민영 · 발표 후
제일풍경채 계양 위너스카이 A블록 분양가·청약 경쟁률 (2023년 9월)
인천광역시 계양구 효성동 325-2번지 일원 · 공급 777세대 · 입주 예정 2025년 8월
청약 일정
- 2023.9.1(금)모집공고
- 2023.9.11(월)특별공급 접수
- 2023.9.12(화)1순위 접수
- 2023.9.13(수)2순위 접수
- 2023.9.20(수)당첨자 발표
- 2023.10.9(월) ~ 2023.10.12(목)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.98㎡ | 81.78㎡ | 50 | 48 | 4억 2,330만원 | 1,711만원 |
| 59B | 59.97㎡ | 83.02㎡ | 16 | 11 | 4억 3,650만원 | 1,738만원 |
| 75A | 76㎡ | 102.74㎡ | 152 | 151 | 5억 840만원 | 1,636만원 |
| 75B | 75.99㎡ | 104.59㎡ | 47 | 48 | 5억 2,830만원 | 1,670만원 |
| 75C | 75.88㎡ | 102.68㎡ | 64 | 60 | 5억 3,140만원 | 1,711만원 |
| 84A | 84.82㎡ | 113.88㎡ | 32 | 31 | 5억 8,040만원 | 1,685만원 |
| 84B | 84.72㎡ | 115.86㎡ | 16 | 17 | 6억 70만원 | 1,714만원 |
| 84C | 84.45㎡ | 114.6㎡ | 16 | 18 | 6억 390만원 | 1,742만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 1.31 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 50 | 110 | 2.20 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 50 | 41 | - |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 50 | 22 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 50 | 24 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 16 | 55 | 3.44 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 16 | 24 | - |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 16 | 19 | - |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 16 | 3 | - |
| 75A | 1순위 | 해당지역 | 276 | 169 | (△107) |
| 75A | 1순위 | 기타지역 | 276 | 53 | (△54) |
| 75A | 2순위 | 해당지역 | 276 | 18 | (△36) |
| 75A | 2순위 | 기타지역 | 276 | 8 | (△28) |
| 75B | 1순위 | 해당지역 | 89 | 49 | (△40) |
| 75B | 1순위 | 기타지역 | 89 | 9 | (△31) |
| 75B | 2순위 | 해당지역 | 89 | 11 | (△20) |
| 75B | 2순위 | 기타지역 | 89 | 2 | (△18) |
| 75C | 1순위 | 해당지역 | 107 | 44 | (△63) |
| 75C | 1순위 | 기타지역 | 107 | 12 | (△51) |
| 75C | 2순위 | 해당지역 | 107 | 9 | (△42) |
| 75C | 2순위 | 기타지역 | 107 | 3 | (△39) |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 44 | 87 | 1.98 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 44 | 29 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 44 | 19 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 44 | 7 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 30 | 50 | 1.67 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 30 | 13 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 30 | 12 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 30 | 4 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 26 | 77 | 2.96 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 26 | 12 | - |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 26 | 17 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 26 | 2 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 59B | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 신혼부부 | 5 | 6 | 1.20 대 1 |
| 59B | 생애최초 | 2 | 21 | 10.50 대 1 |
| 59B | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 59A | 다자녀 | 8 | 0 | 미달(0.00) |
| 59A | 신혼부부 | 18 | 6 | 미달(0.33) |
| 59A | 생애최초 | 8 | 81 | 10.13 대 1 |
| 59A | 노부모부양 | 3 | 2 | 미달(0.67) |
| 59A | 기관추천 | 11 | 0 | 미달(0.00) |
| 75C | 다자녀 | 12 | 0 | 미달(0.00) |
| 75C | 신혼부부 | 22 | 9 | 미달(0.41) |
| 75C | 생애최초 | 11 | 8 | 미달(0.73) |
| 75C | 노부모부양 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 75C | 기관추천 | 12 | 0 | 미달(0.00) |
| 75B | 다자녀 | 10 | 0 | 미달(0.00) |
| 75B | 신혼부부 | 17 | 3 | 미달(0.18) |
| 75B | 생애최초 | 9 | 2 | 미달(0.22) |
| 75B | 노부모부양 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 75B | 기관추천 | 10 | 0 | 미달(0.00) |
| 75A | 다자녀 | 30 | 0 | 미달(0.00) |
| 75A | 신혼부부 | 54 | 18 | 미달(0.33) |
| 75A | 생애최초 | 28 | 9 | 미달(0.32) |
| 75A | 노부모부양 | 10 | 0 | 미달(0.00) |
| 75A | 기관추천 | 29 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 다자녀 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 신혼부부 | 6 | 3 | 미달(0.50) |
| 84C | 생애최초 | 3 | 5 | 1.67 대 1 |
| 84C | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 기관추천 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 다자녀 | 4 | 1 | 미달(0.25) |
| 84B | 신혼부부 | 6 | 1 | 미달(0.17) |
| 84B | 생애최초 | 3 | 1 | 미달(0.33) |
| 84B | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 기관추천 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 다자녀 | 6 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 신혼부부 | 11 | 10 | 미달(0.91) |
| 84A | 생애최초 | 5 | 8 | 1.60 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 84A | 기관추천 | 7 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 해당지역 | 31 | 41.9 | 62 |
| 59B | 해당지역 | 31 | 42.86 | 63 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 1.31 대 1입니다. 최근 계양구에서 분양한 아파트 7곳의 중앙값(미달(0.64))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 59B(4.94 대 1)입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 75A, 75B, 75C. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(1.96 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,711만원으로, 최근 3년 계양구 아파트 분양 중앙값(1,915만원)보다 11% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 제일건설(주)
- 시행사
- 주식회사 인천계양효성피에프브이
- 분양 문의
- 15887878
- 공고 신문사
- 아시아경제
계양구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 인천계양 A17블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)인천 계양구 | 국민 | 2026.10.19(월)~10.27 | 309 | 접수 전 |
| 인천계양지구 A6블록 공공분양주택(본청약)인천 계양구 | 국민 | 2026.9.17(목)~10.2 | 663 | — |
| 인천 작전 한라비발디인천 계양구 | 무순위 | 2026.5.27(수) | 2 | 8.00 대 1 |
| 인천계양 A9블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)인천 계양구 | 국민 | 2026.5.18(월)~5.28 | 317 | — |
| 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지(공 3블럭)인천 계양구 | 임의공급 | 2025.4.15(화) | 45 | 2.76 대 1 |
| 인천계양지구 A-2블록 공공분양주택(본청약)인천 계양구 | 국민 | 2024.10.15(화)~10.18 | 747 | — |
| 힐스테이트자이 계양인천 계양구 | 불법행위 재공급 | 2024.10.7(월) | 1 | 3,671 대 1 |
| 인천계양 A3블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)인천 계양구 | 국민 | 2024.9.30(월)~10.4 | 359 | — |
| 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지인천 계양구 | 민영 | 2024.8.8(목)~8.12 | 1,964 | 미달(0.54) |
| 제일풍경채 계양 위너스카이(A블록)인천 계양구 | 오피스텔 | 2024.7.30(화)~7.31 | 15 | 5.43 대 1 |
자주 묻는 질문
제일풍경채 계양 위너스카이 A블록 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 4억 2,330만원~6억 390만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
제일풍경채 계양 위너스카이 A블록 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 638세대에 834건이 접수돼 평균 1.31 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2023.9.20(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2023.10.9(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 31~31점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.