민영 · 발표 후
DMC센트럴자이 분양가·청약 경쟁률 (2020년 8월)
서울특별시 은평구 증산동 213-20번지 일대 · 공급 463세대 · 입주 예정 2022년 3월
청약 일정
- 2020.8.3(월)모집공고
- 2020.8.13(목)특별공급 접수
- 2020.8.14(금)1순위 해당지역
- 2020.8.18(화)1순위 기타지역
- 2020.8.19(수)2순위 접수
- 2020.8.26(수)당첨자 발표
- 2020.9.7(월) ~ 2020.9.11(금)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 55A | 55.74㎡ | 85.21㎡ | 5 | 1 | 4억 3,800만원 | 1,699만원 |
| 55B | 55.93㎡ | 84.96㎡ | 21 | 12 | 4억 4,200만원 | 1,720만원 |
| 59B | 59.97㎡ | 83.91㎡ | 4 | 1 | 4억 3,600만원 | 1,718만원 |
| 59C | 59.97㎡ | 81.77㎡ | 10 | 5 | 4억 7,600만원 | 1,924만원 |
| 59D | 59.96㎡ | 82.96㎡ | 6 | 4 | 4억 7,800만원 | 1,905만원 |
| 74 | 74.78㎡ | 99.91㎡ | 14 | 8 | 6억 3,000만원 | 2,085만원 |
| 84A | 84.85㎡ | 112.07㎡ | 29 | 18 | 7억 2,800만원 | 2,147만원 |
| 84B | 84.96㎡ | 114.51㎡ | 67 | 48 | 7억 900만원 | 2,047만원 |
| 84C | 84.92㎡ | 112.5㎡ | 90 | 65 | 7억 3,100만원 | 2,148만원 |
| 84D | 84.97㎡ | 113.09㎡ | 24 | 17 | 7억 3,400만원 | 2,146만원 |
| 84E | 84.88㎡ | 114.51㎡ | 10 | 4 | 6억 8,100만원 | 1,966만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 129 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 55A | 1순위 | 해당지역 | 5 | 937 | 187.40 |
| 55A | 1순위 | 기타지역 | 5 | 0 | - |
| 55A | 2순위 | 해당지역 | 5 | 0 | - |
| 55A | 2순위 | 기타지역 | 5 | 0 | - |
| 55B | 1순위 | 해당지역 | 21 | 3,481 | 165.76 |
| 55B | 1순위 | 기타지역 | 21 | 0 | - |
| 55B | 2순위 | 해당지역 | 21 | 0 | - |
| 55B | 2순위 | 기타지역 | 21 | 0 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 4 | 1,233 | 308.25 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 59C | 1순위 | 해당지역 | 10 | 2,335 | 233.50 |
| 59C | 1순위 | 기타지역 | 10 | 0 | - |
| 59C | 2순위 | 해당지역 | 10 | 0 | - |
| 59C | 2순위 | 기타지역 | 10 | 0 | - |
| 59D | 1순위 | 해당지역 | 6 | 1,059 | 176.50 |
| 59D | 1순위 | 기타지역 | 6 | 0 | - |
| 59D | 2순위 | 해당지역 | 6 | 0 | - |
| 59D | 2순위 | 기타지역 | 6 | 0 | - |
| 74 | 1순위 | 해당지역 | 14 | 1,665 | 118.93 |
| 74 | 1순위 | 기타지역 | 14 | 0 | - |
| 74 | 2순위 | 해당지역 | 14 | 0 | - |
| 74 | 2순위 | 기타지역 | 14 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 29 | 2,874 | 99.10 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 29 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 29 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 29 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 67 | 5,293 | 79.00 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 67 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 67 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 67 | 0 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 90 | 11,253 | 125.03 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 90 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 90 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 90 | 0 | - |
| 84D | 1순위 | 해당지역 | 24 | 4,334 | 180.58 |
| 84D | 1순위 | 기타지역 | 24 | 0 | - |
| 84D | 2순위 | 해당지역 | 24 | 0 | - |
| 84D | 2순위 | 기타지역 | 24 | 0 | - |
| 84E | 1순위 | 해당지역 | 10 | 1,561 | 156.10 |
| 84E | 1순위 | 기타지역 | 10 | 0 | - |
| 84E | 2순위 | 해당지역 | 10 | 0 | - |
| 84E | 2순위 | 기타지역 | 10 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 55A | 신혼부부 | 1 | 122 | 122 대 1 |
| 55B | 다자녀 | 3 | 83 | 27.67 대 1 |
| 55B | 신혼부부 | 6 | 1,176 | 196 대 1 |
| 55B | 기관추천 | 3 | 2 | 미달(0.67) |
| 59D | 다자녀 | 1 | 21 | 21.00 대 1 |
| 59D | 신혼부부 | 2 | 320 | 160 대 1 |
| 59D | 기관추천 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 59B | 신혼부부 | 1 | 274 | 274 대 1 |
| 59C | 다자녀 | 1 | 45 | 45.00 대 1 |
| 59C | 신혼부부 | 3 | 885 | 295 대 1 |
| 59C | 기관추천 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 74 | 다자녀 | 2 | 25 | 12.50 대 1 |
| 74 | 신혼부부 | 4 | 485 | 121 대 1 |
| 74 | 기관추천 | 2 | 2 | 1.00 대 1 |
| 84A | 다자녀 | 4 | 47 | 11.75 대 1 |
| 84A | 신혼부부 | 9 | 379 | 42.11 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 1 | 56 | 56.00 대 1 |
| 84A | 기관추천 | 4 | 4 | 1.00 대 1 |
| 84E | 다자녀 | 1 | 31 | 31.00 대 1 |
| 84E | 신혼부부 | 2 | 134 | 67.00 대 1 |
| 84E | 기관추천 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 84C | 다자녀 | 15 | 497 | 33.13 대 1 |
| 84C | 신혼부부 | 31 | 3,921 | 126 대 1 |
| 84C | 노부모부양 | 4 | 325 | 81.25 대 1 |
| 84C | 기관추천 | 15 | 14 | 미달(0.93) |
| 84B | 다자녀 | 11 | 239 | 21.73 대 1 |
| 84B | 신혼부부 | 23 | 1,576 | 68.52 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 3 | 137 | 45.67 대 1 |
| 84B | 기관추천 | 11 | 7 | 미달(0.64) |
| 84D | 다자녀 | 4 | 301 | 75.25 대 1 |
| 84D | 신혼부부 | 8 | 888 | 111 대 1 |
| 84D | 노부모부양 | 1 | 121 | 121 대 1 |
| 84D | 기관추천 | 4 | 4 | 1.00 대 1 |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 55A | 해당지역 | 69 | 70 | 74 |
| 55B | 해당지역 | 69 | 70.71 | 74 |
| 59B | 해당지역 | 71 | 72.75 | 74 |
| 59C | 해당지역 | 74 | 74.6 | 80 |
| 59D | 해당지역 | 70 | 72.17 | 74 |
| 74 | 해당지역 | 71 | 72.71 | 74 |
| 84A | 해당지역 | 69 | 71.38 | 76 |
| 84B | 해당지역 | 69 | 69.27 | 74 |
| 84C | 해당지역 | 69 | 70.37 | 78 |
| 84D | 해당지역 | 74 | 75.54 | 79 |
| 84E | 해당지역 | 72 | 74.1 | 77 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 129 대 1입니다. 최근 서울에서 분양한 아파트 92곳의 중앙값(44.30 대 1)보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 59B(308 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 신혼부부 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(113 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,966만원으로, 최근 3년 서울 아파트 분양 중앙값(4,609만원)보다 57% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 시행사
- 증산2재정비촉진구역주택재개발정비사업조합
- 분양 문의
- 0269562530
- 공고 신문사
- 문화일보
은평구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트(3-14BL)서울 은평구 | 공공지원민간임대 | 2025.9.16(화)~9.17 | 4 | 20.13 대 1 |
| 힐스테이트 메디알레서울 은평구 | 임의공급 | 2025.8.14(목) | 10 | 19.70 대 1 |
| 서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트(3-14BL)서울 은평구 | 공공지원민간임대 | 2025.8.12(화)~8.13 | 5 | 9.80 대 1 |
| 연신내 양우내안애 퍼스티지(11차)서울 은평구 | 임의공급 | 2025.7.29(화) | 2 | 28.50 대 1 |
| 서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트(3-14BL)서울 은평구 | 공공지원민간임대 | 2025.7.16(수)~7.17 | 5 | 18.80 대 1 |
| 힐스테이트 메디알레서울 은평구 | 무순위 | 2025.6.24(화) | 109 | 11.43 대 1 |
| 새절역 두산위브 트레지움 불법행위재공급서울 은평구 | 불법행위 재공급 | 2025.6.23(월) | 1 | — |
| 연신내 양우내안애 퍼스티지(10차)서울 은평구 | 임의공급 | 2025.6.16(월) | 5 | 26.80 대 1 |
| 서울은평뉴타운 디에트르 더퍼스트(3-14BL)서울 은평구 | 공공지원민간임대 | 2025.6.16(월)~6.17 | 10 | 10.06 대 1 |
| 연신내 양우내안애 퍼스티지(9차)서울 은평구 | 임의공급 | 2025.5.27(화) | 8 | 11.25 대 1 |
자주 묻는 질문
DMC센트럴자이 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 4억 3,600만원~7억 3,400만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
DMC센트럴자이 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 280세대에 36,025건이 접수돼 평균 129 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2020.8.26(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2020.9.7(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 69~74점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.