민영 · 발표 후

의정부 롯데캐슬 골드포레 분양가·청약 경쟁률 (2020년 4월)

경기도 의정부시 가능동 581-1번지 일원 · 공급 326세대 · 입주 예정 2023년 1월

정비사업

청약 일정

2020.4.24(금)모집공고
2020.5.6(수)특별공급 접수
2020.5.7(목)1순위 접수
2020.5.8(금)2순위 접수
2020.5.14(목)당첨자 발표
2020.5.25(월) ~ 2020.6.7(일)계약

일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.

주택형별 분양가·공급 세대

주택형	전용	공급면적	일반	특별	최고 분양가	3.3㎡당
39	39.77㎡	52.59㎡	27	20	2억 440만원	1,285만원
59A	59.94㎡	79.41㎡	74	53	3억 3,460만원	1,393만원
59B	59.99㎡	79.35㎡	16	13	3억 2,770만원	1,365만원
84A	84.99㎡	110.35㎡	11	9	4억 5,590만원	1,366만원
84B	84.94㎡	110.17㎡	30	21	4억 5,520만원	1,366만원
84C	84.95㎡	111.01㎡	30	22	4억 4,950만원	1,339만원

분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.

청약 경쟁률 1순위 평균 21.73 대 1

주택형	구분	거주지역	공급	접수	경쟁률
39	1순위	해당지역	45	25	(△20)
39	1순위	기타지역	45	111	5.55
39	2순위	해당지역	45	102	-
39	2순위	기타지역	45	510	-
59A	1순위	해당지역	74	572	7.73
59A	1순위	기타지역	74	965	-
59A	2순위	해당지역	74	0	-
59A	2순위	기타지역	74	0	-
59B	1순위	해당지역	16	68	4.25
59B	1순위	기타지역	16	285	-
59B	2순위	해당지역	16	0	-
59B	2순위	기타지역	16	0	-
84A	1순위	해당지역	11	256	23.27
84A	1순위	기타지역	11	505	-
84A	2순위	해당지역	11	0	-
84A	2순위	기타지역	11	0	-
84B	1순위	해당지역	30	387	12.90
84B	1순위	기타지역	30	566	-
84B	2순위	해당지역	30	0	-
84B	2순위	기타지역	30	0	-
84C	1순위	해당지역	30	269	8.97
84C	1순위	기타지역	30	468	-
84C	2순위	해당지역	30	0	-
84C	2순위	기타지역	30	0	-

특별공급 유형별 신청

주택형	유형	배정	신청	배정 대비
39	다자녀	5	0	미달(0.00)
39	신혼부부	9	1	미달(0.11)
39	노부모부양	1	1	1.00 대 1
39	기관추천	5	0	미달(0.00)
59A	다자녀	12	2	미달(0.17)
59A	신혼부부	25	80	3.20 대 1
59A	노부모부양	4	9	2.25 대 1
59A	기관추천	12	3	미달(0.25)
59B	다자녀	3	0	미달(0.00)
59B	신혼부부	6	19	3.17 대 1
59B	노부모부양	1	0	미달(0.00)
59B	기관추천	3	0	미달(0.00)
84B	다자녀	5	3	미달(0.60)
84B	신혼부부	10	88	8.80 대 1
84B	노부모부양	1	3	3.00 대 1
84B	기관추천	5	2	미달(0.40)
84C	다자녀	5	6	1.20 대 1
84C	신혼부부	11	40	3.64 대 1
84C	노부모부양	1	2	2.00 대 1
84C	기관추천	5	1	미달(0.20)
84A	다자녀	2	1	미달(0.50)
84A	신혼부부	4	42	10.50 대 1
84A	노부모부양	1	0	미달(0.00)
84A	기관추천	2	1	미달(0.50)

경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.

당첨가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
39	해당지역	15	26.06	43
39	기타지역	42	50.25	69
59A	해당지역	48	54.4	64
59B	해당지역	30	41.57	53
84A	해당지역	59	65	69
84B	해당지역	55	59.5	66
84C	해당지역	50	56.08	62

민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기

한눈에 보기

1순위 평균 경쟁률은 21.73 대 1입니다. 최근 의정부시에서 분양한 아파트 13곳의 중앙값(미달(0.66))보다 높은 편이었습니다.
가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(69.18 대 1)입니다.
특별공급에서는 신혼부부 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(4.15 대 1).
공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,366만원으로, 최근 3년 의정부시 아파트 분양 중앙값(1,976만원)보다 31% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.

사업 정보

시공사: 롯데건설(주)
시행사: 롯데건설(주)
분양 문의: 18994240
공고 신문사: 헤럴드경제신문

청약홈 공고 원문 분양 홈페이지 내 가점 계산

의정부시의 다른 분양

단지	유형	청약 접수	세대	1순위·일반 경쟁률
힐스테이트 금오 더퍼스트경기 의정부시	임의공급	2026.10.7(수)	3	15.67 대 1
의정부역 센트럴 아이파크 (4차)경기 의정부시	임의공급	2026.9.11(금)	11	6.18 대 1
의정부우정 A2블록 공공분양주택(본청약)경기 의정부시	국민	2026.9.7(월)~9.17	463	—
의정부역 센트럴 아이파크 (3차)경기 의정부시	임의공급	2026.8.21(금)	15	6.47 대 1
힐스테이트 회룡역파크뷰(2차)경기 의정부시	임의공급	2026.7.21(화)	23	4.26 대 1
의정부역 센트럴 아이파크 (2차)경기 의정부시	임의공급	2026.7.16(목)	21	5.43 대 1
의정부역 센트럴 아이파크경기 의정부시	임의공급	2026.6.24(수)	36	3.31 대 1
의정부역 센트럴 아이파크경기 의정부시	무순위	2026.5.18(월)	141	미달(0.23)
힐스테이트 금오 더퍼스트경기 의정부시	무순위	2026.5.4(월)	1	19.00 대 1
의정부역 센트럴 아이파크경기 의정부시	오피스텔	2026.4.8(수)	156	미달(0.65)

의정부시 분양 이력·경쟁률 전체 · 의정부시 전월세 시세

자주 묻는 질문

의정부 롯데캐슬 골드포레 분양가는 얼마인가요?

주택형별 최고 분양가는 2억 440만원~4억 5,590만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.

의정부 롯데캐슬 골드포레 청약 경쟁률은 어땠나요?

일반공급 1순위 기준 206세대에 4,477건이 접수돼 평균 21.73 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.

당첨자 발표는 언제인가요?

2020.5.14(목)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2020.5.25(월)부터 진행됩니다.

당첨 가점은 몇 점이었나요?

해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 15~59점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.

청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?

청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.

기준과 출처

한국부동산원 청약홈 공개 자료 — 분양정보 조회 서비스 · 청약접수 경쟁률 및 특별공급 신청현황 조회 서비스 (공공데이터포털), 청약홈
청약 가점: 「주택공급에 관한 규칙」 별표1 가점제 적용기준, 청약홈 청약가점 계산기 (확인일 2026-10-14)

데이터 갱신 2026-10-14. 한국부동산원 청약홈 공개 자료 기준이며, 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 변동될 수 있습니다. 과거 경쟁률·당첨가점은 참고용이고 당첨을 보장하지 않습니다. 청약 자격·순위·가점은 청약홈과 입주자모집공고문에서 반드시 확인하세요. 가점 계산 입력값은 저장하지 않습니다(개인정보 처리방침).