민영 · 발표 후
e편한세상 신곡 파크프라임 분양가·청약 경쟁률 (2021년 12월)
경기도 의정부시 신곡동 산 65-3번지 일대 · 공급 650세대 · 입주 예정 2024년 8월
청약 일정
- 2021.12.17(금)모집공고
- 2021.12.27(월)특별공급 접수
- 2021.12.28(화)1순위 해당지역
- 2021.12.29(수)1순위 기타지역
- 2021.12.30(목)2순위 접수
- 2022.1.6(목)당첨자 발표
- 2022.1.18(화) ~ 2022.1.22(토)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.94㎡ | 115.64㎡ | 102 | 107 | 6억 2,639만원 | 1,791만원 |
| 84B | 84.96㎡ | 117.62㎡ | 131 | 143 | 6억 3,709만원 | 1,791만원 |
| 84C | 84.85㎡ | 115.56㎡ | 81 | 86 | 6억 1,342만원 | 1,755만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 8.21 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 102 | 380 | 3.73 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 102 | 1,000 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 102 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 102 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 131 | 634 | 4.84 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 131 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 131 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 131 | 0 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 81 | 169 | 2.09 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 81 | 396 | - |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 81 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 81 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 84C | 다자녀 | 16 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 신혼부부 | 33 | 50 | 1.52 대 1 |
| 84C | 생애최초 | 16 | 38 | 2.38 대 1 |
| 84C | 노부모부양 | 5 | 2 | 미달(0.40) |
| 84C | 기관추천 | 16 | 7 | 미달(0.44) |
| 84A | 다자녀 | 20 | 8 | 미달(0.40) |
| 84A | 신혼부부 | 41 | 140 | 3.41 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 20 | 99 | 4.95 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 6 | 2 | 미달(0.33) |
| 84A | 기관추천 | 20 | 12 | 미달(0.60) |
| 84B | 다자녀 | 27 | 6 | 미달(0.22) |
| 84B | 신혼부부 | 54 | 243 | 4.50 대 1 |
| 84B | 생애최초 | 27 | 157 | 5.81 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 8 | 7 | 미달(0.88) |
| 84B | 기관추천 | 27 | 15 | 미달(0.56) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 해당지역 | 29 | 43.09 | 66 |
| 84B | 해당지역 | 34 | 46.88 | 72 |
| 84C | 해당지역 | 21 | 36.89 | 58 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 8.21 대 1입니다. 최근 의정부시에서 분양한 아파트 13곳의 중앙값(미달(0.66))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(13.53 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(4.67 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,791만원으로, 최근 3년 의정부시 아파트 분양 중앙값(1,976만원)보다 9% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 디엘이앤씨 주식회사
- 시행사
- 교보자산신탁(주)
- 분양 문의
- 0318766656
- 공고 신문사
- 문화일보
의정부시의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트 금오 더퍼스트경기 의정부시 | 임의공급 | 2026.10.7(수) | 3 | 15.67 대 1 |
| 의정부역 센트럴 아이파크 (4차)경기 의정부시 | 임의공급 | 2026.9.11(금) | 11 | 6.18 대 1 |
| 의정부우정 A2블록 공공분양주택(본청약)경기 의정부시 | 국민 | 2026.9.7(월)~9.17 | 463 | — |
| 의정부역 센트럴 아이파크 (3차)경기 의정부시 | 임의공급 | 2026.8.21(금) | 15 | 6.47 대 1 |
| 힐스테이트 회룡역파크뷰(2차)경기 의정부시 | 임의공급 | 2026.7.21(화) | 23 | 4.26 대 1 |
| 의정부역 센트럴 아이파크 (2차)경기 의정부시 | 임의공급 | 2026.7.16(목) | 21 | 5.43 대 1 |
| 의정부역 센트럴 아이파크경기 의정부시 | 임의공급 | 2026.6.24(수) | 36 | 3.31 대 1 |
| 의정부역 센트럴 아이파크경기 의정부시 | 무순위 | 2026.5.18(월) | 141 | 미달(0.23) |
| 힐스테이트 금오 더퍼스트경기 의정부시 | 무순위 | 2026.5.4(월) | 1 | 19.00 대 1 |
| 의정부역 센트럴 아이파크경기 의정부시 | 오피스텔 | 2026.4.8(수) | 156 | 미달(0.65) |
자주 묻는 질문
e편한세상 신곡 파크프라임 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 6억 1,342만원~6억 3,709만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
e편한세상 신곡 파크프라임 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 314세대에 2,579건이 접수돼 평균 8.21 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2022.1.6(목)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2022.1.18(화)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 21~34점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.