민영 · 발표 후
DMC아트포레자이 분양가·청약 경쟁률 (2020년 8월)
서울특별시 은평구 수색동 189외 162필지 · 공급 307세대 · 입주 예정 2023년 2월
청약 일정
- 2020.8.3(월)모집공고
- 2020.8.13(목)특별공급 접수
- 2020.8.14(금)1순위 해당지역
- 2020.8.18(화)1순위 기타지역
- 2020.8.19(수)2순위 접수
- 2020.8.26(수)당첨자 발표
- 2020.9.7(월) ~ 2020.9.11(금)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59 | 59.9㎡ | 82.36㎡ | 90 | 65 | 5억 2,700만원 | 2,115만원 |
| 73A | 73.8㎡ | 97.86㎡ | 14 | 8 | 6억 2,800만원 | 2,121만원 |
| 73B | 73.8㎡ | 97.86㎡ | 7 | 4 | 6억 3,000만원 | 2,128만원 |
| 73C | 73.99㎡ | 99㎡ | 16 | 9 | 6억 300만원 | 2,014만원 |
| 84A | 84.99㎡ | 109.4㎡ | 21 | 13 | 7억 700만원 | 2,136만원 |
| 84B | 84.99㎡ | 109.83㎡ | 35 | 25 | 6억 7,500만원 | 2,032만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 69.26 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59 | 1순위 | 해당지역 | 90 | 4,799 | 53.32 |
| 59 | 1순위 | 기타지역 | 90 | 0 | - |
| 59 | 2순위 | 해당지역 | 90 | 0 | - |
| 59 | 2순위 | 기타지역 | 90 | 0 | - |
| 73A | 1순위 | 해당지역 | 14 | 866 | 61.86 |
| 73A | 1순위 | 기타지역 | 14 | 0 | - |
| 73A | 2순위 | 해당지역 | 14 | 0 | - |
| 73A | 2순위 | 기타지역 | 14 | 0 | - |
| 73B | 1순위 | 해당지역 | 7 | 724 | 103.43 |
| 73B | 1순위 | 기타지역 | 7 | 0 | - |
| 73B | 2순위 | 해당지역 | 7 | 0 | - |
| 73B | 2순위 | 기타지역 | 7 | 0 | - |
| 73C | 1순위 | 해당지역 | 16 | 1,579 | 98.69 |
| 73C | 1순위 | 기타지역 | 16 | 0 | - |
| 73C | 2순위 | 해당지역 | 16 | 0 | - |
| 73C | 2순위 | 기타지역 | 16 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 21 | 1,465 | 69.76 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 21 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 21 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 21 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 35 | 3,242 | 92.63 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 35 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 35 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 35 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 59 | 다자녀 | 15 | 130 | 8.67 대 1 |
| 59 | 신혼부부 | 31 | 2,725 | 87.90 대 1 |
| 59 | 노부모부양 | 4 | 205 | 51.25 대 1 |
| 59 | 기관추천 | 15 | 14 | 미달(0.93) |
| 73A | 다자녀 | 2 | 7 | 3.50 대 1 |
| 73A | 신혼부부 | 4 | 96 | 24.00 대 1 |
| 73A | 기관추천 | 2 | 2 | 1.00 대 1 |
| 73B | 다자녀 | 1 | 7 | 7.00 대 1 |
| 73B | 신혼부부 | 2 | 70 | 35.00 대 1 |
| 73B | 기관추천 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 73C | 다자녀 | 2 | 28 | 14.00 대 1 |
| 73C | 신혼부부 | 5 | 410 | 82.00 대 1 |
| 73C | 기관추천 | 2 | 2 | 1.00 대 1 |
| 84A | 다자녀 | 3 | 20 | 6.67 대 1 |
| 84A | 신혼부부 | 6 | 170 | 28.33 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 1 | 25 | 25.00 대 1 |
| 84A | 기관추천 | 3 | 2 | 미달(0.67) |
| 84B | 다자녀 | 6 | 98 | 16.33 대 1 |
| 84B | 신혼부부 | 12 | 706 | 58.83 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 1 | 50 | 50.00 대 1 |
| 84B | 기관추천 | 6 | 6 | 1.00 대 1 |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59 | 해당지역 | 64 | 65.1 | 69 |
| 73A | 해당지역 | 61 | 63.57 | 67 |
| 73B | 해당지역 | 61 | 62.86 | 64 |
| 73C | 해당지역 | 63 | 64.63 | 67 |
| 84A | 해당지역 | 63 | 64.95 | 74 |
| 84B | 해당지역 | 64 | 66.06 | 69 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 69.26 대 1입니다. 최근 서울에서 분양한 아파트 92곳의 중앙값(44.30 대 1)보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 73B(103 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 신혼부부 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(69.62 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 2,121만원으로, 최근 3년 서울 아파트 분양 중앙값(4,609만원)보다 54% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 시행사
- 수색7재정비촉진구역주택재개발정비사업조합
- 분양 문의
- 0269562530
- 공고 신문사
- 내일신문
은평구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트(3-14BL)서울 은평구 | 공공지원민간임대 | 2025.9.16(화)~9.17 | 4 | 20.13 대 1 |
| 힐스테이트 메디알레서울 은평구 | 임의공급 | 2025.8.14(목) | 10 | 19.70 대 1 |
| 서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트(3-14BL)서울 은평구 | 공공지원민간임대 | 2025.8.12(화)~8.13 | 5 | 9.80 대 1 |
| 연신내 양우내안애 퍼스티지(11차)서울 은평구 | 임의공급 | 2025.7.29(화) | 2 | 28.50 대 1 |
| 서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트(3-14BL)서울 은평구 | 공공지원민간임대 | 2025.7.16(수)~7.17 | 5 | 18.80 대 1 |
| 힐스테이트 메디알레서울 은평구 | 무순위 | 2025.6.24(화) | 109 | 11.43 대 1 |
| 새절역 두산위브 트레지움 불법행위재공급서울 은평구 | 불법행위 재공급 | 2025.6.23(월) | 1 | — |
| 연신내 양우내안애 퍼스티지(10차)서울 은평구 | 임의공급 | 2025.6.16(월) | 5 | 26.80 대 1 |
| 서울은평뉴타운 디에트르 더퍼스트(3-14BL)서울 은평구 | 공공지원민간임대 | 2025.6.16(월)~6.17 | 10 | 10.06 대 1 |
| 연신내 양우내안애 퍼스티지(9차)서울 은평구 | 임의공급 | 2025.5.27(화) | 8 | 11.25 대 1 |
자주 묻는 질문
DMC아트포레자이 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 5억 2,700만원~7억 700만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
DMC아트포레자이 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 183세대에 12,675건이 접수돼 평균 69.26 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2020.8.26(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2020.9.7(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 61~64점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.