국민 · 발표 후
e편한세상 남양뉴타운 분양가·청약 경쟁률 (2020년 9월)
경기도 화성시 남양읍 남양뉴타운 내 B-11블록(남양리 2195) · 공급 604세대 · 입주 예정 2022년 11월
청약 일정
- 2020.9.18(금)모집공고
- 2020.9.28(월)특별공급 접수
- 2020.9.29(화)1순위 해당지역
- 2020.10.5(월)1순위 기타지역
- 2020.10.6(화)2순위 접수
- 2020.10.13(화)당첨자 발표
- 2020.11.2(월) ~ 2020.11.5(목)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 65A | 65.64㎡ | 88.81㎡ | 16 | 86 | 2억 8,400만원 | 1,057만원 |
| 65B | 65.67㎡ | 88.84㎡ | 15 | 37 | 2억 7,700만원 | 1,031만원 |
| 75A | 75.95㎡ | 102.75㎡ | 4 | 80 | 3억 2,700만원 | 1,052만원 |
| 75B | 75.98㎡ | 102.8㎡ | 15 | 38 | 3억 2,100만원 | 1,032만원 |
| 75C | 75.92㎡ | 102.71㎡ | 15 | 37 | 3억 2,400만원 | 1,043만원 |
| 84A | 84.97㎡ | 114.96㎡ | 4 | 81 | 3억 6,200만원 | 1,041만원 |
| 84B | 84.97㎡ | 114.96㎡ | 22 | 66 | 3억 6,200만원 | 1,041만원 |
| 84C | 84.93㎡ | 114.91㎡ | 27 | 61 | 3억 5,700만원 | 1,027만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 2.08 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 65A | 1순위 | 해당지역 | 57 | 82 | 1.44 |
| 65A | 1순위 | 기타지역 | 57 | 78 | - |
| 65A | 2순위 | 해당지역 | 57 | 29 | - |
| 65A | 2순위 | 기타지역 | 57 | 78 | - |
| 65B | 1순위 | 해당지역 | 43 | 17 | (△26) |
| 65B | 1순위 | 기타지역 | 43 | 26 | 1.00 |
| 65B | 2순위 | 해당지역 | 43 | 22 | - |
| 65B | 2순위 | 기타지역 | 43 | 23 | - |
| 75A | 1순위 | 해당지역 | 24 | 38 | 1.58 |
| 75A | 1순위 | 기타지역 | 24 | 29 | - |
| 75A | 2순위 | 해당지역 | 24 | 23 | - |
| 75A | 2순위 | 기타지역 | 24 | 37 | - |
| 75B | 1순위 | 해당지역 | 48 | 8 | (△40) |
| 75B | 1순위 | 기타지역 | 48 | 13 | (△27) |
| 75B | 2순위 | 해당지역 | 48 | 45 | 1.67 |
| 75B | 2순위 | 기타지역 | 48 | 46 | - |
| 75C | 1순위 | 해당지역 | 45 | 23 | (△22) |
| 75C | 1순위 | 기타지역 | 45 | 45 | 2.05 |
| 75C | 2순위 | 해당지역 | 45 | 12 | - |
| 75C | 2순위 | 기타지역 | 45 | 21 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 19 | 74 | 3.89 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 19 | 72 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 19 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 19 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 37 | 57 | 1.54 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 37 | 61 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 37 | 35 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 37 | 129 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 73 | 23 | (△50) |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 73 | 72 | 1.44 |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 73 | 22 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 73 | 49 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 65A | 다자녀 | 10 | 1 | 미달(0.10) |
| 65A | 신혼부부 | 31 | 32 | 1.03 대 1 |
| 65A | 생애최초 | 20 | 9 | 미달(0.45) |
| 65A | 노부모부양 | 5 | 1 | 미달(0.20) |
| 65A | 기관추천 | 20 | 2 | 미달(0.10) |
| 65B | 다자녀 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 65B | 신혼부부 | 16 | 9 | 미달(0.56) |
| 65B | 생애최초 | 10 | 0 | 미달(0.00) |
| 65B | 노부모부양 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 65B | 기관추천 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 75C | 다자녀 | 5 | 1 | 미달(0.20) |
| 75C | 신혼부부 | 16 | 5 | 미달(0.31) |
| 75C | 생애최초 | 10 | 1 | 미달(0.10) |
| 75C | 노부모부양 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 75C | 기관추천 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 75A | 다자녀 | 9 | 0 | 미달(0.00) |
| 75A | 신혼부부 | 26 | 47 | 1.81 대 1 |
| 75A | 생애최초 | 17 | 6 | 미달(0.35) |
| 75A | 노부모부양 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 75A | 기관추천 | 24 | 4 | 미달(0.17) |
| 75B | 다자녀 | 5 | 1 | 미달(0.20) |
| 75B | 신혼부부 | 16 | 4 | 미달(0.25) |
| 75B | 생애최초 | 11 | 0 | 미달(0.00) |
| 75B | 노부모부양 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 75B | 기관추천 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 다자녀 | 9 | 1 | 미달(0.11) |
| 84C | 신혼부부 | 26 | 11 | 미달(0.42) |
| 84C | 생애최초 | 18 | 3 | 미달(0.17) |
| 84C | 노부모부양 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 기관추천 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 다자녀 | 9 | 6 | 미달(0.67) |
| 84A | 신혼부부 | 26 | 47 | 1.81 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 17 | 6 | 미달(0.35) |
| 84A | 노부모부양 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 기관추천 | 25 | 3 | 미달(0.12) |
| 84B | 다자녀 | 9 | 6 | 미달(0.67) |
| 84B | 신혼부부 | 26 | 36 | 1.38 대 1 |
| 84B | 생애최초 | 18 | 8 | 미달(0.44) |
| 84B | 노부모부양 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 기관추천 | 9 | 1 | 미달(0.11) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 2.08 대 1입니다. 최근 경기에서 분양한 아파트 368곳의 중앙값(1.34 대 1)보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(7.68 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 신혼부부 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(1.04 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,041만원으로, 최근 3년 경기 아파트 분양 중앙값(1,966만원)보다 47% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 대림산업(주)
- 시행사
- 대림산업(주)
- 분양 문의
- 0313060606
- 공고 신문사
- 문화일보
화성시 만세구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 향남역 그로브 스위첸경기 화성시 만세구 | 민영 | 2026.10.12(월)~10.14 | 933 | 미달(0.64) |
| 화성 조암 스위트엠경기 화성시 만세구 | 임의공급 | 2026.8.13(목) | 7 | 1.86 대 1 |
| 화성 남양뉴타운 우미 린 에듀하이경기 화성시 만세구 | 무순위 | 2026.1.12(월) | 176 | 미달(0.43) |
| 화성 남양뉴타운 우미 린 에듀하이경기 화성시 만세구 | 민영 | 2025.12.1(월)~12.3 | 556 | 미달(0.81) |
| e편한세상 남양뉴타운(3차)경기 화성시 만세구 | 무순위 | 2024.11.25(월) | 2 | 954 대 1 |
| e편한세상 남양뉴타운(2차)경기 화성시 만세구 | 무순위 | 2023.1.17(화) | 5 | 11.20 대 1 |
| 화성 조암 스위트엠(1차)경기 화성시 만세구 | 무순위 | 2022.11.16(수) | 9 | 미달(0.11) |
| 화성 조암 스위트엠경기 화성시 만세구 | 민영 | 2022.10.11(화)~10.14 | 224 | 미달(0.10) |
| 화성향남 상신지구 A1-1블록 향남역 한양수자인 디에스티지경기 화성시 만세구 | 민영 | 2021.5.28(금)~6.2 | 945 | 4.96 대 1 |
| 화성시청역 서희스타힐스 4차 숲속마을경기 화성시 만세구 | 무순위 | 2021.1.12(화) | 359 | 미달(0.47) |
자주 묻는 질문
e편한세상 남양뉴타운 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 2억 7,700만원~3억 6,200만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
e편한세상 남양뉴타운 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 346세대에 718건이 접수돼 평균 2.08 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2020.10.13(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2020.11.2(월)부터 진행됩니다.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.