민영 · 발표 후
파크레스트 해남 분양가·청약 경쟁률 (2025년 6월)
전라남도 해남군 해남읍 구교리 49번지 일원 · 공급 294세대 · 입주 예정 2027년 7월
청약 일정
- 2025.6.27(금)모집공고
- 2025.7.7(월)특별공급 접수
- 2025.7.8(화)1순위 접수
- 2025.7.9(수)2순위 접수
- 2025.7.15(화)당첨자 발표
- 2025.7.27(일) ~ 2025.7.29(화)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 63 | 63.93㎡ | 87.01㎡ | 45 | 55 | 2억 9,310만원 | 1,114만원 |
| 84A | 84.94㎡ | 110.73㎡ | 56 | 67 | 3억 7,300만원 | 1,114만원 |
| 84B | 84.89㎡ | 110.74㎡ | 33 | 38 | 3억 6,560만원 | 1,091만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 미달(0.22)
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 63 | 1순위 | 해당지역 | 96 | 10 | (△86) |
| 63 | 1순위 | 기타지역 | 96 | 2 | (△84) |
| 63 | 2순위 | 해당지역 | 96 | 2 | (△82) |
| 63 | 2순위 | 기타지역 | 96 | 1 | (△81) |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 116 | 46 | (△70) |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 116 | 2 | (△68) |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 116 | 17 | (△51) |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 116 | 3 | (△48) |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 71 | 3 | (△68) |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 71 | 0 | (△68) |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 71 | 1 | (△67) |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 71 | 0 | (△67) |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 63 | 다자녀 | 10 | 0 | 미달(0.00) |
| 63 | 신혼부부 | 23 | 2 | 미달(0.09) |
| 63 | 생애최초 | 9 | 2 | 미달(0.22) |
| 63 | 노부모부양 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 63 | 기관추천 | 10 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 다자녀 | 7 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 신혼부부 | 16 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 생애최초 | 6 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 기관추천 | 7 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 다자녀 | 12 | 1 | 미달(0.08) |
| 84A | 신혼부부 | 28 | 4 | 미달(0.14) |
| 84A | 생애최초 | 11 | 2 | 미달(0.18) |
| 84A | 노부모부양 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 기관추천 | 12 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 미달(0.22)입니다. 최근 전남광주에서 분양한 아파트 59곳의 중앙값(미달(0.77))보다 낮은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(미달(0.41))입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 63, 84A, 84B. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(미달(0.15)).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,114만원으로, 최근 3년 전남광주 아파트 분양 중앙값(1,646만원)보다 32% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- (주)일레븐건설
- 시행사
- (주)일레븐건설
- 분양 문의
- 15335728
- 공고 신문사
- 이데일리
해남군의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 해남 남외리 정하 에코프라임전남광주 해남군 | 민영 | 2026.1.5(월)~1.7 | 305 | 미달(0.01) |
| 해남 미림아파트전남광주 해남군 | 민영 | 2022.7.18(월)~7.20 | 60 | 미달(0.00) |
자주 묻는 질문
파크레스트 해남 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 2억 9,310만원~3억 7,300만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
파크레스트 해남 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 283세대에 63건이 접수돼 평균 미달(0.22)이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2025.7.15(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2025.7.27(일)부터 진행됩니다.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.