민영 · 발표 후
포항자이 디오션 분양가·청약 경쟁률 (2022년 2월)
경상북도 포항시 북구 항구동 17-358번지 일원 · 공급 212세대 · 입주 예정 2026년 10월
청약 일정
- 2022.2.10(목)모집공고
- 2022.2.21(월)특별공급 접수
- 2022.2.22(화)1순위 접수
- 2022.2.23(수)2순위 접수
- 2022.3.2(수)당첨자 발표
- 2022.3.14(월) ~ 2022.3.16(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.92㎡ | 123.15㎡ | 32 | 38 | 6억 4,450만원 | 1,730만원 |
| 84B | 84.97㎡ | 123.22㎡ | 35 | 35 | 6억 4,800만원 | 1,738만원 |
| 84C | 84.85㎡ | 123.05㎡ | 32 | 38 | 6억 5,320만원 | 1,755만원 |
| 153 | 153.55㎡ | 222.67㎡ | 2 | — | 26억 9,580만원 | 4,002만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 124 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 32 | 4,592 | 143.50 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 32 | 256 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 32 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 32 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 35 | 5,364 | 153.26 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 35 | 284 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 35 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 35 | 0 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 32 | 1,781 | 55.66 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 32 | 143 | - |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 32 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 32 | 0 | - |
| 153 | 1순위 | 해당지역 | 2 | 102 | 51.00 |
| 153 | 1순위 | 기타지역 | 2 | 4 | - |
| 153 | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 153 | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 84C | 다자녀 | 7 | 6 | 미달(0.86) |
| 84C | 신혼부부 | 14 | 25 | 1.79 대 1 |
| 84C | 생애최초 | 7 | 29 | 4.14 대 1 |
| 84C | 노부모부양 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 84C | 기관추천 | 8 | 3 | 미달(0.38) |
| 84A | 다자녀 | 7 | 10 | 1.43 대 1 |
| 84A | 신혼부부 | 14 | 56 | 4.00 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 7 | 103 | 14.71 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 2 | 4 | 2.00 대 1 |
| 84A | 기관추천 | 8 | 7 | 미달(0.88) |
| 84B | 다자녀 | 7 | 22 | 3.14 대 1 |
| 84B | 신혼부부 | 14 | 97 | 6.93 대 1 |
| 84B | 생애최초 | 7 | 97 | 13.86 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 2 | 6 | 3.00 대 1 |
| 84B | 기관추천 | 5 | 3 | 미달(0.60) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 해당지역 | 61 | 64 | 74 |
| 84B | 해당지역 | 61 | 64.86 | 74 |
| 84C | 해당지역 | 56 | 59.31 | 65 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 124 대 1입니다. 최근 경북에서 분양한 아파트 25곳의 중앙값(미달(0.83))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84B(161 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(10.90 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,755만원으로, 최근 3년 경북 아파트 분양 중앙값(1,390만원)보다 26% 높습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 시행사
- 한국투자부동산신탁(주)
- 분양 문의
- 0542729993
- 공고 신문사
- 문화일보
포항시 북구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트 초곡 (2차)경북 포항시 북구 | 무순위 | 2026.2.4(수) | 10 | 4.40 대 1 |
| 힐스테이트 환호공원 2블록(임의공급 2차)경북 포항시 북구 | 무순위 | 2024.12.10(화) | 16 | 2.75 대 1 |
| 힐스테이트 환호공원 2블록(임의공급 1차)경북 포항시 북구 | 무순위 | 2024.8.12(월) | 29 | 3.07 대 1 |
| 힐스테이트 환호공원 1블록(임의공급 1차)경북 포항시 북구 | 무순위 | 2024.7.15(월) | 98 | 미달(0.94) |
| 학산 한신더휴 엘리트파크경북 포항시 북구 | 민영 | 2022.12.19(월)~12.21 | 1,455 | 미달(0.57) |
| 삼구트리니엔 시그니처경북 포항시 북구 | 민영 | 2022.6.27(월)~6.29 | 547 | 20.84 대 1 |
| 힐스테이트 환호공원 2블록경북 포항시 북구 | 민영 | 2022.5.30(월)~6.2 | 1,404 | 17.71 대 1 |
| 힐스테이트 환호공원 1블록경북 포항시 북구 | 민영 | 2022.5.30(월)~6.2 | 1,590 | 13.49 대 1 |
| 한화 포레나 포항 2차경북 포항시 북구 | 민영 | 2022.2.4(금)~2.8 | 350 | 1.64 대 1 |
| 포항 펜타시티 동화아이위시경북 포항시 북구 | 민영 | 2022.1.10(월)~1.12 | 522 | 미달(0.63) |
자주 묻는 질문
포항자이 디오션 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 6억 4,450만원~26억 9,580만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
포항자이 디오션 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 101세대에 12,526건이 접수돼 평균 124 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2022.3.2(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2022.3.14(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 56~61점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.