민영 · 발표 후
힐스테이트 더샵 상생공원 2단지 분양가·청약 경쟁률 (2024년 1월)
경상북도 포항시 남구 대잠동 산81-4번지 일원 · 공급 1,668세대 · 입주 예정 2027년 9월
청약 일정
- 2024.1.26(금)모집공고
- 2024.2.5(월)특별공급 접수
- 2024.2.6(화)1순위 접수
- 2024.2.7(수)2순위 접수
- 2024.2.15(목)당첨자 발표
- 2024.2.26(월) ~ 2024.2.29(목)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.51㎡ | 115.12㎡ | 488 | 485 | 5억 6,390만원 | 1,619만원 |
| 84B | 84.89㎡ | 115.37㎡ | 66 | 60 | 5억 6,090만원 | 1,607만원 |
| 84C | 84.13㎡ | 115.38㎡ | 94 | 89 | 5억 6,390만원 | 1,616만원 |
| 127 | 127.85㎡ | 162.91㎡ | 326 | 48 | 8억 790만원 | 1,639만원 |
| 139P | 139.47㎡ | 192.08㎡ | 6 | — | 14억 8,300만원 | 2,552만원 |
| 178P | 178.87㎡ | 232.23㎡ | 6 | — | 19억 3,000만원 | 2,747만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 6.35 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 705 | 6,270 | 8.89 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 705 | 208 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 705 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 705 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 114 | 339 | 2.97 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 114 | 10 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 114 | 208 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 114 | 17 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 140 | 728 | 5.20 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 140 | 24 | - |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 140 | 288 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 140 | 28 | - |
| 127 | 1순위 | 해당지역 | 371 | 798 | 2.15 |
| 127 | 1순위 | 기타지역 | 371 | 18 | - |
| 127 | 2순위 | 해당지역 | 371 | 100 | - |
| 127 | 2순위 | 기타지역 | 371 | 2 | - |
| 139P | 1순위 | 해당지역 | 6 | 79 | 13.17 |
| 139P | 1순위 | 기타지역 | 6 | 4 | - |
| 139P | 2순위 | 해당지역 | 6 | 0 | - |
| 139P | 2순위 | 기타지역 | 6 | 0 | - |
| 178P | 1순위 | 해당지역 | 6 | 43 | 7.17 |
| 178P | 1순위 | 기타지역 | 6 | 2 | - |
| 178P | 2순위 | 해당지역 | 6 | 0 | - |
| 178P | 2순위 | 기타지역 | 6 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 84C | 다자녀 | 18 | 1 | 미달(0.06) |
| 84C | 신혼부부 | 32 | 24 | 미달(0.75) |
| 84C | 생애최초 | 16 | 17 | 1.06 대 1 |
| 84C | 노부모부양 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 기관추천 | 18 | 1 | 미달(0.06) |
| 84A | 다자녀 | 97 | 15 | 미달(0.15) |
| 84A | 신혼부부 | 175 | 128 | 미달(0.73) |
| 84A | 생애최초 | 87 | 107 | 1.23 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 29 | 5 | 미달(0.17) |
| 84A | 기관추천 | 97 | 13 | 미달(0.13) |
| 84B | 다자녀 | 12 | 1 | 미달(0.08) |
| 84B | 신혼부부 | 22 | 9 | 미달(0.41) |
| 84B | 생애최초 | 11 | 2 | 미달(0.18) |
| 84B | 노부모부양 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 기관추천 | 12 | 0 | 미달(0.00) |
| 127 | 다자녀 | 37 | 2 | 미달(0.05) |
| 127 | 노부모부양 | 11 | 1 | 미달(0.09) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 해당지역 | 43 | 51.48 | 73 |
| 84B | 해당지역 | 32 | 39.43 | 63 |
| 84C | 해당지역 | 38 | 45.7 | 68 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 6.35 대 1입니다. 최근 경북에서 분양한 아파트 24곳의 중앙값(미달(0.78))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 139P(13.83 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(1.11 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,639만원으로, 최근 3년 경북 아파트 분양 중앙값(1,386만원)보다 18% 높습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 현대엔지니어링(주), (주)포스코이앤씨
- 시행사
- 우리자산신탁 주식회사
- 분양 문의
- 15331991
- 공고 신문사
- 헤럴드경제신문
포항시 남구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트 더샵 상생공원 1단지경북 포항시 남구 | 민영 | 2025.3.31(월)~4.2 | 999 | 2.15 대 1 |
| 포항 푸르지오 마린시티경북 포항시 남구 | 민영 | 2022.10.11(화)~10.13 | 678 | 미달(0.23) |
| 더 트루엘 포항경북 포항시 남구 | 민영 | 2022.3.25(금)~3.29 | 255 | 미달(0.06) |
| 남포항 태왕아너스경북 포항시 남구 | 민영 | 2021.12.13(월)~12.15 | 343 | 미달(0.28) |
| 포항 아이파크경북 포항시 남구 | 민영 | 2021.11.8(월)~11.10 | 1,144 | 3.45 대 1 |
| 힐스테이트포항경북 포항시 남구 | 민영 | 2020.12.10(목)~12.14 | 817 | 2.74 대 1 |
자주 묻는 질문
힐스테이트 더샵 상생공원 2단지 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 5억 6,090만원~19억 3,000만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
힐스테이트 더샵 상생공원 2단지 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 1,342세대에 8,523건이 접수돼 평균 6.35 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2024.2.15(목)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2024.2.26(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 32~43점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.