민영 · 발표 후
인천 검단신도시 AB20-2블록 중흥S-클래스 에듀파크(본청약) 분양가·청약 경쟁률 (2023년 12월)
인천광역시 서구 검단지구 공동주택용지 AB20-2BL · 공급 719세대 · 입주 예정 2027년 6월
청약 일정
- 2023.12.29(금)모집공고
- 2024.1.8(월)특별공급 접수
- 2024.1.9(화)1순위 접수
- 2024.1.10(수)2순위 접수
- 2024.1.16(화)당첨자 발표
- 2024.1.29(월) ~ 2024.2.2(금)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 72A | 72.95㎡ | 94.72㎡ | 23 | 29 | 4억 3,500만원 | 1,518만원 |
| 72B | 72.95㎡ | 97.88㎡ | 24 | 30 | 4억 2,100만원 | 1,422만원 |
| 84A | 84.5㎡ | 109.45㎡ | 107 | 154 | 4억 9,800만원 | 1,504만원 |
| 84B | 84.81㎡ | 112.63㎡ | 51 | 71 | 4억 8,400만원 | 1,421만원 |
| 101 | 102㎡ | 131.47㎡ | 198 | 28 | 5억 9,400만원 | 1,494만원 |
| 147 | 147.36㎡ | 193.48㎡ | 4 | — | 11억 1,000만원 | 1,897만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 38.51 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72A | 1순위 | 해당지역 | 23 | 575 | 47.92 |
| 72A | 1순위 | 기타지역 | 23 | 485 | 95.27 |
| 72A | 2순위 | 해당지역 | 23 | 0 | - |
| 72A | 2순위 | 기타지역 | 23 | 0 | - |
| 72B | 1순위 | 해당지역 | 24 | 398 | 33.17 |
| 72B | 1순위 | 기타지역 | 24 | 397 | 65.25 |
| 72B | 2순위 | 해당지역 | 24 | 0 | - |
| 72B | 2순위 | 기타지역 | 24 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 107 | 3,113 | 57.65 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 107 | 2,631 | 107.36 |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 107 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 107 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 51 | 1,023 | 39.35 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 51 | 749 | 69.84 |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 51 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 51 | 0 | - |
| 101 | 1순위 | 해당지역 | 208 | 3,616 | 34.77 |
| 101 | 1순위 | 기타지역 | 208 | 3,026 | 62.87 |
| 101 | 2순위 | 해당지역 | 208 | 0 | - |
| 101 | 2순위 | 기타지역 | 208 | 0 | - |
| 147 | 1순위 | 해당지역 | 4 | 24 | 12.00 |
| 147 | 1순위 | 기타지역 | 4 | 22 | 22.00 |
| 147 | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | - |
| 147 | 2순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 72B | 다자녀 | 5 | 2 | 미달(0.40) |
| 72B | 신혼부부 | 9 | 22 | 2.44 대 1 |
| 72B | 생애최초 | 10 | 64 | 6.40 대 1 |
| 72B | 노부모부양 | 1 | 2 | 2.00 대 1 |
| 72B | 기관추천 | 5 | 2 | 미달(0.40) |
| 72A | 다자녀 | 5 | 3 | 미달(0.60) |
| 72A | 신혼부부 | 9 | 48 | 5.33 대 1 |
| 72A | 생애최초 | 9 | 78 | 8.67 대 1 |
| 72A | 노부모부양 | 1 | 5 | 5.00 대 1 |
| 72A | 기관추천 | 5 | 2 | 미달(0.40) |
| 84A | 다자녀 | 26 | 13 | 미달(0.50) |
| 84A | 신혼부부 | 46 | 374 | 8.13 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 49 | 502 | 10.24 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 7 | 23 | 3.29 대 1 |
| 84A | 기관추천 | 26 | 19 | 미달(0.73) |
| 84B | 다자녀 | 12 | 6 | 미달(0.50) |
| 84B | 신혼부부 | 21 | 75 | 3.57 대 1 |
| 84B | 생애최초 | 23 | 152 | 6.61 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 3 | 8 | 2.67 대 1 |
| 84B | 기관추천 | 12 | 4 | 미달(0.33) |
| 101 | 다자녀 | 22 | 10 | 미달(0.45) |
| 101 | 노부모부양 | 6 | 8 | 1.33 대 1 |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 72A | 해당지역 | 58 | 58.8 | 59 |
| 72A | 기타지역 | 59 | 62.4 | 73 |
| 72B | 해당지역 | 55 | 58.2 | 63 |
| 72B | 기타지역 | 60 | 62.4 | 64 |
| 84A | 해당지역 | 61 | 64.18 | 69 |
| 84A | 기타지역 | 65 | 68.41 | 76 |
| 84B | 해당지역 | 58 | 60.82 | 67 |
| 84B | 기타지역 | 62 | 64.3 | 68 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 38.51 대 1입니다. 최근 인천에서 분양한 아파트 80곳의 중앙값(1.70 대 1)보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(53.68 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(8.75 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,504만원으로, 최근 3년 인천 아파트 분양 중앙값(1,919만원)보다 22% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 중흥건설(주)
- 시행사
- 중흥건설(주)
- 분양 문의
- 0325621990
- 공고 신문사
- 헤럴드경제신문
자주 묻는 질문
인천 검단신도시 AB20-2블록 중흥S-클래스 에듀파크(본청약) 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 4억 2,100만원~11억 1,000만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
인천 검단신도시 AB20-2블록 중흥S-클래스 에듀파크(본청약) 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 417세대에 16,059건이 접수돼 평균 38.51 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2024.1.16(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2024.1.29(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 55~61점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.