민영 · 발표 후
제일풍경채 계양 위너스카이 B블록 분양가·청약 경쟁률 (2023년 9월)
인천광역시 계양구 효성동 324-6번지 일원 · 공급 566세대 · 입주 예정 2025년 8월
청약 일정
- 2023.9.1(금)모집공고
- 2023.9.11(월)특별공급 접수
- 2023.9.12(화)1순위 접수
- 2023.9.13(수)2순위 접수
- 2023.9.19(화)당첨자 발표
- 2023.10.9(월) ~ 2023.10.12(목)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 75A | 76㎡ | 98.84㎡ | 101 | 99 | 5억 840만원 | 1,700만원 |
| 84A | 84.82㎡ | 109.52㎡ | 18 | 17 | 5억 8,340만원 | 1,761만원 |
| 84B | 84.72㎡ | 111.51㎡ | 61 | 62 | 6억 390만원 | 1,790만원 |
| 84C | 84.45㎡ | 110.26㎡ | 105 | 97 | 6억 700만원 | 1,820만원 |
| 84D | 84.81㎡ | 111.17㎡ | 2 | 4 | 6억 1,250만원 | 1,821만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 1.54 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75A | 1순위 | 해당지역 | 155 | 215 | 1.39 |
| 75A | 1순위 | 기타지역 | 155 | 65 | - |
| 75A | 2순위 | 해당지역 | 155 | 27 | - |
| 75A | 2순위 | 기타지역 | 155 | 15 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 26 | 38 | 1.46 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 26 | 14 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 26 | 15 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 26 | 6 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 112 | 85 | (△27) |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 112 | 29 | 1.07 |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 112 | 27 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 112 | 6 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 180 | 173 | (△7) |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 180 | 45 | 6.43 |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 180 | 27 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 180 | 7 | - |
| 84D | 1순위 | 해당지역 | 3 | 51 | 17.00 |
| 84D | 1순위 | 기타지역 | 3 | 19 | - |
| 84D | 2순위 | 해당지역 | 3 | 0 | - |
| 84D | 2순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 75A | 다자녀 | 20 | 0 | 미달(0.00) |
| 75A | 신혼부부 | 36 | 23 | 미달(0.64) |
| 75A | 생애최초 | 18 | 19 | 1.06 대 1 |
| 75A | 노부모부양 | 5 | 1 | 미달(0.20) |
| 75A | 기관추천 | 20 | 2 | 미달(0.10) |
| 84C | 다자녀 | 18 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 신혼부부 | 36 | 12 | 미달(0.33) |
| 84C | 생애최초 | 18 | 8 | 미달(0.44) |
| 84C | 노부모부양 | 6 | 1 | 미달(0.17) |
| 84C | 기관추천 | 19 | 1 | 미달(0.05) |
| 84B | 다자녀 | 12 | 1 | 미달(0.08) |
| 84B | 신혼부부 | 22 | 6 | 미달(0.27) |
| 84B | 생애최초 | 11 | 2 | 미달(0.18) |
| 84B | 노부모부양 | 4 | 1 | 미달(0.25) |
| 84B | 기관추천 | 13 | 1 | 미달(0.08) |
| 84D | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84D | 신혼부부 | 1 | 3 | 3.00 대 1 |
| 84D | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 다자녀 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 신혼부부 | 6 | 1 | 미달(0.17) |
| 84A | 생애최초 | 3 | 8 | 2.67 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 기관추천 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 75A | 해당지역 | 27 | 39.13 | 63 |
| 84A | 해당지역 | 29 | 40.27 | 58 |
| 84C | 기타지역 | 47 | 50.83 | 58 |
| 84D | 해당지역 | 56 | 60 | 64 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 1.54 대 1입니다. 최근 계양구에서 분양한 아파트 7곳의 중앙값(미달(0.64))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84D(23.33 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(미달(0.74)).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,790만원으로, 최근 3년 계양구 아파트 분양 중앙값(1,915만원)보다 7% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 제일건설(주)
- 시행사
- 주식회사 인천계양효성피에프브이
- 분양 문의
- 15887878
- 공고 신문사
- 아시아경제
계양구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 인천계양 A17블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)인천 계양구 | 국민 | 2026.10.19(월)~10.27 | 309 | 접수 전 |
| 인천계양지구 A6블록 공공분양주택(본청약)인천 계양구 | 국민 | 2026.9.17(목)~10.2 | 663 | — |
| 인천 작전 한라비발디인천 계양구 | 무순위 | 2026.5.27(수) | 2 | 8.00 대 1 |
| 인천계양 A9블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)인천 계양구 | 국민 | 2026.5.18(월)~5.28 | 317 | — |
| 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지(공 3블럭)인천 계양구 | 임의공급 | 2025.4.15(화) | 45 | 2.76 대 1 |
| 인천계양지구 A-2블록 공공분양주택(본청약)인천 계양구 | 국민 | 2024.10.15(화)~10.18 | 747 | — |
| 힐스테이트자이 계양인천 계양구 | 불법행위 재공급 | 2024.10.7(월) | 1 | 3,671 대 1 |
| 인천계양 A3블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)인천 계양구 | 국민 | 2024.9.30(월)~10.4 | 359 | — |
| 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지인천 계양구 | 민영 | 2024.8.8(목)~8.12 | 1,964 | 미달(0.54) |
| 제일풍경채 계양 위너스카이(A블록)인천 계양구 | 오피스텔 | 2024.7.30(화)~7.31 | 15 | 5.43 대 1 |
자주 묻는 질문
제일풍경채 계양 위너스카이 B블록 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 5억 840만원~6억 1,250만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
제일풍경채 계양 위너스카이 B블록 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 476세대에 734건이 접수돼 평균 1.54 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2023.9.19(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2023.10.9(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 27~56점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.