민영 · 발표 후
장안에스아이팰리스 분양가·청약 경쟁률 (2020년 9월)
서울특별시 동대문구 장안동 416-1 · 공급 99세대 · 입주 예정 2021년 1월
청약 일정
- 2020.9.2(수)모집공고
- 2020.9.14(월)1순위 해당지역
- 2020.9.15(화)1순위 기타지역
- 2020.9.16(수)2순위 접수
- 2020.9.22(화)당첨자 발표
- 2020.10.5(월) ~ 2020.10.7(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13A | 13.08㎡ | 22.35㎡ | 11 | — | 2억 3,000만원 | 3,402만원 |
| 13B | 13.88㎡ | 23.75㎡ | 22 | — | 2억 3,500만원 | 3,271만원 |
| 14C | 14.14㎡ | 24.05㎡ | 8 | — | 2억 3,500만원 | 3,230만원 |
| 14D | 14.21㎡ | 23.94㎡ | 30 | — | 2억 3,500만원 | 3,245만원 |
| 23E | 23.38㎡ | 39.3㎡ | 11 | — | 3억 3,000만원 | 2,776만원 |
| 26F | 26.54㎡ | 44.41㎡ | 14 | — | 3억 8,000만원 | 2,829만원 |
| 28G | 28.75㎡ | 48.39㎡ | 1 | — | 4억 7,000만원 | 3,211만원 |
| 47H | 47.2㎡ | 78.45㎡ | 2 | — | 8억 2,000만원 | 3,455만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 6.38 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 13A | 1순위 | 해당지역 | 11 | 13 | 1.18 |
| 13A | 1순위 | 기타지역 | 11 | 17 | - |
| 13A | 2순위 | 해당지역 | 11 | 22 | - |
| 13A | 2순위 | 기타지역 | 11 | 19 | - |
| 13B | 1순위 | 해당지역 | 22 | 21 | (△1) |
| 13B | 1순위 | 기타지역 | 22 | 17 | 17.00 |
| 13B | 2순위 | 해당지역 | 22 | 17 | - |
| 13B | 2순위 | 기타지역 | 22 | 14 | - |
| 14C | 1순위 | 해당지역 | 8 | 21 | 2.63 |
| 14C | 1순위 | 기타지역 | 8 | 7 | - |
| 14C | 2순위 | 해당지역 | 8 | 28 | - |
| 14C | 2순위 | 기타지역 | 8 | 30 | - |
| 14D | 1순위 | 해당지역 | 30 | 50 | 1.67 |
| 14D | 1순위 | 기타지역 | 30 | 31 | - |
| 14D | 2순위 | 해당지역 | 30 | 99 | - |
| 14D | 2순위 | 기타지역 | 30 | 78 | - |
| 23E | 1순위 | 해당지역 | 11 | 36 | 3.27 |
| 23E | 1순위 | 기타지역 | 11 | 144 | - |
| 23E | 2순위 | 해당지역 | 11 | 0 | - |
| 23E | 2순위 | 기타지역 | 11 | 0 | - |
| 26F | 1순위 | 해당지역 | 14 | 102 | 7.29 |
| 26F | 1순위 | 기타지역 | 14 | 0 | - |
| 26F | 2순위 | 해당지역 | 14 | 0 | - |
| 26F | 2순위 | 기타지역 | 14 | 0 | - |
| 28G | 1순위 | 해당지역 | 1 | 38 | 38.00 |
| 28G | 1순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 28G | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 28G | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 47H | 1순위 | 해당지역 | 2 | 135 | 67.50 |
| 47H | 1순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 47H | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 47H | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 13B | 기타지역 | 56 | 56 | 56 |
| 14C | 해당지역 | 25 | 35.63 | 51 |
| 14D | 해당지역 | 18 | 31.1 | 57 |
| 23E | 해당지역 | 28 | 38.18 | 56 |
| 26F | 해당지역 | 34 | 40.79 | 55 |
| 28G | 해당지역 | 60 | 60 | 60 |
| 47H | 해당지역 | 54 | 57.5 | 61 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 6.38 대 1입니다. 최근 서울에서 분양한 아파트 92곳의 중앙값(44.30 대 1)보다 낮은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 47H(67.50 대 1)입니다.
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 3,245만원으로, 최근 3년 서울 아파트 분양 중앙값(4,609만원)보다 30% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- (주)성우에스아이
- 시행사
- 신영부동산신탁(주)
- 분양 문의
- 029083300
동대문구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 청량리역 요진 와이시티 오피스텔서울 동대문구 | 오피스텔 | 2026.6.23(화)~6.24 | 2 | 1.00 대 1 |
| 힐스테이트 장안 라보니타서울 동대문구 | 오피스텔 | 2026.6.22(월) | 10 | 미달(0.05) |
| 이안 센트럴 제기동역(2차)서울 동대문구 | 임의공급 | 2026.6.12(금) | 2 | 202 대 1 |
| 래미안 라그란데서울 동대문구 | 불법행위 재공급 | 2026.5.12(화)~5.13 | 2 | 46,362 대 1 |
| 이안 센트럴 제기동역서울 동대문구 | 임의공급 | 2026.4.29(수) | 19 | 41.32 대 1 |
| 청량리역 요진 와이시티 도시형생활주택서울 동대문구 | 도시형생활주택 | 2026.4.9(목)~4.10 | 3 | 6.33 대 1 |
| 청량리역 요진 와이시티 오피스텔서울 동대문구 | 오피스텔 | 2026.4.7(화)~4.8 | 3 | 2.50 대 1 |
| 청량리역 요진 와이시티 도시형생활주택서울 동대문구 | 도시형생활주택 | 2026.3.9(월)~3.10 | 6 | 6.75 대 1 |
| 이문 아이파크 자이서울 동대문구 | 임의공급 | 2026.2.11(수) | 2 | 688 대 1 |
| 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65서울 동대문구 | 오피스텔 | 2026.2.2(월)~2.3 | 50 | 미달(0.42) |
자주 묻는 질문
장안에스아이팰리스 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 2억 3,000만원~8억 2,000만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
장안에스아이팰리스 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 99세대에 632건이 접수돼 평균 6.38 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2020.9.22(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2020.10.5(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 18~60점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.