민영 · 발표 후
창원자이 더 스카이 분양가·청약 경쟁률 (2026년 3월)
경상남도 창원시 성산구 중앙동 99-4,5,6 · 공급 509세대 · 입주 예정 2030년 4월
청약 일정
- 2026.3.20(금)모집공고
- 2026.3.30(월)특별공급 접수
- 2026.3.31(화)1순위 접수
- 2026.4.1(수)2순위 접수
- 2026.4.7(화)당첨자 발표
- 2026.4.20(월) ~ 2026.4.22(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 85㎡ | 113.66㎡ | 113 | 133 | 9억 3,610만원 | 2,723만원 |
| 84B | 84.9㎡ | 113.8㎡ | 42 | 44 | 8억 9,940만원 | 2,613만원 |
| 84C | 84.98㎡ | 113.35㎡ | 43 | 45 | 9억 1,450만원 | 2,667만원 |
| 84D | 84.88㎡ | 112.49㎡ | 22 | 22 | 9억 1,220만원 | 2,681만원 |
| 106A | 106.52㎡ | 140.44㎡ | 40 | 5 | 12억 4,100만원 | 2,921만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 6.75 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 113 | 1,134 | 10.04 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 113 | 173 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 113 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 113 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 63 | 111 | 1.76 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 63 | 27 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 63 | 100 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 63 | 26 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 49 | 222 | 4.53 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 49 | 31 | - |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 49 | 63 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 49 | 12 | - |
| 84D | 1순위 | 해당지역 | 30 | 71 | 2.37 |
| 84D | 1순위 | 기타지역 | 30 | 9 | - |
| 84D | 2순위 | 해당지역 | 30 | 24 | - |
| 84D | 2순위 | 기타지역 | 30 | 9 | - |
| 106A | 1순위 | 해당지역 | 40 | 188 | 4.70 |
| 106A | 1순위 | 기타지역 | 40 | 24 | - |
| 106A | 2순위 | 해당지역 | 40 | 39 | - |
| 106A | 2순위 | 기타지역 | 40 | 14 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 84D | 다자녀 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 84D | 신혼부부 | 10 | 7 | 미달(0.70) |
| 84D | 생애최초 | 3 | 6 | 2.00 대 1 |
| 84D | 노부모부양 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 84D | 기관추천 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 다자녀 | 8 | 2 | 미달(0.25) |
| 84B | 신혼부부 | 19 | 11 | 미달(0.58) |
| 84B | 생애최초 | 7 | 9 | 1.29 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 84B | 기관추천 | 8 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 다자녀 | 8 | 6 | 미달(0.75) |
| 84C | 신혼부부 | 20 | 16 | 미달(0.80) |
| 84C | 생애최초 | 7 | 17 | 2.43 대 1 |
| 84C | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 기관추천 | 8 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 다자녀 | 24 | 26 | 1.08 대 1 |
| 84A | 신혼부부 | 56 | 115 | 2.05 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 22 | 84 | 3.82 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 7 | 2 | 미달(0.29) |
| 84A | 기관추천 | 24 | 6 | 미달(0.25) |
| 106A | 다자녀 | 4 | 8 | 2.00 대 1 |
| 106A | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 해당지역 | 49 | 55.72 | 68 |
| 84B | 해당지역 | 36 | 48.19 | 68 |
| 84C | 해당지역 | 43 | 51.15 | 68 |
| 84D | 해당지역 | 45 | 52.5 | 68 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 6.75 대 1입니다. 최근 경남에서 분양한 아파트 42곳의 중앙값(미달(0.43))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(11.57 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(2.97 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 2,681만원으로, 최근 3년 경남 아파트 분양 중앙값(1,535만원)보다 75% 높습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 시행사
- 창원중앙피에프브이(주)
- 분양 문의
- 18332566
- 공고 신문사
- 아시아경제
창원시 성산구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 창원자이 더 스카이경남 창원시 성산구 | 무순위 | 2026.5.4(월) | 431 | 미달(0.28) |
| 성산 더리브 포레스트경남 창원시 성산구 | 무순위 | 2026.1.12(월) | 21 | 미달(0.48) |
| 창원 센트럴 아이파크경남 창원시 성산구 | 민영 | 2025.12.8(월)~12.10 | 36 | 707 대 1 |
| 성산 더리브 포레스트경남 창원시 성산구 | 민영 | 2025.11.24(월)~11.26 | 143 | 미달(0.39) |
| 창원자이 시그니처경남 창원시 성산구 | 불법행위 재공급 | 2025.3.17(월) | 3 | — |
| 성산 삼정그린코아 웰레스트경남 창원시 성산구 | 공공지원민간임대 | 2024.9.30(월) | 90 | — |
| 성산 삼정그린코아 웰레스트경남 창원시 성산구 | 공공지원민간임대 | 2024.8.19(월) | 106 | — |
| 성산 삼정그린코아 웰레스트경남 창원시 성산구 | 공공지원민간임대 | 2024.7.8(월) | 119 | — |
| 성산 삼정그린코아 웰레스트경남 창원시 성산구 | 공공지원민간임대 | 2024.4.29(월) | 127 | — |
| 성산 삼정그린코아 웰레스트경남 창원시 성산구 | 공공지원민간임대 | 2024.3.11(월) | 143 | 15.50 대 1 |
자주 묻는 질문
창원자이 더 스카이 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 8억 9,940만원~12억 4,100만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
창원자이 더 스카이 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 295세대에 1,990건이 접수돼 평균 6.75 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2026.4.7(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2026.4.20(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 36~49점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.