민영 · 접수 전
화성 향남 롯데캐슬 시그니처 분양가·청약 경쟁률 (2026년 10월)
경기도 화성시 만세구 향남읍 상신리 산 13-13 일원 · 공급 1,542세대 · 입주 예정 2029년 12월
청약 일정
- 2026.10.21(수)모집공고
- 2026.11.2(월)특별공급 접수
- 2026.11.3(화)1순위 접수
- 2026.11.4(수)2순위 접수
- 2026.11.10(화)당첨자 발표
- 2026.11.23(월) ~ 2026.11.25(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.35㎡ | 109.72㎡ | 132 | 159 | 5억 3,600만원 | 1,615만원 |
| 84B | 84.44㎡ | 110.17㎡ | 64 | 72 | 5억 4,300만원 | 1,629만원 |
| 84C | 84.14㎡ | 109.67㎡ | 187 | 225 | 5억 3,500만원 | 1,613만원 |
| 84D | 84.44㎡ | 110.41㎡ | 40 | 49 | 5억 3,900만원 | 1,614만원 |
| 84E | 84.55㎡ | 111.03㎡ | 136 | 165 | 5억 4,200만원 | 1,614만원 |
| 84F | 84.82㎡ | 111.76㎡ | 38 | 45 | 5억 4,600만원 | 1,615만원 |
| 84G | 84.32㎡ | 111.25㎡ | 8 | 11 | 5억 3,200만원 | 1,581만원 |
| 102 | 102.64㎡ | 134.79㎡ | 49 | 7 | 6억 4,000만원 | 1,570만원 |
| 112 | 112.1㎡ | 144.88㎡ | 69 | 9 | 6억 7,800만원 | 1,547만원 |
| 120 | 120.34㎡ | 156.68㎡ | 68 | 9 | 7억 2,700만원 | 1,534만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률
접수 전입니다. 경쟁률은 접수가 끝난 다음 날쯤 공개되고 이 페이지에 채워집니다.
한눈에 보기
- 청약 접수는 2026.11.2(월)에 시작합니다. 경쟁률은 접수가 끝난 뒤 이 페이지에 채워집니다.
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,614만원으로, 최근 3년 경기 아파트 분양 중앙값(1,963만원)보다 18% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 시행사
- 신영부동산신탁 주식회사
- 분양 문의
- 15511542
- 공고 신문사
- 문화일보
화성시 만세구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 향남역 그로브 스위첸경기 화성시 만세구 | 민영 | 2026.10.12(월)~10.14 | 933 | 미달(0.64) |
| 화성 조암 스위트엠경기 화성시 만세구 | 임의공급 | 2026.8.13(목) | 7 | 1.86 대 1 |
| 화성 남양뉴타운 우미 린 에듀하이경기 화성시 만세구 | 무순위 | 2026.1.12(월) | 176 | 미달(0.43) |
| 화성 남양뉴타운 우미 린 에듀하이경기 화성시 만세구 | 민영 | 2025.12.1(월)~12.3 | 556 | 미달(0.81) |
| e편한세상 남양뉴타운(3차)경기 화성시 만세구 | 무순위 | 2024.11.25(월) | 2 | 954 대 1 |
| e편한세상 남양뉴타운(2차)경기 화성시 만세구 | 무순위 | 2023.1.17(화) | 5 | 11.20 대 1 |
| 화성 조암 스위트엠(1차)경기 화성시 만세구 | 무순위 | 2022.11.16(수) | 9 | 미달(0.11) |
| 화성 조암 스위트엠경기 화성시 만세구 | 민영 | 2022.10.11(화)~10.14 | 224 | 미달(0.10) |
| 화성향남 상신지구 A1-1블록 향남역 한양수자인 디에스티지경기 화성시 만세구 | 민영 | 2021.5.28(금)~6.2 | 945 | 4.96 대 1 |
| 화성시청역 서희스타힐스 4차 숲속마을경기 화성시 만세구 | 무순위 | 2021.1.12(화) | 359 | 미달(0.47) |
자주 묻는 질문
화성 향남 롯데캐슬 시그니처 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 5억 3,200만원~7억 2,700만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
당첨자 발표는 언제인가요?
2026.11.10(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2026.11.23(월)부터 진행됩니다.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.