국민 · 발표 후
강서자이 에코델타(20블록) 공공분양주택 분양가·청약 경쟁률 (2022년 5월)
부산광역시 강서구 강동동 공동 20BL · 공급 856세대 · 입주 예정 2025년 5월
청약 일정
- 2022.5.27(금)모집공고
- 2022.6.8(수)특별공급 접수
- 2022.6.9(목)1순위 해당지역
- 2022.6.10(금)1순위 기타지역
- 2022.6.13(월)2순위 접수
- 2022.6.17(금)당첨자 발표
- 2022.8.19(금) ~ 2022.8.26(금)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70A | 70.23㎡ | 93.54㎡ | 17 | 101 | 4억 1,300만원 | 1,460만원 |
| 70B | 70.45㎡ | 94.76㎡ | 14 | 70 | 4억 600만원 | 1,416만원 |
| 84A | 84.4㎡ | 112.1㎡ | 40 | 231 | 4억 9,400만원 | 1,457만원 |
| 84B | 84.22㎡ | 112.23㎡ | 30 | 158 | 4억 6,200만원 | 1,361만원 |
| 84C | 84.26㎡ | 112.49㎡ | 11 | 55 | 4억 7,300만원 | 1,390만원 |
| 84D | 84.33㎡ | 112.37㎡ | 13 | 74 | 4억 5,800만원 | 1,347만원 |
| 84E | 84.2㎡ | 112.51㎡ | 3 | 17 | 4억 7,300만원 | 1,390만원 |
| 84F | 84.45㎡ | 113.05㎡ | 4 | 18 | 4억 6,100만원 | 1,348만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 115 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 70A | 1순위 | 해당지역 | 17 | 1,717 | 101.00 |
| 70A | 1순위 | 기타지역 | 17 | 0 | - |
| 70A | 2순위 | 해당지역 | 17 | 0 | - |
| 70A | 2순위 | 기타지역 | 17 | 0 | - |
| 70B | 1순위 | 해당지역 | 14 | 1,082 | 77.29 |
| 70B | 1순위 | 기타지역 | 14 | 0 | - |
| 70B | 2순위 | 해당지역 | 14 | 0 | - |
| 70B | 2순위 | 기타지역 | 14 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 40 | 6,688 | 167.20 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 40 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 40 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 40 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 30 | 2,519 | 83.97 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 30 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 30 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 30 | 0 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 11 | 1,144 | 104.00 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 11 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 11 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 11 | 0 | - |
| 84D | 1순위 | 해당지역 | 13 | 1,015 | 78.08 |
| 84D | 1순위 | 기타지역 | 13 | 0 | - |
| 84D | 2순위 | 해당지역 | 13 | 0 | - |
| 84D | 2순위 | 기타지역 | 13 | 0 | - |
| 84E | 1순위 | 해당지역 | 3 | 562 | 187.33 |
| 84E | 1순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
| 84E | 2순위 | 해당지역 | 3 | 0 | - |
| 84E | 2순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
| 84F | 1순위 | 해당지역 | 4 | 436 | 109.00 |
| 84F | 1순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 84F | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | - |
| 84F | 2순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 70A | 다자녀 | 12 | 14 | 1.17 대 1 |
| 70A | 신혼부부 | 35 | 465 | 13.29 대 1 |
| 70A | 생애최초 | 30 | 177 | 5.90 대 1 |
| 70A | 노부모부양 | 6 | 28 | 4.67 대 1 |
| 70A | 기관추천 | 18 | 16 | 미달(0.89) |
| 70B | 다자녀 | 8 | 6 | 미달(0.75) |
| 70B | 신혼부부 | 25 | 246 | 9.84 대 1 |
| 70B | 생애최초 | 21 | 67 | 3.19 대 1 |
| 70B | 노부모부양 | 4 | 11 | 2.75 대 1 |
| 70B | 기관추천 | 12 | 11 | 미달(0.92) |
| 84E | 다자녀 | 2 | 7 | 3.50 대 1 |
| 84E | 신혼부부 | 6 | 91 | 15.17 대 1 |
| 84E | 생애최초 | 5 | 27 | 5.40 대 1 |
| 84E | 노부모부양 | 1 | 2 | 2.00 대 1 |
| 84E | 기관추천 | 3 | 3 | 1.00 대 1 |
| 84B | 다자녀 | 18 | 44 | 2.44 대 1 |
| 84B | 신혼부부 | 56 | 857 | 15.30 대 1 |
| 84B | 생애최초 | 47 | 358 | 7.62 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 9 | 25 | 2.78 대 1 |
| 84B | 기관추천 | 28 | 25 | 미달(0.89) |
| 84C | 다자녀 | 7 | 30 | 4.29 대 1 |
| 84C | 신혼부부 | 20 | 389 | 19.45 대 1 |
| 84C | 생애최초 | 16 | 187 | 11.69 대 1 |
| 84C | 노부모부양 | 3 | 7 | 2.33 대 1 |
| 84C | 기관추천 | 9 | 9 | 1.00 대 1 |
| 84D | 다자녀 | 9 | 28 | 3.11 대 1 |
| 84D | 신혼부부 | 26 | 337 | 12.96 대 1 |
| 84D | 생애최초 | 22 | 126 | 5.73 대 1 |
| 84D | 노부모부양 | 4 | 10 | 2.50 대 1 |
| 84D | 기관추천 | 13 | 13 | 1.00 대 1 |
| 84A | 다자녀 | 27 | 180 | 6.67 대 1 |
| 84A | 신혼부부 | 81 | 2,347 | 28.98 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 68 | 985 | 14.49 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 14 | 101 | 7.21 대 1 |
| 84A | 기관추천 | 41 | 35 | 미달(0.85) |
| 84F | 다자녀 | 2 | 14 | 7.00 대 1 |
| 84F | 신혼부부 | 7 | 130 | 18.57 대 1 |
| 84F | 생애최초 | 5 | 32 | 6.40 대 1 |
| 84F | 노부모부양 | 1 | 3 | 3.00 대 1 |
| 84F | 기관추천 | 3 | 2 | 미달(0.67) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 115 대 1입니다. 최근 강서구에서 분양한 아파트 11곳의 중앙값(미달(0.12))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84E(187 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 신혼부부 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(18.99 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,390만원으로, 최근 3년 강서구 아파트 분양 중앙값(1,684만원)보다 17% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 지에스건설(주),경동건설(주),(주)삼미건설,지원건설(주)
- 시행사
- 부산도시공사,지에스건설(주),경동건설(주),(주)삼미건설,지원건설(주)
- 분양 문의
- 16443229
- 공고 신문사
- 경향신문
강서구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 부경경마공원역 대방 디에트르 더리버(AP1BL)부산 강서구 | 공공지원민간임대 | 2026.10.19(월)~10.20 | 80 | 접수 전 |
| e편한세상 에코델타 센터포인트(19BL)부산 강서구 | 무순위 | 2026.10.19(월) | 1 | 접수 전 |
| 에코델타시티 푸르지오 센터파크(18BL)부산 강서구 | 무순위 | 2026.10.19(월) | 1 | 접수 전 |
| 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버부산 강서구 | 민영 | 2026.9.28(월)~9.30 | 358 | 미달(0.02) |
| 부경경마공원역 대방 디에트르 더리버(AP1BL)부산 강서구 | 공공지원민간임대 | 2026.9.28(월)~9.29 | 80 | 미달(0.17) |
| 부경경마공원역 대방 디에트르 더리버(AP1BL)부산 강서구 | 공공지원민간임대 | 2026.9.7(월)~9.8 | 81 | 미달(0.17) |
| 부경경마공원역 대방 디에트르 더리버(AP1BL)부산 강서구 | 공공지원민간임대 | 2026.8.19(수)~8.20 | 82 | 미달(0.20) |
| 부경경마공원역 대방 디에트르 더리버(AP1BL)부산 강서구 | 공공지원민간임대 | 2026.8.3(월)~8.4 | 83 | 미달(0.20) |
| 부경경마공원역 대방 디에트르 더리버(AP1BL)부산 강서구 | 공공지원민간임대 | 2026.7.13(월)~7.14 | 84 | 미달(0.18) |
| 에코델타시티 중흥S-클래스 리버시티부산 강서구 | 민영 | 2026.6.29(월)~7.1 | 501 | 미달(0.08) |
자주 묻는 질문
강서자이 에코델타(20블록) 공공분양주택 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 4억 600만원~4억 9,400만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
강서자이 에코델타(20블록) 공공분양주택 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 132세대에 15,163건이 접수돼 평균 115 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2022.6.17(금)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2022.8.19(금)부터 진행됩니다.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.