민영 · 발표 후
한양립스 에듀포레 분양가·청약 경쟁률 (2025년 1월)
광주광역시 광산구 하산동 269번지 일원 · 공급 118세대 · 입주 예정 2027년 11월
청약 일정
- 2025.1.17(금)모집공고
- 2025.2.3(월)특별공급 접수
- 2025.2.4(화)1순위 접수
- 2025.2.5(수)2순위 접수
- 2025.2.11(화)당첨자 발표
- 2025.2.24(월) ~ 2025.2.26(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.97㎡ | 110.92㎡ | 4 | — | 5억 6,200만원 | 1,675만원 |
| 84B | 84.86㎡ | 109.77㎡ | 11 | 5 | 5억 5,800만원 | 1,680만원 |
| 84C | 84.99㎡ | 110.46㎡ | 14 | 8 | 5억 6,100만원 | 1,679만원 |
| 84D | 84.96㎡ | 110.05㎡ | 6 | 1 | 5억 5,800만원 | 1,676만원 |
| 89A | 89.51㎡ | 116.42㎡ | 28 | 3 | 5억 8,700만원 | 1,667만원 |
| 89C | 89.52㎡ | 115.95㎡ | 34 | 4 | 5억 8,500만원 | 1,668만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 미달(0.08)
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 4 | 2 | (△2) |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 4 | 0 | (△2) |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 4 | 3 | 1.50 |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 4 | 1 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 11 | 3 | (△8) |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 11 | 0 | (△8) |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 11 | 0 | (△8) |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 11 | 0 | (△8) |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 20 | 1 | (△19) |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 20 | 0 | (△19) |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 20 | 0 | (△19) |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 20 | 1 | (△18) |
| 84D | 1순위 | 해당지역 | 7 | 0 | (△7) |
| 84D | 1순위 | 기타지역 | 7 | 0 | (△7) |
| 84D | 2순위 | 해당지역 | 7 | 1 | (△6) |
| 84D | 2순위 | 기타지역 | 7 | 1 | (△5) |
| 89A | 1순위 | 해당지역 | 31 | 2 | (△29) |
| 89A | 1순위 | 기타지역 | 31 | 1 | (△28) |
| 89A | 2순위 | 해당지역 | 31 | 1 | (△27) |
| 89A | 2순위 | 기타지역 | 31 | 0 | (△27) |
| 89C | 1순위 | 해당지역 | 38 | 0 | (△38) |
| 89C | 1순위 | 기타지역 | 38 | 0 | (△38) |
| 89C | 2순위 | 해당지역 | 38 | 2 | (△36) |
| 89C | 2순위 | 기타지역 | 38 | 0 | (△36) |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 다자녀 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 신혼부부 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 84B | 생애최초 | 1 | 5 | 5.00 대 1 |
| 84B | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84D | 신혼부부 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 신혼부부 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 생애최초 | 1 | 2 | 2.00 대 1 |
| 84C | 기관추천 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 89A | 다자녀 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 89C | 다자녀 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 89C | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 미달(0.08)입니다. 최근 광산구에서 분양한 아파트 6곳의 중앙값(미달(0.98))보다 낮은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(미달(0.50))입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 84B, 84C, 84D, 89A, 89C. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(3.50 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,676만원으로, 최근 3년 광산구 아파트 분양 중앙값(905만원)보다 85% 높습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- (주)한양건설
- 시행사
- 송정리버파크지역주택조합
- 분양 문의
- 0629465552
- 공고 신문사
- 광주매일
광산구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 한양립스 에듀포레(조합원 취소분)전남광주 광산구 | 민영 | 2026.10.19(월)~10.20 | 19 | 접수 전 |
| 선운지구다사로움 공가세대 일반공급전남광주 광산구 | 무순위 | 2026.6.15(월)~6.16 | 20 | 4.40 대 1 |
| 선운지구다사로움 공가세대 일반공급전남광주 광산구 | 국민 | 2026.4.3(금)~4.6 | 27 | 1.67 대 1 |
| 송정공원역 대라수 우선 분양전환 후 잔여세대전남광주 광산구 | 국민 | 2025.10.13(월)~10.14 | 37 | 미달(0.54) |
| 선운지구다사로움 공가세대 일반공급전남광주 광산구 | 임의공급 | 2025.9.24(수)~9.26 | 16 | 미달(0.94) |
| 선운지구다사로움 공가세대 일반공급전남광주 광산구 | 무순위 | 2025.9.22(월)~9.24 | 4 | 6.50 대 1 |
| 선운지구다사로움 공가세대 일반공급전남광주 광산구 | 국민 | 2025.6.20(금)~6.23 | 28 | 1.57 대 1 |
| 소촌동 대라수전남광주 광산구 | 국민 | 2024.9.9(월)~9.10 | 40 | 미달(0.70) |
| 봉산공원 첨단 제일풍경채전남광주 광산구 | 민영 | 2024.3.4(월)~3.6 | 948 | 1.26 대 1 |
| 힐스테이트 첨단전남광주 광산구 | 불법행위 재공급 | 2024.2.7(수) | 1 | — |
자주 묻는 질문
한양립스 에듀포레 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 5억 5,800만원~5억 8,700만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
한양립스 에듀포레 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 111세대에 9건이 접수돼 평균 미달(0.08)이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2025.2.11(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2025.2.24(월)부터 진행됩니다.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.