민영 · 발표 후
한신더휴 하이엔에듀포레 분양가·청약 경쟁률 (2024년 11월)
서울특별시 금천구 시흥동 220-2외 5필지 · 공급 78세대 · 입주 예정 2027년 7월
청약 일정
- 2024.11.22(금)모집공고
- 2024.12.2(월)특별공급 접수
- 2024.12.3(화)1순위 접수
- 2024.12.4(수)2순위 접수
- 2024.12.11(수)당첨자 발표
- 2024.12.23(월) ~ 2024.12.25(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 45 | 45.99㎡ | 62.04㎡ | 8 | 5 | 5억 4,190만원 | 2,887만원 |
| 59A | 59.96㎡ | 81.18㎡ | 21 | 20 | 6억 8,950만원 | 2,808만원 |
| 59B | 59.96㎡ | 80.94㎡ | 6 | 9 | 6억 7,390만원 | 2,752만원 |
| 59C | 59.9㎡ | 82.05㎡ | 4 | 5 | 6억 7,600만원 | 2,724만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 12.56 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45 | 1순위 | 해당지역 | 8 | 55 | 6.88 |
| 45 | 1순위 | 기타지역 | 8 | 12 | - |
| 45 | 2순위 | 해당지역 | 8 | 0 | - |
| 45 | 2순위 | 기타지역 | 8 | 0 | - |
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 21 | 219 | 10.43 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 21 | 93 | - |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 21 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 21 | 0 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 6 | 45 | 7.50 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 6 | 21 | - |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 6 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 6 | 0 | - |
| 59C | 1순위 | 해당지역 | 4 | 26 | 6.50 |
| 59C | 1순위 | 기타지역 | 4 | 19 | - |
| 59C | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | - |
| 59C | 2순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 45 | 다자녀 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 45 | 신혼부부 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 45 | 생애최초 | 1 | 35 | 35.00 대 1 |
| 45 | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 59C | 다자녀 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 59C | 신혼부부 | 2 | 11 | 5.50 대 1 |
| 59C | 생애최초 | 1 | 33 | 33.00 대 1 |
| 59C | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 59A | 다자녀 | 4 | 7 | 1.75 대 1 |
| 59A | 신혼부부 | 7 | 53 | 7.57 대 1 |
| 59A | 생애최초 | 4 | 180 | 45.00 대 1 |
| 59A | 노부모부양 | 1 | 2 | 2.00 대 1 |
| 59A | 기관추천 | 4 | 2 | 미달(0.50) |
| 59B | 다자녀 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 59B | 신혼부부 | 3 | 7 | 2.33 대 1 |
| 59B | 생애최초 | 1 | 32 | 32.00 대 1 |
| 59B | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 기관추천 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 45 | 해당지역 | 53 | 54 | 57 |
| 59A | 해당지역 | 56 | 60.89 | 69 |
| 59B | 해당지역 | 61 | 62 | 63 |
| 59C | 해당지역 | 53 | 62 | 71 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 12.56 대 1입니다. 최근 서울에서 분양한 아파트 91곳의 중앙값(44.52 대 1)보다 낮은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 59A(14.86 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(40.00 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 2,808만원으로, 최근 3년 서울 아파트 분양 중앙값(4,636만원)보다 39% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 한신공영(주)
- 시행사
- (주)무궁화신탁
- 분양 문의
- 15778745
- 공고 신문사
- 아시아경제
금천구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 한신더휴 하이엔에듀포레(5차)서울 금천구 | 임의공급 | 2026.4.29(수) | 22 | 7.73 대 1 |
| 한신더휴 하이엔에듀포레(4차)서울 금천구 | 임의공급 | 2025.7.16(수) | 22 | 4.14 대 1 |
| 한신더휴 하이엔에듀포레(3차)서울 금천구 | 임의공급 | 2025.6.2(월) | 23 | 5.13 대 1 |
| 한신더휴 하이엔에듀포레(2차)서울 금천구 | 임의공급 | 2025.3.24(월) | 24 | 5.17 대 1 |
| 한신더휴 하이엔에듀포레서울 금천구 | 임의공급 | 2025.2.12(수) | 29 | 13.07 대 1 |
| 한신더휴 하이엔에듀포레서울 금천구 | 무순위 | 2025.1.13(월) | 49 | 5.06 대 1 |
| 신독산 솔리힐 뉴포레(3차)서울 금천구 | 임의공급 | 2024.4.16(화) | 6 | 10.33 대 1 |
| 서울 우남 w컨템포287 도시형생활주택서울 금천구 | 도시형생활주택 | 2024.3.11(월)~3.12 | 28 | 미달(0.16) |
| 서울 우남 w컨템포287 오피스텔서울 금천구 | 오피스텔 | 2024.3.4(월)~3.5 | 9 | 1.33 대 1 |
| 신독산 솔리힐 뉴포레(2차)서울 금천구 | 임의공급 | 2024.1.22(월) | 9 | 5.22 대 1 |
자주 묻는 질문
한신더휴 하이엔에듀포레 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 5억 4,190만원~6억 8,950만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
한신더휴 하이엔에듀포레 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 39세대에 490건이 접수돼 평균 12.56 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2024.12.11(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2024.12.23(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 53~61점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.