민영 · 발표 후
중앙하이츠 더힐 분양가·청약 경쟁률 (2022년 5월)
부산광역시 사하구 신평동 444-1번지 일원 · 공급 185세대 · 입주 예정 2024년 9월
청약 일정
- 2022.5.27(금)모집공고
- 2022.6.7(화)특별공급 접수
- 2022.6.8(수)1순위 해당지역
- 2022.6.9(목)1순위 기타지역
- 2022.6.10(금)2순위 접수
- 2022.6.16(목)당첨자 발표
- 2022.6.27(월) ~ 2022.6.29(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 61 | 61.03㎡ | 82.73㎡ | 64 | 68 | 3억 9,340만원 | 1,572만원 |
| 66 | 66.94㎡ | 91.57㎡ | 8 | 10 | 4억 3,500만원 | 1,570만원 |
| 84 | 84.93㎡ | 114.74㎡ | 15 | 20 | 5억 5,190만원 | 1,590만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 미달(0.73)
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 61 | 1순위 | 해당지역 | 126 | 26 | (△100) |
| 61 | 1순위 | 기타지역 | 126 | 5 | (△95) |
| 61 | 2순위 | 해당지역 | 126 | 27 | (△68) |
| 61 | 2순위 | 기타지역 | 126 | 8 | (△60) |
| 66 | 1순위 | 해당지역 | 15 | 8 | (△7) |
| 66 | 1순위 | 기타지역 | 15 | 1 | (△6) |
| 66 | 2순위 | 해당지역 | 15 | 19 | 3.17 |
| 66 | 2순위 | 기타지역 | 15 | 5 | - |
| 84 | 1순위 | 해당지역 | 25 | 69 | 2.76 |
| 84 | 1순위 | 기타지역 | 25 | 12 | - |
| 84 | 2순위 | 해당지역 | 25 | 49 | - |
| 84 | 2순위 | 기타지역 | 25 | 25 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 61 | 다자녀 | 13 | 1 | 미달(0.08) |
| 61 | 신혼부부 | 26 | 2 | 미달(0.08) |
| 61 | 생애최초 | 13 | 3 | 미달(0.23) |
| 61 | 노부모부양 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 61 | 기관추천 | 13 | 0 | 미달(0.00) |
| 66 | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 66 | 신혼부부 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 66 | 생애최초 | 2 | 3 | 1.50 대 1 |
| 66 | 기관추천 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84 | 다자녀 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 84 | 신혼부부 | 7 | 8 | 1.14 대 1 |
| 84 | 생애최초 | 4 | 2 | 미달(0.50) |
| 84 | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84 | 기관추천 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84 | 해당지역 | 24 | 34.11 | 55 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 미달(0.73)입니다. 최근 사하구에서 분양한 아파트 4곳의 중앙값(미달(0.27))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84(3.24 대 1)입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 61. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(미달(0.42)).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,572만원으로, 최근 3년 사하구 아파트 분양 중앙값(1,824만원)보다 14% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- (주)신화종합건설
- 시행사
- 대신자산신탁주식회사
- 분양 문의
- 15227607
- 공고 신문사
- 경남일보
사하구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 한화포레나 부산당리부산 사하구 | 무순위 | 2026.5.4(월) | 6 | 1.33 대 1 |
| 한화포레나 부산당리부산 사하구 | 민영 | 2026.3.30(월)~4.1 | 209 | 미달(0.45) |
| ESTIA 신장림 센트럴부산 사하구 | 민영 | 2025.6.30(월)~7.2 | 108 | 미달(0.07) |
| 더샵 당리센트리체부산 사하구 | 민영 | 2025.4.28(월)~4.30 | 358 | 미달(0.88) |
| 사하 경남아너스빌 시그니처부산 사하구 | 민영 | 2024.10.7(월)~10.10 | 380 | 미달(0.09) |
| 사하코오롱하늘채부산 사하구 | 무순위 | 2022.9.20(화) | 1 | 4.00 대 1 |
| 사하코오롱하늘채부산 사하구 | 무순위 | 2022.8.31(수) | 40 | 미달(0.23) |
| 사하 삼정그린코아 더시티(재당첨제한적용)부산 사하구 | 무순위 | 2022.8.16(화) | 9 | 미달(0.67) |
| 사하코오롱하늘채부산 사하구 | 민영 | 2022.7.25(월)~7.27 | 40 | 2.35 대 1 |
| 중앙하이츠 더힐부산 사하구 | 무순위 | 2022.7.12(화) | 52 | 미달(0.38) |
자주 묻는 질문
중앙하이츠 더힐 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 3억 9,340만원~5억 5,190만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
중앙하이츠 더힐 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 166세대에 121건이 접수돼 평균 미달(0.73)이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2022.6.16(목)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2022.6.27(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 24~24점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.