민영 · 발표 후
이룸 더 시티 분양가·청약 경쟁률 (2023년 9월)
부산광역시 동래구 수안동 329번지 외 8필지 · 공급 104세대 · 입주 예정 2024년 4월
청약 일정
- 2023.9.8(금)모집공고
- 2023.9.18(월)특별공급 접수
- 2023.9.19(화)1순위 접수
- 2023.9.20(수)2순위 접수
- 2023.9.27(수)당첨자 발표
- 2023.10.11(수) ~ 2023.10.13(금)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 41 | 41.12㎡ | 54.62㎡ | 7 | 6 | 2억 4,620만원 | 1,490만원 |
| 44 | 44.12㎡ | 60.58㎡ | 6 | 7 | 2억 7,306만원 | 1,490만원 |
| 48 | 48.44㎡ | 64.31㎡ | 6 | 7 | 2억 8,986만원 | 1,490만원 |
| 49 | 49.56㎡ | 65.64㎡ | 6 | 7 | 2억 9,584만원 | 1,490만원 |
| 60 | 60.72㎡ | 81.01㎡ | 7 | 6 | 3억 6,514만원 | 1,490만원 |
| 62 | 62.55㎡ | 83.38㎡ | 6 | 7 | 3억 7,581만원 | 1,490만원 |
| 64 | 64.08㎡ | 84.56㎡ | 7 | 6 | 3억 8,113만원 | 1,490만원 |
| 69 | 69.84㎡ | 91.8㎡ | 7 | 6 | 4억 1,375만원 | 1,490만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 미달(0.33)
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 | 1순위 | 해당지역 | 10 | 4 | (△6) |
| 41 | 1순위 | 기타지역 | 10 | 0 | (△6) |
| 41 | 2순위 | 해당지역 | 10 | 6 | 1.00 |
| 41 | 2순위 | 기타지역 | 10 | 1 | - |
| 44 | 1순위 | 해당지역 | 12 | 1 | (△11) |
| 44 | 1순위 | 기타지역 | 12 | 0 | (△11) |
| 44 | 2순위 | 해당지역 | 12 | 2 | (△9) |
| 44 | 2순위 | 기타지역 | 12 | 1 | (△8) |
| 48 | 1순위 | 해당지역 | 11 | 2 | (△9) |
| 48 | 1순위 | 기타지역 | 11 | 1 | (△8) |
| 48 | 2순위 | 해당지역 | 11 | 0 | (△8) |
| 48 | 2순위 | 기타지역 | 11 | 0 | (△8) |
| 49 | 1순위 | 해당지역 | 12 | 0 | (△12) |
| 49 | 1순위 | 기타지역 | 12 | 0 | (△12) |
| 49 | 2순위 | 해당지역 | 12 | 4 | (△8) |
| 49 | 2순위 | 기타지역 | 12 | 0 | (△8) |
| 60 | 1순위 | 해당지역 | 11 | 0 | (△11) |
| 60 | 1순위 | 기타지역 | 11 | 0 | (△11) |
| 60 | 2순위 | 해당지역 | 11 | 4 | (△7) |
| 60 | 2순위 | 기타지역 | 11 | 0 | (△7) |
| 62 | 1순위 | 해당지역 | 13 | 3 | (△10) |
| 62 | 1순위 | 기타지역 | 13 | 0 | (△10) |
| 62 | 2순위 | 해당지역 | 13 | 2 | (△8) |
| 62 | 2순위 | 기타지역 | 13 | 0 | (△8) |
| 64 | 1순위 | 해당지역 | 13 | 4 | (△9) |
| 64 | 1순위 | 기타지역 | 13 | 1 | (△8) |
| 64 | 2순위 | 해당지역 | 13 | 1 | (△7) |
| 64 | 2순위 | 기타지역 | 13 | 0 | (△7) |
| 69 | 1순위 | 해당지역 | 11 | 13 | 1.18 |
| 69 | 1순위 | 기타지역 | 11 | 2 | - |
| 69 | 2순위 | 해당지역 | 11 | 10 | - |
| 69 | 2순위 | 기타지역 | 11 | 7 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 41 | 다자녀 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 41 | 신혼부부 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 41 | 생애최초 | 2 | 3 | 1.50 대 1 |
| 41 | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 44 | 다자녀 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 44 | 신혼부부 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 44 | 생애최초 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 44 | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 48 | 다자녀 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 48 | 신혼부부 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 48 | 생애최초 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 48 | 노부모부양 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 48 | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 49 | 다자녀 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 49 | 신혼부부 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 49 | 생애최초 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 49 | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 49 | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 60 | 다자녀 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 60 | 신혼부부 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 60 | 생애최초 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 60 | 기관추천 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 62 | 다자녀 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 62 | 신혼부부 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 62 | 생애최초 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 62 | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 62 | 기관추천 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 64 | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 64 | 신혼부부 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 64 | 생애최초 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 64 | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 69 | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 69 | 신혼부부 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 69 | 생애최초 | 1 | 2 | 2.00 대 1 |
| 69 | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 69 | 해당지역 | 26 | 30.8 | 41 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 미달(0.33)입니다. 최근 동래구에서 분양한 아파트 14곳의 중앙값(미달(0.80))보다 낮은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 69(1.36 대 1)입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 44, 48, 49, 60, 62, 64. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(미달(0.90)).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,490만원으로, 최근 3년 동래구 아파트 분양 중앙값(2,393만원)보다 38% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 대종종합건설(주), (주)우영종합건설
- 시행사
- (주)무궁화신탁
- 분양 문의
- 0515530977
- 공고 신문사
- 디지털타임즈
동래구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 동래사적공원 오네뜨부산 동래구 | 무순위 | 2026.6.29(월) | 2 | 4.50 대 1 |
| 동래사적공원 오네뜨부산 동래구 | 민영 | 2026.5.26(화)~5.28 | 110 | 미달(0.21) |
| 온천장 하늘채 엘리시움부산 동래구 | 무순위 | 2026.5.18(월) | 17 | 미달(0.88) |
| 온천장 하늘채 엘리시움부산 동래구 | 민영 | 2026.4.13(월)~4.15 | 129 | 미달(0.35) |
| 동래 푸르지오 에듀포레부산 동래구 | 무순위 | 2026.2.2(월) | 33 | 미달(0.67) |
| 동래 푸르지오 에듀포레부산 동래구 | 임의공급 | 2026.2.2(월) | 54 | 미달(0.30) |
| 동래 푸르지오 에듀포레부산 동래구 | 민영 | 2025.12.29(월)~12.31 | 474 | 미달(0.85) |
| 해링턴 플레이스 명륜역부산 동래구 | 무순위 | 2025.12.10(수) | 24 | 미달(0.96) |
| 동래 에코팰리스 아시아드 리안부산 동래구 | 민영 | 2025.11.13(목)~11.17 | 291 | 미달(0.11) |
| 힐스테이트 사직 아시아드부산 동래구 | 무순위 | 2025.11.12(수) | 26 | 3.77 대 1 |
자주 묻는 질문
이룸 더 시티 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 2억 4,620만원~4억 1,375만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
이룸 더 시티 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 93세대에 31건이 접수돼 평균 미달(0.33)이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2023.9.27(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2023.10.11(수)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 26~26점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.