민영 · 발표 후
화성향남 상신지구 A1-1블록 향남역 한양수자인 디에스티지 분양가·청약 경쟁률 (2021년 5월)
경기도 화성시 향남읍 상신리 619-57번지 일원 · 공급 945세대 · 입주 예정 2024년 2월
청약 일정
- 2021.5.18(화)모집공고
- 2021.5.28(금)특별공급 접수
- 2021.5.31(월)1순위 해당지역
- 2021.6.1(화)1순위 기타지역
- 2021.6.2(수)2순위 접수
- 2021.6.8(화)당첨자 발표
- 2021.6.21(월) ~ 2021.6.25(금)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 61A | 61.81㎡ | 84㎡ | 34 | 29 | 3억 3,900만원 | 1,334만원 |
| 61B | 61.15㎡ | 83.94㎡ | 45 | 39 | 3억 3,200만원 | 1,308만원 |
| 61C | 61.12㎡ | 84.17㎡ | 2 | — | 3억 2,300만원 | 1,269만원 |
| 66 | 66.77㎡ | 90.9㎡ | 83 | 76 | 3억 6,700만원 | 1,335만원 |
| 67 | 67.53㎡ | 92.69㎡ | 55 | 51 | 3억 6,500만원 | 1,302만원 |
| 76 | 76.82㎡ | 100.04㎡ | 71 | 66 | 3억 9,200만원 | 1,295만원 |
| 84A | 84.99㎡ | 110.09㎡ | 99 | 97 | 4억 3,500만원 | 1,306만원 |
| 84B | 84.95㎡ | 110.9㎡ | 50 | 47 | 4억 3,200만원 | 1,288만원 |
| 84C | 84.99㎡ | 111.18㎡ | 23 | 19 | 4억 3,800만원 | 1,302만원 |
| 84D | 84.99㎡ | 110.95㎡ | 6 | 4 | 4억 3,200만원 | 1,287만원 |
| 84E | 84.98㎡ | 110.94㎡ | 8 | 4 | 4억 3,200만원 | 1,287만원 |
| 101 | 102㎡ | 132.03㎡ | 33 | 4 | 5억 2,300만원 | 1,309만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 4.96 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 61A | 1순위 | 해당지역 | 45 | 34 | (△11) |
| 61A | 1순위 | 기타지역 | 45 | 62 | 5.64 |
| 61A | 2순위 | 해당지역 | 45 | 40 | - |
| 61A | 2순위 | 기타지역 | 45 | 95 | - |
| 61B | 1순위 | 해당지역 | 66 | 57 | (△9) |
| 61B | 1순위 | 기타지역 | 66 | 60 | 6.67 |
| 61B | 2순위 | 해당지역 | 66 | 30 | - |
| 61B | 2순위 | 기타지역 | 66 | 59 | - |
| 61C | 1순위 | 해당지역 | 2 | 6 | 3.00 |
| 61C | 1순위 | 기타지역 | 2 | 20 | - |
| 61C | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 61C | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 66 | 1순위 | 해당지역 | 108 | 135 | 1.25 |
| 66 | 1순위 | 기타지역 | 108 | 174 | - |
| 66 | 2순위 | 해당지역 | 108 | 44 | - |
| 66 | 2순위 | 기타지역 | 108 | 107 | - |
| 67 | 1순위 | 해당지역 | 100 | 38 | (△62) |
| 67 | 1순위 | 기타지역 | 100 | 158 | 2.55 |
| 67 | 2순위 | 해당지역 | 100 | 46 | - |
| 67 | 2순위 | 기타지역 | 100 | 98 | - |
| 76 | 1순위 | 해당지역 | 100 | 86 | (△14) |
| 76 | 1순위 | 기타지역 | 100 | 224 | 16.00 |
| 76 | 2순위 | 해당지역 | 100 | 200 | - |
| 76 | 2순위 | 기타지역 | 100 | 547 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 99 | 497 | 5.02 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 99 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 99 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 99 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 65 | 87 | 1.34 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 65 | 884 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 65 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 65 | 0 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 23 | 96 | 4.17 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 23 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 23 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 23 | 0 | - |
| 84D | 1순위 | 해당지역 | 7 | 11 | 1.57 |
| 84D | 1순위 | 기타지역 | 7 | 229 | - |
| 84D | 2순위 | 해당지역 | 7 | 0 | - |
| 84D | 2순위 | 기타지역 | 7 | 0 | - |
| 84E | 1순위 | 해당지역 | 8 | 10 | 1.25 |
| 84E | 1순위 | 기타지역 | 8 | 194 | - |
| 84E | 2순위 | 해당지역 | 8 | 0 | - |
| 84E | 2순위 | 기타지역 | 8 | 0 | - |
| 101 | 1순위 | 해당지역 | 33 | 195 | 5.91 |
| 101 | 1순위 | 기타지역 | 33 | 0 | - |
| 101 | 2순위 | 해당지역 | 33 | 0 | - |
| 101 | 2순위 | 기타지역 | 33 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 61B | 다자녀 | 8 | 0 | 미달(0.00) |
| 61B | 신혼부부 | 16 | 6 | 미달(0.38) |
| 61B | 생애최초 | 5 | 10 | 2.00 대 1 |
| 61B | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 61B | 기관추천 | 8 | 2 | 미달(0.25) |
| 61A | 다자녀 | 6 | 0 | 미달(0.00) |
| 61A | 신혼부부 | 12 | 6 | 미달(0.50) |
| 61A | 생애최초 | 4 | 11 | 2.75 대 1 |
| 61A | 노부모부양 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 61A | 기관추천 | 6 | 0 | 미달(0.00) |
| 66 | 다자녀 | 15 | 0 | 미달(0.00) |
| 66 | 신혼부부 | 31 | 20 | 미달(0.65) |
| 66 | 생애최초 | 11 | 26 | 2.36 대 1 |
| 66 | 노부모부양 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 66 | 기관추천 | 15 | 5 | 미달(0.33) |
| 67 | 다자녀 | 10 | 0 | 미달(0.00) |
| 67 | 신혼부부 | 21 | 1 | 미달(0.05) |
| 67 | 생애최초 | 7 | 1 | 미달(0.14) |
| 67 | 노부모부양 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 67 | 기관추천 | 10 | 4 | 미달(0.40) |
| 76 | 다자녀 | 13 | 1 | 미달(0.08) |
| 76 | 신혼부부 | 27 | 15 | 미달(0.56) |
| 76 | 생애최초 | 9 | 18 | 2.00 대 1 |
| 76 | 노부모부양 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 76 | 기관추천 | 13 | 3 | 미달(0.23) |
| 84B | 다자녀 | 11 | 1 | 미달(0.09) |
| 84B | 신혼부부 | 19 | 18 | 미달(0.95) |
| 84B | 생애최초 | 6 | 8 | 1.33 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 2 | 2 | 1.00 대 1 |
| 84B | 기관추천 | 9 | 2 | 미달(0.22) |
| 84E | 다자녀 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84E | 신혼부부 | 2 | 4 | 2.00 대 1 |
| 84E | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 다자녀 | 21 | 3 | 미달(0.14) |
| 84A | 신혼부부 | 39 | 146 | 3.74 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 13 | 124 | 9.54 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 5 | 10 | 2.00 대 1 |
| 84A | 기관추천 | 19 | 11 | 미달(0.58) |
| 84D | 다자녀 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84D | 신혼부부 | 2 | 3 | 1.50 대 1 |
| 84D | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 다자녀 | 4 | 3 | 미달(0.75) |
| 84C | 신혼부부 | 8 | 32 | 4.00 대 1 |
| 84C | 생애최초 | 2 | 20 | 10.00 대 1 |
| 84C | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 기관추천 | 4 | 2 | 미달(0.50) |
| 101 | 다자녀 | 3 | 8 | 2.67 대 1 |
| 101 | 노부모부양 | 1 | 3 | 3.00 대 1 |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 61A | 기타지역 | 35 | 49.91 | 64 |
| 61B | 기타지역 | 38 | 43.08 | 52 |
| 61C | 해당지역 | 42 | 44 | 46 |
| 66 | 해당지역 | 15 | 32.81 | 53 |
| 67 | 기타지역 | 20 | 32.18 | 56 |
| 76 | 기타지역 | 45 | 53.22 | 65 |
| 84A | 해당지역 | 38 | 47.65 | 65 |
| 84C | 해당지역 | 46 | 55.5 | 66 |
| 101 | 해당지역 | 40 | 47.9 | 58 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 4.96 대 1입니다. 최근 경기에서 분양한 아파트 368곳의 중앙값(1.34 대 1)보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84D(34.29 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(3.82 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,302만원으로, 최근 3년 경기 아파트 분양 중앙값(1,966만원)보다 34% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- (주)한양
- 시행사
- 코리아신탁(주)
- 분양 문의
- 15770885
- 공고 신문사
- 문화일보
화성시 만세구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 향남역 그로브 스위첸경기 화성시 만세구 | 민영 | 2026.10.12(월)~10.14 | 933 | 미달(0.64) |
| 화성 조암 스위트엠경기 화성시 만세구 | 임의공급 | 2026.8.13(목) | 7 | 1.86 대 1 |
| 화성 남양뉴타운 우미 린 에듀하이경기 화성시 만세구 | 무순위 | 2026.1.12(월) | 176 | 미달(0.43) |
| 화성 남양뉴타운 우미 린 에듀하이경기 화성시 만세구 | 민영 | 2025.12.1(월)~12.3 | 556 | 미달(0.81) |
| e편한세상 남양뉴타운(3차)경기 화성시 만세구 | 무순위 | 2024.11.25(월) | 2 | 954 대 1 |
| e편한세상 남양뉴타운(2차)경기 화성시 만세구 | 무순위 | 2023.1.17(화) | 5 | 11.20 대 1 |
| 화성 조암 스위트엠(1차)경기 화성시 만세구 | 무순위 | 2022.11.16(수) | 9 | 미달(0.11) |
| 화성 조암 스위트엠경기 화성시 만세구 | 민영 | 2022.10.11(화)~10.14 | 224 | 미달(0.10) |
| 화성시청역 서희스타힐스 4차 숲속마을경기 화성시 만세구 | 무순위 | 2021.1.12(화) | 359 | 미달(0.47) |
| 화성시청역 서희스타힐스 4차 숲속마을경기 화성시 만세구 | 민영 | 2020.12.3(목)~12.8 | 550 | 1.13 대 1 |
자주 묻는 질문
화성향남 상신지구 A1-1블록 향남역 한양수자인 디에스티지 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 3억 2,300만원~5억 2,300만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
화성향남 상신지구 A1-1블록 향남역 한양수자인 디에스티지 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 656세대에 3,257건이 접수돼 평균 4.96 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2021.6.8(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2021.6.21(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 15~46점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.