민영 · 발표 후
경기광주역 롯데캐슬 시그니처 1단지 분양가·청약 경쟁률 (2026년 4월)
경기도 광주시 양벌동 산54-3번지 · 공급 1,077세대 · 입주 예정 2030년 10월
청약 일정
- 2026.4.17(금)모집공고
- 2026.4.27(월)특별공급 접수
- 2026.4.28(화)1순위 접수
- 2026.4.29(수)2순위 접수
- 2026.5.7(목)당첨자 발표
- 2026.5.20(수) ~ 2026.5.22(금)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.93㎡ | 81.88㎡ | 28 | 29 | 6억 3,900만원 | 2,580만원 |
| 59B | 59.88㎡ | 82.51㎡ | 25 | 26 | 6억 2,900만원 | 2,520만원 |
| 59C | 59.93㎡ | 81.87㎡ | 46 | 50 | 6억 1,900만원 | 2,499만원 |
| 84A | 84.91㎡ | 114.09㎡ | 39 | 43 | 8억 8,200만원 | 2,556만원 |
| 84B | 84.93㎡ | 115.18㎡ | 218 | 259 | 8억 7,200만원 | 2,503만원 |
| 84C | 84.95㎡ | 115.57㎡ | 38 | 41 | 8억 6,200만원 | 2,466만원 |
| 84D | 84.87㎡ | 114.82㎡ | 53 | 61 | 8억 7,200만원 | 2,511만원 |
| 114A | 114.93㎡ | 153.38㎡ | 51 | 6 | 11억 5,800만원 | 2,496만원 |
| 114B | 114.96㎡ | 155.12㎡ | 50 | 6 | 11억 1,800만원 | 2,383만원 |
| 162A | 162.75㎡ | 223.25㎡ | 1 | — | 23억 9,000만원 | 3,539만원 |
| 162B | 162.35㎡ | 222.84㎡ | 2 | — | 24억 1,000만원 | 3,575만원 |
| 170A | 170.53㎡ | 231.92㎡ | 1 | — | 24억 9,000만원 | 3,549만원 |
| 170B | 170.31㎡ | 232.42㎡ | 1 | — | 12억 500만원 | 1,714만원 |
| 225 | 225.61㎡ | 304.88㎡ | 1 | — | 15억 8,500만원 | 1,719만원 |
| 250 | 250.58㎡ | 341.1㎡ | 1 | — | 19억 9,000만원 | 1,929만원 |
| 260 | 260.54㎡ | 354.94㎡ | 1 | — | 20억 7,100만원 | 1,929만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 2.11 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 28 | 231 | 8.25 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 28 | 157 | - |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 28 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 28 | 0 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 25 | 96 | 3.84 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 25 | 52 | - |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 25 | 74 | - |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 25 | 81 | - |
| 59C | 1순위 | 해당지역 | 46 | 298 | 6.48 |
| 59C | 1순위 | 기타지역 | 46 | 218 | - |
| 59C | 2순위 | 해당지역 | 46 | 0 | - |
| 59C | 2순위 | 기타지역 | 46 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 47 | 109 | 2.32 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 47 | 62 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 47 | 12 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 47 | 20 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 400 | 153 | (△247) |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 400 | 134 | (△113) |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 400 | 29 | (△84) |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 400 | 24 | (△60) |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 63 | 24 | (△39) |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 63 | 15 | (△24) |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 63 | 10 | (△14) |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 63 | 8 | (△6) |
| 84D | 1순위 | 해당지역 | 85 | 72 | (△13) |
| 84D | 1순위 | 기타지역 | 85 | 51 | 3.92 |
| 84D | 2순위 | 해당지역 | 85 | 13 | - |
| 84D | 2순위 | 기타지역 | 85 | 10 | - |
| 114A | 1순위 | 해당지역 | 57 | 17 | (△40) |
| 114A | 1순위 | 기타지역 | 57 | 8 | (△32) |
| 114A | 2순위 | 해당지역 | 57 | 4 | (△28) |
| 114A | 2순위 | 기타지역 | 57 | 2 | (△26) |
| 114B | 1순위 | 해당지역 | 55 | 2 | (△53) |
| 114B | 1순위 | 기타지역 | 55 | 8 | (△45) |
| 114B | 2순위 | 해당지역 | 55 | 1 | (△44) |
| 114B | 2순위 | 기타지역 | 55 | 3 | (△41) |
| 162A | 1순위 | 해당지역 | 1 | 0 | (△1) |
| 162A | 1순위 | 기타지역 | 1 | 1 | 1.00 |
| 162A | 2순위 | 해당지역 | 1 | 1 | - |
| 162A | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 162B | 1순위 | 해당지역 | 2 | 0 | (△2) |
| 162B | 1순위 | 기타지역 | 2 | 2 | 1.00 |
| 162B | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 162B | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 170A | 1순위 | 해당지역 | 1 | 0 | (△1) |
| 170A | 1순위 | 기타지역 | 1 | 2 | 2.00 |
| 170A | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 170A | 2순위 | 기타지역 | 1 | 1 | - |
| 170B | 1순위 | 해당지역 | 1 | 3 | 3.00 |
| 170B | 1순위 | 기타지역 | 1 | 2 | - |
| 170B | 2순위 | 해당지역 | 1 | 1 | - |
| 170B | 2순위 | 기타지역 | 1 | 1 | - |
| 225 | 1순위 | 해당지역 | 1 | 0 | (△1) |
| 225 | 1순위 | 기타지역 | 1 | 0 | (△1) |
| 225 | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | (△1) |
| 225 | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | (△1) |
| 250 | 1순위 | 해당지역 | 1 | 0 | (△1) |
| 250 | 1순위 | 기타지역 | 1 | 0 | (△1) |
| 250 | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | (△1) |
| 250 | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | (△1) |
| 260 | 1순위 | 해당지역 | 1 | 0 | (△1) |
| 260 | 1순위 | 기타지역 | 1 | 0 | (△1) |
| 260 | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | (△1) |
| 260 | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | (△1) |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 59B | 다자녀 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 신혼부부 | 11 | 10 | 미달(0.91) |
| 59B | 생애최초 | 4 | 40 | 10.00 대 1 |
| 59B | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 기관추천 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 59C | 다자녀 | 9 | 10 | 1.11 대 1 |
| 59C | 신혼부부 | 22 | 87 | 3.95 대 1 |
| 59C | 생애최초 | 8 | 212 | 26.50 대 1 |
| 59C | 노부모부양 | 2 | 3 | 1.50 대 1 |
| 59C | 기관추천 | 9 | 2 | 미달(0.22) |
| 59A | 다자녀 | 5 | 12 | 2.40 대 1 |
| 59A | 신혼부부 | 13 | 64 | 4.92 대 1 |
| 59A | 생애최초 | 5 | 136 | 27.20 대 1 |
| 59A | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 59A | 기관추천 | 5 | 1 | 미달(0.20) |
| 84D | 다자녀 | 11 | 4 | 미달(0.36) |
| 84D | 신혼부부 | 26 | 12 | 미달(0.46) |
| 84D | 생애최초 | 10 | 12 | 1.20 대 1 |
| 84D | 노부모부양 | 3 | 1 | 미달(0.33) |
| 84D | 기관추천 | 11 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 다자녀 | 8 | 4 | 미달(0.50) |
| 84A | 신혼부부 | 18 | 21 | 1.17 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 7 | 9 | 1.29 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 기관추천 | 8 | 1 | 미달(0.13) |
| 84B | 다자녀 | 47 | 9 | 미달(0.19) |
| 84B | 신혼부부 | 109 | 35 | 미달(0.32) |
| 84B | 생애최초 | 42 | 29 | 미달(0.69) |
| 84B | 노부모부양 | 14 | 1 | 미달(0.07) |
| 84B | 기관추천 | 47 | 3 | 미달(0.06) |
| 84C | 다자녀 | 7 | 2 | 미달(0.29) |
| 84C | 신혼부부 | 18 | 8 | 미달(0.44) |
| 84C | 생애최초 | 7 | 6 | 미달(0.86) |
| 84C | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 기관추천 | 7 | 0 | 미달(0.00) |
| 114A | 다자녀 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 114A | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 114B | 다자녀 | 5 | 1 | 미달(0.20) |
| 114B | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 해당지역 | 56 | 60.58 | 65 |
| 59B | 해당지역 | 45 | 53.1 | 64 |
| 59C | 해당지역 | 48 | 54.32 | 69 |
| 84A | 해당지역 | 37 | 46.42 | 64 |
| 84D | 기타지역 | 42 | 49.33 | 69 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 2.11 대 1입니다. 최근 광주시에서 분양한 아파트 9곳의 중앙값(1.47 대 1)과 비슷한 수준이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 59A(13.86 대 1)입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 84B, 84C, 114A, 114B, 225, 250, 260. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(5.35 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 2,503만원으로, 최근 3년 광주시 아파트 분양 중앙값(1,897만원)보다 32% 높습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 롯데건설㈜
- 시행사
- 신한자산신탁 주식회사
- 분양 문의
- 18992340
- 공고 신문사
- 아시아경제
광주시의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트 초월역 2BL경기 광주시 | 불법행위 재공급 | 2026.8.18(화) | 1 | — |
| 경기광주역 롯데캐슬 시그니처 1단지경기 광주시 | 무순위 | 2026.6.8(월) | 83 | 1.39 대 1 |
| 광주탄벌 서희스타힐스1단지경기 광주시 | 무순위 | 2025.8.11(월) | 17 | 1.00 대 1 |
| 해링턴 스퀘어 리버파크경기 광주시 | 무순위 | 2025.8.6(수) | 240 | 미달(0.33) |
| 곤지암역 제일풍경채 (6차)경기 광주시 | 무순위 | 2025.7.8(화) | 8 | 3.50 대 1 |
| 광주 탄벌 서희스타힐스 2단지경기 광주시 | 민영 | 2025.7.7(월)~7.8 | 34 | 미달(0.21) |
| 광주 탄벌 서희스타힐스 1단지경기 광주시 | 민영 | 2025.7.7(월)~7.8 | 32 | 미달(0.84) |
| 해링턴 스퀘어 리버파크(오피스텔)경기 광주시 | 오피스텔 | 2025.7.2(수) | 72 | 3.65 대 1 |
| 해링턴 스퀘어 리버파크경기 광주시 | 민영 | 2025.6.30(월)~7.2 | 817 | 1.82 대 1 |
| 곤지암역 제일풍경채 (5차)경기 광주시 | 무순위 | 2025.6.9(월) | 21 | 2.57 대 1 |
자주 묻는 질문
경기광주역 롯데캐슬 시그니처 1단지 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 6억 1,900만원~24억 9,000만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
경기광주역 롯데캐슬 시그니처 1단지 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 814세대에 1,717건이 접수돼 평균 2.11 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2026.5.7(목)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2026.5.20(수)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 37~56점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.