민영 · 발표 후
고양 장항 제일풍경채 분양가·청약 경쟁률 (2023년 12월)
경기도 고양시 일산동구 장항동 658-65 일원(고양장항지구 B-1BL) · 공급 1,184세대 · 입주 예정 2026년 12월
청약 일정
- 2023.12.8(금)모집공고
- 2023.12.18(월)특별공급 접수
- 2023.12.19(화)1순위 접수
- 2023.12.20(수)2순위 접수
- 2023.12.28(목)당첨자 발표
- 2024.1.9(화) ~ 2024.1.13(토)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.99㎡ | 109.83㎡ | 270 | 405 | 7억 3,100만원 | 2,200만원 |
| 84B | 84.93㎡ | 110.72㎡ | 133 | 202 | 7억 2,300만원 | 2,159만원 |
| 84C | 84.87㎡ | 111.93㎡ | 71 | 103 | 7억 2,000만원 | 2,126만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 8.02 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 270 | 1,685 | 20.80 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 270 | 688 | 25.01 |
| 84A | 1순위 | 기타경기 | 270 | 1,138 | 50.78 |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 270 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 270 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타경기 | 270 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 238 | 349 | 4.92 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 238 | 173 | 5.34 |
| 84B | 1순위 | 기타경기 | 238 | 232 | 10.63 |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 238 | 124 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 238 | 104 | - |
| 84B | 2순위 | 기타경기 | 238 | 94 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 92 | 284 | 10.14 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 92 | 90 | 10.89 |
| 84C | 1순위 | 기타경기 | 92 | 173 | 23.83 |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 92 | 60 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 92 | 38 | - |
| 84C | 2순위 | 기타경기 | 92 | 34 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 84C | 다자녀 | 17 | 2 | 미달(0.12) |
| 84C | 신혼부부 | 31 | 27 | 미달(0.87) |
| 84C | 생애최초 | 33 | 40 | 1.21 대 1 |
| 84C | 노부모부양 | 5 | 4 | 미달(0.80) |
| 84C | 기관추천 | 17 | 5 | 미달(0.29) |
| 84B | 다자녀 | 34 | 4 | 미달(0.12) |
| 84B | 신혼부부 | 60 | 31 | 미달(0.52) |
| 84B | 생애최초 | 64 | 50 | 미달(0.78) |
| 84B | 노부모부양 | 10 | 3 | 미달(0.30) |
| 84B | 기관추천 | 34 | 5 | 미달(0.15) |
| 84A | 다자녀 | 67 | 11 | 미달(0.16) |
| 84A | 신혼부부 | 122 | 204 | 1.67 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 128 | 317 | 2.48 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 20 | 18 | 미달(0.90) |
| 84A | 기관추천 | 68 | 27 | 미달(0.40) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 해당지역 | 62 | 64.76 | 69 |
| 84A | 기타지역 | 55 | 58.83 | 69 |
| 84A | 기타경기 | 59 | 62 | 71 |
| 84B | 해당지역 | 47 | 53.9 | 67 |
| 84B | 기타지역 | 37 | 44.82 | 63 |
| 84B | 기타경기 | 43 | 48.2 | 59 |
| 84C | 해당지역 | 56 | 61.5 | 72 |
| 84C | 기타지역 | 44 | 47.89 | 69 |
| 84C | 기타경기 | 50 | 53.13 | 56 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 8.02 대 1입니다. 최근 고양시 일산동구에서 분양한 아파트 8곳의 중앙값(7.91 대 1)과 비슷한 수준이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(13.00 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(1.81 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 2,159만원으로, 최근 3년 고양시 일산동구 아파트 분양 중앙값(2,273만원)보다 5% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 제일건설(주)
- 시행사
- 주식회사 고양장항1피에프브이
- 분양 문의
- 18112729
- 공고 신문사
- 문화일보
고양시 일산동구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 고양 장항 아테라경기 고양시 일산동구 | 불법행위 재공급 | 2026.10.7(수)~10.8 | 6 | 771 대 1 |
| 더샵 일산엘로이 펜트하우스 1단지경기 고양시 일산동구 | 오피스텔 | 2026.7.7(화) | 5 | 1.00 대 1 |
| 식사 푸르지오 파크센트(조합원 취소분)경기 고양시 일산동구 | 무순위 | 2026.6.29(월) | 20 | 1.70 대 1 |
| 식사 푸르지오 파크센트(조합원 취소분)경기 고양시 일산동구 | 민영 | 2026.5.21(목)~5.26 | 23 | 7.67 대 1 |
| 식사 푸르지오 파크센트(2차)경기 고양시 일산동구 | 임의공급 | 2026.3.5(목) | 1 | 38.00 대 1 |
| 식사 푸르지오 파크센트경기 고양시 일산동구 | 임의공급 | 2026.1.26(월) | 10 | 4.20 대 1 |
| 더샵 일산퍼스트월드 3단지경기 고양시 일산동구 | 임의공급 | 2025.12.1(월)~12.2 | 28 | 8.61 대 1 |
| 식사 푸르지오 파크센트경기 고양시 일산동구 | 무순위 | 2025.11.25(화) | 33 | 1.52 대 1 |
| 식사 푸르지오 파크센트경기 고양시 일산동구 | 민영 | 2025.10.10(금)~10.14 | 36 | 8.00 대 1 |
| 고양장항지구 S-1블록 공공분양주택 (본청약)경기 고양시 일산동구 | 국민 | 2025.7.14(월)~7.18 | 869 | — |
자주 묻는 질문
고양 장항 제일풍경채 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 7억 2,000만원~7억 3,100만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
고양 장항 제일풍경채 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 600세대에 4,812건이 접수돼 평균 8.02 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2023.12.28(목)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2024.1.9(화)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 47~62점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.