민영 · 발표 후

인천검단신도시3차 노블랜드 리버파크 분양가·청약 경쟁률 (2020년 3월)

인천광역시 서구 검단신도시 AB10블럭 · 공급 722세대 · 입주 예정 2022년 10월

분양가상한제

청약 일정

2020.3.27(금)모집공고
2020.4.6(월)특별공급 접수
2020.4.7(화)1순위 접수
2020.4.8(수)2순위 접수
2020.4.14(화)당첨자 발표
2020.4.27(월) ~ 2020.4.30(목)계약

일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.

주택형별 분양가·공급 세대

주택형	전용	공급면적	일반	특별	최고 분양가	3.3㎡당
59A	59.94㎡	83.1㎡	65	47	3억 5,700만원	1,420만원
59B	59.98㎡	82.75㎡	73	59	3억 3,866만원	1,353만원
59C	60㎡	82.65㎡	139	109	3억 1,123만원	1,245만원
84A	84.98㎡	111㎡	36	22	4억 5,959만원	1,369만원
84B	84.99㎡	110.53㎡	34	22	4억 2,996만원	1,286만원
84C	85㎡	111.04㎡	66	50	4억 1,006만원	1,221만원

분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.

청약 경쟁률 1순위 평균 13.46 대 1

주택형	구분	거주지역	공급	접수	경쟁률
59A	1순위	해당지역	65	585	17.73
59A	1순위	기타지역	65	587	35.59
59A	2순위	해당지역	65	0	-
59A	2순위	기타지역	65	0	-
59B	1순위	해당지역	80	302	7.55
59B	1순위	기타지역	80	410	16.80
59B	2순위	해당지역	80	0	-
59B	2순위	기타지역	80	0	-
59C	1순위	해당지역	151	535	7.04
59C	1순위	기타지역	151	877	17.81
59C	2순위	해당지역	151	0	-
59C	2순위	기타지역	151	0	-
84A	1순위	해당지역	36	488	27.11
84A	1순위	기타지역	36	432	50.11
84A	2순위	해당지역	36	0	-
84A	2순위	기타지역	36	0	-
84B	1순위	해당지역	34	234	13.76
84B	1순위	기타지역	34	261	28.12
84B	2순위	해당지역	34	0	-
84B	2순위	기타지역	34	0	-
84C	1순위	해당지역	66	482	14.61
84C	1순위	기타지역	66	622	32.45
84C	2순위	해당지역	66	0	-
84C	2순위	기타지역	66	0	-

특별공급 유형별 신청

주택형	유형	배정	신청	배정 대비
59A	다자녀	11	1	미달(0.09)
59A	신혼부부	22	106	4.82 대 1
59A	노부모부양	3	1	미달(0.33)
59A	기관추천	11	4	미달(0.36)
59B	다자녀	14	3	미달(0.21)
59B	신혼부부	27	36	1.33 대 1
59B	노부모부양	4	2	미달(0.50)
59B	기관추천	14	6	미달(0.43)
59C	다자녀	25	1	미달(0.04)
59C	신혼부부	50	80	1.60 대 1
59C	노부모부양	9	3	미달(0.33)
59C	기관추천	25	7	미달(0.28)
84A	다자녀	5	1	미달(0.20)
84A	신혼부부	11	59	5.36 대 1
84A	노부모부양	1	0	미달(0.00)
84A	기관추천	5	4	미달(0.80)
84B	다자녀	5	1	미달(0.20)
84B	신혼부부	11	39	3.55 대 1
84B	노부모부양	1	0	미달(0.00)
84B	기관추천	5	2	미달(0.40)
84C	다자녀	12	5	미달(0.42)
84C	신혼부부	23	70	3.04 대 1
84C	노부모부양	3	5	1.67 대 1
84C	기관추천	12	4	미달(0.33)

경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.

당첨가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
59A	해당지역	54	57.71	64
59A	기타지역	55	57.71	62
59B	해당지역	51	53	58
59B	기타지역	51	54.25	56
59C	해당지역	47	52.25	69
59C	기타지역	52	55.2	63
84A	해당지역	59	61.25	64
84A	기타지역	58	63	74
84B	해당지역	53	61	69
84B	기타지역	58	62.5	72
84C	해당지역	49	53.29	56
84C	기타지역	55	57.29	64

민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기

한눈에 보기

1순위 평균 경쟁률은 13.46 대 1입니다. 최근 인천에서 분양한 아파트 81곳의 중앙값(1.75 대 1)보다 높은 편이었습니다.
가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(25.56 대 1)입니다.
특별공급에서는 신혼부부 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(2.71 대 1).
공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,353만원으로, 최근 3년 인천 아파트 분양 중앙값(1,915만원)보다 29% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.

사업 정보

시공사: 대방건설 주식회사
시행사: 대방하우징(주)
분양 문의: 16889200
공고 신문사: 아시아경제

청약홈 공고 원문 분양 홈페이지 내 가점 계산

자주 묻는 질문

인천검단신도시3차 노블랜드 리버파크 분양가는 얼마인가요?

주택형별 최고 분양가는 3억 1,123만원~4억 5,959만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.

인천검단신도시3차 노블랜드 리버파크 청약 경쟁률은 어땠나요?

일반공급 1순위 기준 432세대에 5,815건이 접수돼 평균 13.46 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.

당첨자 발표는 언제인가요?

2020.4.14(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2020.4.27(월)부터 진행됩니다.

당첨 가점은 몇 점이었나요?

해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 47~59점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.

청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?

청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.

기준과 출처

한국부동산원 청약홈 공개 자료 — 분양정보 조회 서비스 · 청약접수 경쟁률 및 특별공급 신청현황 조회 서비스 (공공데이터포털), 청약홈
청약 가점: 「주택공급에 관한 규칙」 별표1 가점제 적용기준, 청약홈 청약가점 계산기 (확인일 2026-10-14)

데이터 갱신 2026-10-16. 한국부동산원 청약홈 공개 자료 기준이며, 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 변동될 수 있습니다. 과거 경쟁률·당첨가점은 참고용이고 당첨을 보장하지 않습니다. 청약 자격·순위·가점은 청약홈과 입주자모집공고문에서 반드시 확인하세요. 가점 계산 입력값은 저장하지 않습니다(개인정보 처리방침).