민영 · 발표 후
첨단 제일풍경채 A5블록 분양가·청약 경쟁률 (2023년 9월)
광주광역시 북구 월출동 광주연구개발특구 첨단3지구 A5블록 · 공급 584세대 · 입주 예정 2026년 10월
청약 일정
- 2023.9.15(금)모집공고
- 2023.9.25(월)특별공급 접수
- 2023.9.26(화)1순위 접수
- 2023.9.27(수)2순위 접수
- 2023.10.10(화)당첨자 발표
- 2023.10.23(월) ~ 2023.10.27(금)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 116A | 116.96㎡ | 150.74㎡ | 405 | 61 | 6억 5,600만원 | 1,439만원 |
| 116B | 116.2㎡ | 150.75㎡ | 49 | 8 | 6억 5,600만원 | 1,439만원 |
| 131A | 131.65㎡ | 171.14㎡ | 49 | 8 | 7억 3,000만원 | 1,410만원 |
| 184A | 185㎡ | 242.15㎡ | 1 | — | 10억 8,800만원 | 1,485만원 |
| 184B | 184.59㎡ | 241.75㎡ | 3 | — | 10억 9,200만원 | 1,493만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 5.90 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 116A | 1순위 | 해당지역 | 446 | 2,220 | 4.98 |
| 116A | 1순위 | 기타지역 | 446 | 249 | - |
| 116A | 2순위 | 해당지역 | 446 | 483 | - |
| 116A | 2순위 | 기타지역 | 446 | 79 | - |
| 116B | 1순위 | 해당지역 | 57 | 87 | 1.53 |
| 116B | 1순위 | 기타지역 | 57 | 29 | - |
| 116B | 2순위 | 해당지역 | 57 | 94 | - |
| 116B | 2순위 | 기타지역 | 57 | 21 | - |
| 131A | 1순위 | 해당지역 | 49 | 530 | 10.82 |
| 131A | 1순위 | 기타지역 | 49 | 65 | - |
| 131A | 2순위 | 해당지역 | 49 | 0 | - |
| 131A | 2순위 | 기타지역 | 49 | 0 | - |
| 184A | 1순위 | 해당지역 | 1 | 25 | 25.00 |
| 184A | 1순위 | 기타지역 | 1 | 5 | - |
| 184A | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 184A | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 184B | 1순위 | 해당지역 | 3 | 55 | 18.33 |
| 184B | 1순위 | 기타지역 | 3 | 13 | - |
| 184B | 2순위 | 해당지역 | 3 | 0 | - |
| 184B | 2순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 116B | 다자녀 | 6 | 0 | 미달(0.00) |
| 116B | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 116A | 다자녀 | 47 | 15 | 미달(0.32) |
| 116A | 노부모부양 | 14 | 5 | 미달(0.36) |
| 131A | 다자녀 | 6 | 9 | 1.50 대 1 |
| 131A | 노부모부양 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 5.90 대 1입니다. 최근 북구에서 분양한 아파트 13곳의 중앙값(1.16 대 1)보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 184A(30.00 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 다자녀 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(미달(0.41)).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,439만원으로, 최근 3년 북구 아파트 분양 중앙값(1,886만원)보다 24% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 제일건설(주)
- 시행사
- 주식회사 광주첨단3피에프브이
- 분양 문의
- 15511201
- 공고 신문사
- 문화일보
북구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 제일풍경채 첨단3지구(A6BL)전남광주 북구 | 무순위 | 2026.9.28(월) | 187 | 미달(0.12) |
| 올 뉴 챔피언스시티 1차전남광주 북구 | 민영 | 2026.9.14(월)~9.16 | 3,216 | 1.01 대 1 |
| 제일풍경채 첨단3지구(A6BL)전남광주 북구 | 민영 | 2026.8.24(월)~8.26 | 638 | 미달(0.77) |
| 호반써밋 첨단3지구(A7BL)전남광주 북구 | 무순위 | 2026.7.21(화) | 154 | 미달(0.47) |
| 호반써밋 첨단3지구(A7BL)전남광주 북구 | 민영 | 2026.6.16(화)~6.18 | 356 | 6.25 대 1 |
| 힐스테이트 신용 더리버(조합원 취소분)전남광주 북구 | 민영 | 2025.7.14(월)~7.15 | 15 | 1.47 대 1 |
| 광주첨단2지구 사랑으로 부영 분양전환 후 잔여세대전남광주 북구 | 국민 | 2025.2.20(목)~2.21 | 176 | 미달(0.51) |
| 운암산공원 진아리채 그랑뷰전남광주 북구 | 민영 | 2024.9.2(월)~9.4 | 69 | 미달(0.66) |
| 더샵 광주포레스트전남광주 북구 | 불법행위 재공급 | 2024.6.5(수)~6.7 | 3 | 11.50 대 1 |
| 운암자이포레나 퍼스티체 3단지전남광주 북구 | 민영 | 2024.4.15(월)~4.17 | 277 | 1.94 대 1 |
자주 묻는 질문
첨단 제일풍경채 A5블록 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 6억 5,600만원~10억 9,200만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
첨단 제일풍경채 A5블록 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 556세대에 3,278건이 접수돼 평균 5.90 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2023.10.10(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2023.10.23(월)부터 진행됩니다.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.