민영 · 발표 후
힐스테이트 메디알레 분양가·청약 경쟁률 (2025년 5월)
서울특별시 은평구 대조동 88, 89번지 일원 · 공급 483세대 · 입주 예정 2026년 10월
청약 일정
- 2025.5.9(금)모집공고
- 2025.5.19(월)특별공급 접수
- 2025.5.20(화)1순위 접수
- 2025.5.21(수)2순위 접수
- 2025.5.28(수)당첨자 발표
- 2025.6.9(월) ~ 2025.6.11(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 51B | 51.81㎡ | 69.58㎡ | 32 | 38 | 9억 7,280만원 | 4,622만원 |
| 51C | 51.1㎡ | 68.9㎡ | 8 | 6 | 9억 5,270만원 | 4,571만원 |
| 59A | 59.91㎡ | 80.45㎡ | 85 | 105 | 11억 4,140만원 | 4,690만원 |
| 59B | 59.97㎡ | 80.63㎡ | 25 | 32 | 11억 1,150만원 | 4,557만원 |
| 59C | 59.94㎡ | 80.38㎡ | 33 | 43 | 11억 5,060만원 | 4,732만원 |
| 74A | 74.9㎡ | 99.04㎡ | 24 | 29 | 13억 6,290만원 | 4,549만원 |
| 74B | 74.8㎡ | 99.86㎡ | 7 | 7 | 13억 4,500만원 | 4,453만원 |
| 74C | 74.89㎡ | 98.83㎡ | 2 | 4 | 13억 3,690만원 | 4,472만원 |
| 74D | 74.84㎡ | 100.14㎡ | 2 | 1 | 13억 7,820만원 | 4,550만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 11.05 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51B | 1순위 | 해당지역 | 32 | 152 | 4.75 |
| 51B | 1순위 | 기타지역 | 32 | 38 | - |
| 51B | 2순위 | 해당지역 | 32 | 133 | - |
| 51B | 2순위 | 기타지역 | 32 | 65 | - |
| 51C | 1순위 | 해당지역 | 8 | 46 | 5.75 |
| 51C | 1순위 | 기타지역 | 8 | 10 | - |
| 51C | 2순위 | 해당지역 | 8 | 0 | - |
| 51C | 2순위 | 기타지역 | 8 | 0 | - |
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 85 | 753 | 8.86 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 85 | 186 | - |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 85 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 85 | 0 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 25 | 145 | 5.80 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 25 | 55 | - |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 25 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 25 | 0 | - |
| 59C | 1순위 | 해당지역 | 33 | 474 | 14.36 |
| 59C | 1순위 | 기타지역 | 33 | 114 | - |
| 59C | 2순위 | 해당지역 | 33 | 0 | - |
| 59C | 2순위 | 기타지역 | 33 | 0 | - |
| 74A | 1순위 | 해당지역 | 24 | 217 | 9.04 |
| 74A | 1순위 | 기타지역 | 24 | 62 | - |
| 74A | 2순위 | 해당지역 | 24 | 0 | - |
| 74A | 2순위 | 기타지역 | 24 | 0 | - |
| 74B | 1순위 | 해당지역 | 7 | 33 | 4.71 |
| 74B | 1순위 | 기타지역 | 7 | 6 | - |
| 74B | 2순위 | 해당지역 | 7 | 159 | - |
| 74B | 2순위 | 기타지역 | 7 | 89 | - |
| 74C | 1순위 | 해당지역 | 2 | 26 | 13.00 |
| 74C | 1순위 | 기타지역 | 2 | 12 | - |
| 74C | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 74C | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 74D | 1순위 | 해당지역 | 2 | 50 | 25.00 |
| 74D | 1순위 | 기타지역 | 2 | 29 | - |
| 74D | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 74D | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 51C | 다자녀 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 51C | 신혼부부 | 3 | 3 | 1.00 대 1 |
| 51C | 생애최초 | 1 | 18 | 18.00 대 1 |
| 51C | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 51B | 다자녀 | 7 | 1 | 미달(0.14) |
| 51B | 신혼부부 | 16 | 14 | 미달(0.88) |
| 51B | 생애최초 | 6 | 75 | 12.50 대 1 |
| 51B | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 51B | 기관추천 | 7 | 0 | 미달(0.00) |
| 59A | 다자녀 | 19 | 13 | 미달(0.68) |
| 59A | 신혼부부 | 44 | 197 | 4.48 대 1 |
| 59A | 생애최초 | 17 | 345 | 20.29 대 1 |
| 59A | 노부모부양 | 6 | 3 | 미달(0.50) |
| 59A | 기관추천 | 19 | 6 | 미달(0.32) |
| 59C | 다자녀 | 8 | 6 | 미달(0.75) |
| 59C | 신혼부부 | 18 | 88 | 4.89 대 1 |
| 59C | 생애최초 | 7 | 204 | 29.14 대 1 |
| 59C | 노부모부양 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 59C | 기관추천 | 8 | 4 | 미달(0.50) |
| 59B | 다자녀 | 6 | 1 | 미달(0.17) |
| 59B | 신혼부부 | 13 | 20 | 1.54 대 1 |
| 59B | 생애최초 | 5 | 65 | 13.00 대 1 |
| 59B | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 기관추천 | 6 | 0 | 미달(0.00) |
| 74B | 다자녀 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 74B | 신혼부부 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 74B | 생애최초 | 1 | 5 | 5.00 대 1 |
| 74B | 노부모부양 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 74B | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 74D | 신혼부부 | 1 | 5 | 5.00 대 1 |
| 74C | 다자녀 | 1 | 5 | 5.00 대 1 |
| 74C | 신혼부부 | 1 | 8 | 8.00 대 1 |
| 74C | 생애최초 | 1 | 5 | 5.00 대 1 |
| 74C | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 74A | 다자녀 | 5 | 20 | 4.00 대 1 |
| 74A | 신혼부부 | 12 | 41 | 3.42 대 1 |
| 74A | 생애최초 | 5 | 34 | 6.80 대 1 |
| 74A | 노부모부양 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 74A | 기관추천 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 51B | 해당지역 | 44 | 51 | 64 |
| 51C | 해당지역 | 39 | 43.5 | 55 |
| 59A | 해당지역 | 53 | 59.47 | 69 |
| 59B | 해당지역 | 51 | 54.3 | 60 |
| 59C | 해당지역 | 56 | 60.5 | 66 |
| 74A | 해당지역 | 56 | 62.2 | 69 |
| 74B | 해당지역 | 40 | 48.75 | 62 |
| 74C | 해당지역 | 59 | 59 | 59 |
| 74D | 해당지역 | 65 | 65 | 65 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 11.05 대 1입니다. 최근 서울에서 분양한 아파트 91곳의 중앙값(44.52 대 1)보다 낮은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 74D(39.50 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(17.47 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 4,557만원으로, 최근 3년 서울 아파트 분양 중앙값(4,636만원)보다 크게 다르지 않습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 현대건설(주)
- 시행사
- 대조제1구역주택재개발정비사업조합
- 분양 문의
- 023819373
- 공고 신문사
- 문화일보
은평구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트(3-14BL)서울 은평구 | 공공지원민간임대 | 2025.9.16(화)~9.17 | 4 | 20.13 대 1 |
| 힐스테이트 메디알레서울 은평구 | 임의공급 | 2025.8.14(목) | 10 | 19.70 대 1 |
| 서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트(3-14BL)서울 은평구 | 공공지원민간임대 | 2025.8.12(화)~8.13 | 5 | 9.80 대 1 |
| 연신내 양우내안애 퍼스티지(11차)서울 은평구 | 임의공급 | 2025.7.29(화) | 2 | 28.50 대 1 |
| 서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트(3-14BL)서울 은평구 | 공공지원민간임대 | 2025.7.16(수)~7.17 | 5 | 18.80 대 1 |
| 힐스테이트 메디알레서울 은평구 | 무순위 | 2025.6.24(화) | 109 | 11.43 대 1 |
| 새절역 두산위브 트레지움 불법행위재공급서울 은평구 | 불법행위 재공급 | 2025.6.23(월) | 1 | — |
| 연신내 양우내안애 퍼스티지(10차)서울 은평구 | 임의공급 | 2025.6.16(월) | 5 | 26.80 대 1 |
| 서울은평뉴타운 디에트르 더퍼스트(3-14BL)서울 은평구 | 공공지원민간임대 | 2025.6.16(월)~6.17 | 10 | 10.06 대 1 |
| 연신내 양우내안애 퍼스티지(9차)서울 은평구 | 임의공급 | 2025.5.27(화) | 8 | 11.25 대 1 |
자주 묻는 질문
힐스테이트 메디알레 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 9억 5,270만원~13억 7,820만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
힐스테이트 메디알레 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 218세대에 2,408건이 접수돼 평균 11.05 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2025.5.28(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2025.6.9(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 39~65점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.