민영 · 발표 후
제일풍경채 의왕고천(본청약) 분양가·청약 경쟁률 (2025년 4월)
경기도 의왕시 고천공공주택지구 B-2BL · 공급 466세대 · 입주 예정 2026년 3월
청약 일정
- 2025.4.18(금)모집공고
- 2025.4.28(월)특별공급 접수
- 2025.4.29(화)1순위 접수
- 2025.4.30(수)2순위 접수
- 2025.5.9(금)당첨자 발표
- 2025.5.20(화) ~ 2025.5.26(월)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.22㎡ | 109.37㎡ | 103 | 194 | 7억 4,120만원 | 2,240만원 |
| 84B | 84.2㎡ | 111.08㎡ | 30 | 52 | 7억 4,140만원 | 2,206만원 |
| 84C | 84.2㎡ | 110.43㎡ | 32 | 55 | 7억 810만원 | 2,120만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 21.58 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 103 | 450 | 4.37 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 103 | 1,844 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 103 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 103 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 30 | 98 | 3.27 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 30 | 531 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 30 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 30 | 0 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 32 | 137 | 4.28 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 32 | 500 | - |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 32 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 32 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 다자녀 | 8 | 17 | 2.13 대 1 |
| 84B | 신혼부부 | 19 | 52 | 2.74 대 1 |
| 84B | 생애최초 | 15 | 30 | 2.00 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 기관추천 | 8 | 3 | 미달(0.38) |
| 84C | 다자녀 | 8 | 37 | 4.63 대 1 |
| 84C | 신혼부부 | 20 | 79 | 3.95 대 1 |
| 84C | 생애최초 | 16 | 66 | 4.13 대 1 |
| 84C | 노부모부양 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 기관추천 | 8 | 4 | 미달(0.50) |
| 84A | 다자녀 | 30 | 86 | 2.87 대 1 |
| 84A | 신혼부부 | 68 | 362 | 5.32 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 57 | 283 | 4.96 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 9 | 10 | 1.11 대 1 |
| 84A | 기관추천 | 30 | 19 | 미달(0.63) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 해당지역 | 29 | 46.33 | 69 |
| 84B | 해당지역 | 23 | 39.62 | 69 |
| 84C | 해당지역 | 36 | 54 | 73 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 21.58 대 1입니다. 최근 의왕시에서 분양한 아파트 13곳의 중앙값(5.50 대 1)보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(22.27 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 신혼부부 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(4.61 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 2,206만원으로, 최근 3년 의왕시 아파트 분양 중앙값(2,243만원)보다 크게 다르지 않습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 제일건설(주)
- 시행사
- 의왕고천피에프브이 주식회사
- 분양 문의
- 15333789
- 공고 신문사
- 문화일보
의왕시의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 의왕역 한신더휴경기 의왕시 | 무순위 | 2026.10.19(월) | 8 | 접수 전 |
| 의왕청계역 시티프라디움 디하모니경기 의왕시 | 공공지원민간임대 | 2026.9.21(월) | 11 | 2.45 대 1 |
| 의왕역 SK VIEW경기 의왕시 | 무순위 | 2026.9.2(수) | 17 | 40.88 대 1 |
| 의왕역 한신더휴경기 의왕시 | 민영 | 2026.8.24(월)~8.27 | 108 | 6.53 대 1 |
| 의왕청계역 시티프라디움 디하모니경기 의왕시 | 공공지원민간임대 | 2026.8.24(월) | 15 | 1.36 대 1 |
| 의왕 백운밸리 리젠시빌 란트경기 의왕시 | 공공지원민간임대 | 2026.8.12(수) | 220 | 미달(0.35) |
| 의왕역 SK VIEW경기 의왕시 | 민영 | 2026.7.20(월)~7.23 | 820 | 6.47 대 1 |
| 의왕청계역 시티프라디움 디하모니경기 의왕시 | 공공지원민간임대 | 2026.7.15(수) | 20 | 2.03 대 1 |
| 의왕 백운밸리 리젠시빌 란트경기 의왕시 | 공공지원민간임대 | 2026.7.1(수)~7.2 | 414 | 미달(0.36) |
| 의왕청계역 시티프라디움 디하모니경기 의왕시 | 공공지원민간임대 | 2026.6.23(화) | 30 | 1.22 대 1 |
자주 묻는 질문
제일풍경채 의왕고천(본청약) 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 7억 810만원~7억 4,140만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
제일풍경채 의왕고천(본청약) 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 165세대에 3,560건이 접수돼 평균 21.58 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2025.5.9(금)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2025.5.20(화)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 23~36점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.