민영 · 발표 후
힐스테이트 더샵 상생공원 1단지 분양가·청약 경쟁률 (2025년 3월)
경상북도 포항시 남구 대잠동 871번지 일원 · 공급 999세대 · 입주 예정 2027년 9월
청약 일정
- 2025.3.21(금)모집공고
- 2025.3.31(월)특별공급 접수
- 2025.4.1(화)1순위 접수
- 2025.4.2(수)2순위 접수
- 2025.4.8(화)당첨자 발표
- 2025.4.21(월) ~ 2025.4.23(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.51㎡ | 114.4㎡ | 219 | 213 | 5억 8,290만원 | 1,684만원 |
| 84B | 84.89㎡ | 114.65㎡ | 31 | 24 | 5억 7,990만원 | 1,672만원 |
| 84C | 84.13㎡ | 114.66㎡ | 66 | 60 | 5억 8,290만원 | 1,681만원 |
| 127 | 127.85㎡ | 162.8㎡ | 330 | 48 | 8억 3,090만원 | 1,687만원 |
| 139P | 139.47㎡ | 190.9㎡ | 4 | — | 15억원 | 2,598만원 |
| 178P | 178.87㎡ | 232.09㎡ | 4 | — | 19억 5,000만원 | 2,777만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 2.15 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 378 | 1,654 | 4.38 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 378 | 58 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 378 | 144 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 378 | 8 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 52 | 52 | 1.00 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 52 | 3 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 52 | 16 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 52 | 0 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 118 | 121 | 1.03 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 118 | 5 | - |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 118 | 29 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 118 | 2 | - |
| 127 | 1순위 | 해당지역 | 377 | 85 | (△292) |
| 127 | 1순위 | 기타지역 | 377 | 1 | (△291) |
| 127 | 2순위 | 해당지역 | 377 | 21 | (△270) |
| 127 | 2순위 | 기타지역 | 377 | 3 | (△267) |
| 139P | 1순위 | 해당지역 | 4 | 13 | 3.25 |
| 139P | 1순위 | 기타지역 | 4 | 1 | - |
| 139P | 2순위 | 해당지역 | 4 | 1 | - |
| 139P | 2순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 178P | 1순위 | 해당지역 | 4 | 8 | 2.00 |
| 178P | 1순위 | 기타지역 | 4 | 1 | - |
| 178P | 2순위 | 해당지역 | 4 | 1 | - |
| 178P | 2순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 84C | 다자녀 | 12 | 1 | 미달(0.08) |
| 84C | 신혼부부 | 22 | 2 | 미달(0.09) |
| 84C | 생애최초 | 11 | 5 | 미달(0.45) |
| 84C | 노부모부양 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 기관추천 | 12 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 다자녀 | 43 | 5 | 미달(0.12) |
| 84A | 신혼부부 | 77 | 21 | 미달(0.27) |
| 84A | 생애최초 | 38 | 28 | 미달(0.74) |
| 84A | 노부모부양 | 12 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 기관추천 | 43 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 다자녀 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 신혼부부 | 9 | 2 | 미달(0.22) |
| 84B | 생애최초 | 4 | 1 | 미달(0.25) |
| 84B | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 기관추천 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 127 | 다자녀 | 37 | 1 | 미달(0.03) |
| 127 | 노부모부양 | 11 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 해당지역 | 36 | 42.45 | 62 |
| 84B | 기타지역 | 32 | 32 | 32 |
| 84C | 해당지역 | 26 | 34.13 | 60 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 2.15 대 1입니다. 최근 경북에서 분양한 아파트 24곳의 중앙값(미달(0.78))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(4.53 대 1)입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 127. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(미달(0.64)).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,687만원으로, 최근 3년 경북 아파트 분양 중앙값(1,386만원)보다 22% 높습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- (주)포스코이앤씨, 현대엔지니어링(주)
- 시행사
- 우리자산신탁 주식회사
- 분양 문의
- 15331991
- 공고 신문사
- 헤럴드경제신문
포항시 남구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트 더샵 상생공원 2단지경북 포항시 남구 | 민영 | 2024.2.5(월)~2.7 | 1,668 | 6.35 대 1 |
| 포항 푸르지오 마린시티경북 포항시 남구 | 민영 | 2022.10.11(화)~10.13 | 678 | 미달(0.23) |
| 더 트루엘 포항경북 포항시 남구 | 민영 | 2022.3.25(금)~3.29 | 255 | 미달(0.06) |
| 남포항 태왕아너스경북 포항시 남구 | 민영 | 2021.12.13(월)~12.15 | 343 | 미달(0.28) |
| 포항 아이파크경북 포항시 남구 | 민영 | 2021.11.8(월)~11.10 | 1,144 | 3.45 대 1 |
| 힐스테이트포항경북 포항시 남구 | 민영 | 2020.12.10(목)~12.14 | 817 | 2.74 대 1 |
자주 묻는 질문
힐스테이트 더샵 상생공원 1단지 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 5억 7,990만원~19억 5,000만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
힐스테이트 더샵 상생공원 1단지 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 933세대에 2,002건이 접수돼 평균 2.15 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2025.4.8(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2025.4.21(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 26~36점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.