민영 · 발표 후

힐스테이트포항 분양가·청약 경쟁률 (2020년 11월)

경상북도 포항남구 오천읍 원리1566, 1566-1 · 공급 817세대 · 입주 예정 2023년 1월

청약 일정

2020.11.30(월)모집공고
2020.12.10(목)특별공급 접수
2020.12.11(금)1순위 접수
2020.12.14(월)2순위 접수
2020.12.18(금)당첨자 발표
2020.12.29(화) ~ 2020.12.31(목)계약

일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.

주택형별 분양가·공급 세대

주택형	전용	공급면적	일반	특별	최고 분양가	3.3㎡당
59	59.98㎡	80.16㎡	86	73	2억 2,469만원	927만원
74A	74.82㎡	95.15㎡	174	150	2억 6,672만원	927만원
74B	74.66㎡	95.68㎡	34	35	2억 6,176만원	904만원
74C	74.96㎡	95.17㎡	27	—	2억 7,310만원	949만원
84A	84.88㎡	106.89㎡	111	98	2억 9,961만원	927만원
84B	84.96㎡	107.51㎡	29	—	2억 9,050만원	893만원

분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.

청약 경쟁률 1순위 평균 2.74 대 1

주택형	구분	거주지역	공급	접수	경쟁률
59	1순위	해당지역	155	45	(△110)
59	1순위	기타지역	155	37	(△73)
59	2순위	해당지역	155	50	(△23)
59	2순위	기타지역	155	57	2.48
74A	1순위	해당지역	302	231	(△71)
74A	1순위	기타지역	302	140	1.97
74A	2순위	해당지역	302	145	-
74A	2순위	기타지역	302	114	-
74B	1순위	해당지역	67	21	(△46)
74B	1순위	기타지역	67	38	(△8)
74B	2순위	해당지역	67	75	9.38
74B	2순위	기타지역	67	50	-
74C	1순위	해당지역	27	19	(△8)
74C	1순위	기타지역	27	23	2.88
74C	2순위	해당지역	27	36	-
74C	2순위	기타지역	27	28	-
84A	1순위	해당지역	111	746	6.72
84A	1순위	기타지역	111	407	-
84A	2순위	해당지역	111	0	-
84A	2순위	기타지역	111	0	-
84B	1순위	해당지역	29	107	3.69
84B	1순위	기타지역	29	79	-
84B	2순위	해당지역	29	0	-
84B	2순위	기타지역	29	0	-

특별공급 유형별 신청

주택형	유형	배정	신청	배정 대비
59	다자녀	13	0	미달(0.00)
59	신혼부부	31	2	미달(0.06)
59	생애최초	11	1	미달(0.09)
59	노부모부양	4	0	미달(0.00)
59	기관추천	14	1	미달(0.07)
74B	다자녀	7	0	미달(0.00)
74B	신혼부부	14	1	미달(0.07)
74B	생애최초	5	1	미달(0.20)
74B	노부모부양	2	0	미달(0.00)
74B	기관추천	7	0	미달(0.00)
74A	다자녀	29	0	미달(0.00)
74A	신혼부부	59	13	미달(0.22)
74A	생애최초	23	7	미달(0.30)
74A	노부모부양	9	1	미달(0.11)
74A	기관추천	30	1	미달(0.03)
84A	다자녀	20	4	미달(0.20)
84A	신혼부부	35	53	1.51 대 1
84A	생애최초	15	35	2.33 대 1
84A	노부모부양	7	3	미달(0.43)
84A	기관추천	21	9	미달(0.43)

경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.

당첨가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
74A	기타지역	28	35.84	55
74C	기타지역	29	32.25	39
84A	해당지역	43	49.89	63
84B	해당지역	34	44.67	64

민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기

한눈에 보기

1순위 평균 경쟁률은 2.74 대 1입니다. 최근 경북에서 분양한 아파트 25곳의 중앙값(미달(0.83))보다 높은 편이었습니다.
가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(10.39 대 1)입니다.
특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(미달(0.81)).
공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 927만원으로, 최근 3년 경북 아파트 분양 중앙값(1,390만원)보다 33% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.

사업 정보

시공사: 현대건설(주)
시행사: 포항리버카운티지역조합
분양 문의: 0542822882
공고 신문사: 헤럴드경제신문

청약홈 공고 원문 분양 홈페이지 내 가점 계산

포항시 남구의 다른 분양

단지	유형	청약 접수	세대	1순위·일반 경쟁률
힐스테이트 더샵 상생공원 1단지경북 포항시 남구	민영	2025.3.31(월)~4.2	999	2.15 대 1
힐스테이트 더샵 상생공원 2단지경북 포항시 남구	민영	2024.2.5(월)~2.7	1,668	6.35 대 1
포항 푸르지오 마린시티경북 포항시 남구	민영	2022.10.11(화)~10.13	678	미달(0.23)
더 트루엘 포항경북 포항시 남구	민영	2022.3.25(금)~3.29	255	미달(0.06)
남포항 태왕아너스경북 포항시 남구	민영	2021.12.13(월)~12.15	343	미달(0.28)
포항 아이파크경북 포항시 남구	민영	2021.11.8(월)~11.10	1,144	3.45 대 1

포항시 남구 분양 이력·경쟁률 전체 · 포항시 남구 전월세 시세

자주 묻는 질문

힐스테이트포항 분양가는 얼마인가요?

주택형별 최고 분양가는 2억 2,469만원~2억 9,961만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.

힐스테이트포항 청약 경쟁률은 어땠나요?

일반공급 1순위 기준 691세대에 1,893건이 접수돼 평균 2.74 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.

당첨자 발표는 언제인가요?

2020.12.18(금)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2020.12.29(화)부터 진행됩니다.

당첨 가점은 몇 점이었나요?

해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 34~43점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.

청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?

청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.

기준과 출처

한국부동산원 청약홈 공개 자료 — 분양정보 조회 서비스 · 청약접수 경쟁률 및 특별공급 신청현황 조회 서비스 (공공데이터포털), 청약홈
청약 가점: 「주택공급에 관한 규칙」 별표1 가점제 적용기준, 청약홈 청약가점 계산기 (확인일 2026-10-14)

데이터 갱신 2026-10-14. 한국부동산원 청약홈 공개 자료 기준이며, 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 변동될 수 있습니다. 과거 경쟁률·당첨가점은 참고용이고 당첨을 보장하지 않습니다. 청약 자격·순위·가점은 청약홈과 입주자모집공고문에서 반드시 확인하세요. 가점 계산 입력값은 저장하지 않습니다(개인정보 처리방침).