민영 · 발표 후
화성시청역 서희스타힐스 4차 숲속마을 분양가·청약 경쟁률 (2020년 11월)
경기도 화성시 남양읍 신남리 산96-8번지 일원 · 공급 550세대 · 입주 예정 2023년 8월
청약 일정
- 2020.11.23(월)모집공고
- 2020.12.3(목)특별공급 접수
- 2020.12.4(금)1순위 해당지역
- 2020.12.7(월)1순위 기타지역
- 2020.12.8(화)2순위 접수
- 2020.12.14(월)당첨자 발표
- 2020.12.28(월) ~ 2020.12.30(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.99㎡ | 79.39㎡ | 33 | 27 | 2억 6,454만원 | 1,102만원 |
| 59B | 59.89㎡ | 79.01㎡ | 15 | 15 | 2억 6,454만원 | 1,107만원 |
| 75 | 75.89㎡ | 99.36㎡ | 26 | 26 | 3억 1,448만원 | 1,046만원 |
| 75A | 75.88㎡ | 99.71㎡ | 10 | 18 | 3억 1,448만원 | 1,043만원 |
| 75B | 75.93㎡ | 100.32㎡ | 23 | 20 | 3억 1,448만원 | 1,036만원 |
| 75C | 75.87㎡ | 100.03㎡ | 34 | 34 | 3억 1,448만원 | 1,039만원 |
| 84A | 84.9㎡ | 110.99㎡ | 91 | 93 | 3억 5,202만원 | 1,048만원 |
| 84B | 84.94㎡ | 112.14㎡ | 26 | 25 | 3억 5,202만원 | 1,038만원 |
| 84C | 84.96㎡ | 111.59㎡ | 17 | 17 | 3억 5,202만원 | 1,043만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 1.13 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 54 | 14 | (△40) |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 54 | 49 | 1.23 |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 54 | 4 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 54 | 56 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 30 | 3 | (△27) |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 30 | 8 | (△19) |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 30 | 4 | (△15) |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 30 | 29 | 1.93 |
| 75 | 1순위 | 해당지역 | 49 | 0 | (△49) |
| 75 | 1순위 | 기타지역 | 49 | 5 | (△44) |
| 75 | 2순위 | 해당지역 | 49 | 1 | (△43) |
| 75 | 2순위 | 기타지역 | 49 | 13 | (△30) |
| 75A | 1순위 | 해당지역 | 17 | 11 | (△6) |
| 75A | 1순위 | 기타지역 | 17 | 33 | 5.50 |
| 75A | 2순위 | 해당지역 | 17 | 7 | - |
| 75A | 2순위 | 기타지역 | 17 | 37 | - |
| 75B | 1순위 | 해당지역 | 42 | 1 | (△41) |
| 75B | 1순위 | 기타지역 | 42 | 14 | (△27) |
| 75B | 2순위 | 해당지역 | 42 | 7 | (△20) |
| 75B | 2순위 | 기타지역 | 42 | 20 | 1.00 |
| 75C | 1순위 | 해당지역 | 64 | 2 | (△62) |
| 75C | 1순위 | 기타지역 | 64 | 17 | (△45) |
| 75C | 2순위 | 해당지역 | 64 | 4 | (△41) |
| 75C | 2순위 | 기타지역 | 64 | 29 | (△12) |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 132 | 40 | (△92) |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 132 | 223 | 2.42 |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 132 | 16 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 132 | 149 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 43 | 8 | (△35) |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 43 | 37 | 1.06 |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 43 | 9 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 43 | 48 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 23 | 3 | (△20) |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 23 | 47 | 2.35 |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 23 | 6 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 23 | 57 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 59B | 신혼부부 | 9 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 생애최초 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 기관추천 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 59A | 신혼부부 | 16 | 4 | 미달(0.25) |
| 59A | 생애최초 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 59A | 노부모부양 | 2 | 2 | 1.00 대 1 |
| 59A | 기관추천 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 75C | 다자녀 | 8 | 0 | 미달(0.00) |
| 75C | 신혼부부 | 11 | 3 | 미달(0.27) |
| 75C | 생애최초 | 5 | 1 | 미달(0.20) |
| 75C | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 75C | 기관추천 | 8 | 0 | 미달(0.00) |
| 75A | 다자녀 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 75A | 신혼부부 | 7 | 4 | 미달(0.57) |
| 75A | 생애최초 | 2 | 6 | 3.00 대 1 |
| 75A | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 75A | 기관추천 | 4 | 1 | 미달(0.25) |
| 75 | 다자녀 | 6 | 0 | 미달(0.00) |
| 75 | 신혼부부 | 10 | 1 | 미달(0.10) |
| 75 | 생애최초 | 4 | 2 | 미달(0.50) |
| 75 | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 75 | 기관추천 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 75B | 다자녀 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 75B | 신혼부부 | 8 | 0 | 미달(0.00) |
| 75B | 생애최초 | 3 | 1 | 미달(0.33) |
| 75B | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 75B | 기관추천 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 다자녀 | 20 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 신혼부부 | 35 | 32 | 미달(0.91) |
| 84A | 생애최초 | 13 | 17 | 1.31 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 6 | 1 | 미달(0.17) |
| 84A | 기관추천 | 19 | 2 | 미달(0.11) |
| 84B | 다자녀 | 6 | 1 | 미달(0.17) |
| 84B | 신혼부부 | 9 | 3 | 미달(0.33) |
| 84B | 생애최초 | 4 | 3 | 미달(0.75) |
| 84B | 노부모부양 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 84B | 기관추천 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 다자녀 | 6 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 신혼부부 | 5 | 7 | 1.40 대 1 |
| 84C | 생애최초 | 2 | 4 | 2.00 대 1 |
| 84C | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 기관추천 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 75A | 기타지역 | 36 | 44.71 | 60 |
| 84A | 기타지역 | 24 | 34.29 | 52 |
| 84C | 기타지역 | 26 | 39.75 | 59 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 1.13 대 1입니다. 최근 경기에서 분양한 아파트 368곳의 중앙값(1.34 대 1)과 비슷한 수준이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 75A(2.59 대 1)입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 75, 75C. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(미달(0.87)).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,043만원으로, 최근 3년 경기 아파트 분양 중앙값(1,966만원)보다 47% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- (주)서희건설
- 시행사
- 화성신남지역주택조합
- 분양 문의
- 15886182
- 공고 신문사
- 경기일보
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| 화성시청역 서희스타힐스 4차 숲속마을경기 화성시 만세구 | 무순위 | 2021.1.12(화) | 359 | 미달(0.47) |
자주 묻는 질문
화성시청역 서희스타힐스 4차 숲속마을 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 2억 6,454만원~3억 5,202만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
화성시청역 서희스타힐스 4차 숲속마을 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 454세대에 515건이 접수돼 평균 1.13 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2020.12.14(월)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2020.12.28(월)부터 진행됩니다.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.