민영 · 발표 후
함덕 천마에버하임오션 분양가·청약 경쟁률 (2021년 7월)
제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕5길 14(천마 에버하임 오션) · 공급 60세대 · 입주 예정 2021년 9월
청약 일정
- 2021.7.30(금)모집공고
- 2021.8.9(월)1순위 접수
- 2021.8.10(화)2순위 접수
- 2021.8.17(화)당첨자 발표
- 2021.8.29(일) ~ 2021.8.31(화)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 34A | 34.95㎡ | 37.93㎡ | 1 | — | 2억 2,000만원 | 1,917만원 |
| 39B | 39.67㎡ | 42.93㎡ | 6 | — | 2억원 | 1,540만원 |
| 50C | 50.43㎡ | 54.24㎡ | 9 | — | 2억 5,500만원 | 1,554만원 |
| 50D | 50.92㎡ | 54.5㎡ | 2 | — | 2억 6,500만원 | 1,607만원 |
| 56E | 56.89㎡ | 61.19㎡ | 3 | — | 3억 1,000만원 | 1,675만원 |
| 60F | 60.07㎡ | 64.27㎡ | 12 | — | 3억원 | 1,543만원 |
| 60G | 60.8㎡ | 65.16㎡ | 6 | — | 3억 1,000만원 | 1,573만원 |
| 60H | 60.89㎡ | 64.85㎡ | 6 | — | 2억 9,500만원 | 1,504만원 |
| 65I | 65.35㎡ | 70.43㎡ | 1 | — | 3억 4,000만원 | 1,596만원 |
| 65J | 65.91㎡ | 71.14㎡ | 1 | — | 3억 5,500만원 | 1,650만원 |
| 71K | 71.34㎡ | 76.17㎡ | 1 | — | 4억원 | 1,736만원 |
| 77L | 77.91㎡ | 82.87㎡ | 3 | — | 3억 8,000만원 | 1,516만원 |
| 78M | 78.63㎡ | 84.26㎡ | 4 | — | 3억 7,000만원 | 1,452만원 |
| 83N | 83.71㎡ | 89.19㎡ | 2 | — | 6억 3,000만원 | 2,335만원 |
| 84O | 84.84㎡ | 90.18㎡ | 3 | — | 4억 2,000만원 | 1,540만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 미달(0.32)
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34A | 1순위 | 해당지역 | 1 | 2 | 2.00 |
| 34A | 1순위 | 기타지역 | 1 | 2 | - |
| 34A | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 34A | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 39B | 1순위 | 해당지역 | 6 | 2 | (△4) |
| 39B | 1순위 | 기타지역 | 6 | 1 | (△3) |
| 39B | 2순위 | 해당지역 | 6 | 0 | (△3) |
| 39B | 2순위 | 기타지역 | 6 | 6 | 2.00 |
| 50C | 1순위 | 해당지역 | 9 | 2 | (△7) |
| 50C | 1순위 | 기타지역 | 9 | 1 | (△6) |
| 50C | 2순위 | 해당지역 | 9 | 3 | (△3) |
| 50C | 2순위 | 기타지역 | 9 | 1 | (△2) |
| 50D | 1순위 | 해당지역 | 2 | 0 | (△2) |
| 50D | 1순위 | 기타지역 | 2 | 1 | (△1) |
| 50D | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | (△1) |
| 50D | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | (△1) |
| 56E | 1순위 | 해당지역 | 3 | 1 | (△2) |
| 56E | 1순위 | 기타지역 | 3 | 0 | (△2) |
| 56E | 2순위 | 해당지역 | 3 | 0 | (△2) |
| 56E | 2순위 | 기타지역 | 3 | 1 | (△1) |
| 60F | 1순위 | 해당지역 | 12 | 1 | (△11) |
| 60F | 1순위 | 기타지역 | 12 | 0 | (△11) |
| 60F | 2순위 | 해당지역 | 12 | 1 | (△10) |
| 60F | 2순위 | 기타지역 | 12 | 3 | (△7) |
| 60G | 1순위 | 해당지역 | 6 | 0 | (△6) |
| 60G | 1순위 | 기타지역 | 6 | 0 | (△6) |
| 60G | 2순위 | 해당지역 | 6 | 0 | (△6) |
| 60G | 2순위 | 기타지역 | 6 | 0 | (△6) |
| 60H | 1순위 | 해당지역 | 6 | 0 | (△6) |
| 60H | 1순위 | 기타지역 | 6 | 0 | (△6) |
| 60H | 2순위 | 해당지역 | 6 | 1 | (△5) |
| 60H | 2순위 | 기타지역 | 6 | 0 | (△5) |
| 65I | 1순위 | 해당지역 | 1 | 0 | (△1) |
| 65I | 1순위 | 기타지역 | 1 | 0 | (△1) |
| 65I | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | (△1) |
| 65I | 2순위 | 기타지역 | 1 | 1 | 1.00 |
| 65J | 1순위 | 해당지역 | 1 | 1 | 1.00 |
| 65J | 1순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 65J | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 65J | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 71K | 1순위 | 해당지역 | 1 | 1 | 1.00 |
| 71K | 1순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 71K | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 71K | 2순위 | 기타지역 | 1 | 1 | - |
| 77L | 1순위 | 해당지역 | 3 | 0 | (△3) |
| 77L | 1순위 | 기타지역 | 3 | 1 | (△2) |
| 77L | 2순위 | 해당지역 | 3 | 1 | (△1) |
| 77L | 2순위 | 기타지역 | 3 | 0 | (△1) |
| 78M | 1순위 | 해당지역 | 4 | 1 | (△3) |
| 78M | 1순위 | 기타지역 | 4 | 0 | (△3) |
| 78M | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | (△3) |
| 78M | 2순위 | 기타지역 | 4 | 1 | (△2) |
| 83N | 1순위 | 해당지역 | 2 | 1 | (△1) |
| 83N | 1순위 | 기타지역 | 2 | 0 | (△1) |
| 83N | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | (△1) |
| 83N | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | (△1) |
| 84O | 1순위 | 해당지역 | 3 | 0 | (△3) |
| 84O | 1순위 | 기타지역 | 3 | 1 | (△2) |
| 84O | 2순위 | 해당지역 | 3 | 0 | (△2) |
| 84O | 2순위 | 기타지역 | 3 | 6 | 3.00 |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 34A | 해당지역 | 41 | 41 | 41 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 미달(0.32)입니다. 최근 제주시에서 분양한 아파트 11곳의 중앙값(미달(0.14))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 34A(4.00 대 1)입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 50C, 50D, 56E, 60F, 60G, 60H, 77L, 78M, 83N. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,573만원으로, 최근 3년 제주시 아파트 분양 중앙값(2,515만원)보다 37% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- (주)대방건설
- 시행사
- 코리아신탁(주)
- 분양 문의
- 0647837771
- 공고 신문사
- 제민일보
제주시의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 제주시 이도이동 아이린8차 아파트제주 제주시 | 민영 | 2026.10.12(월)~10.13 | 45 | 미달(0.20) |
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| 제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크(2차)제주 제주시 | 임의공급 | 2025.7.28(월) | 13 | 미달(0.23) |
| 외도 성원상떼빌제주 제주시 | 민영 | 2025.7.21(월)~7.22 | 83 | 미달(0.29) |
| 제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크제주 제주시 | 임의공급 | 2025.6.25(수) | 16 | 미달(0.63) |
자주 묻는 질문
함덕 천마에버하임오션 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 2억원~6억 3,000만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
함덕 천마에버하임오션 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 60세대에 19건이 접수돼 평균 미달(0.32)이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2021.8.17(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2021.8.29(일)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 41~41점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.