~3.14 | 15 | 5.40 대 1 |
| 대전 롯데캐슬 더퍼스트대전 동구 | 민영 | 2025.2.19(수)~2.21 | 394 | 미달(0.44) |
자주 묻는 질문
은어송 하늘채 리버뷰 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 2억 8,800만원~4억 8,500만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
은어송 하늘채 리버뷰 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 497세대에 4,944건이 접수돼 평균 9.95 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2021.10.5(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2021.10.25(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 29~58점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.