불법행위 재공급 · 발표 후
과천 제이드자이 분양가·청약 경쟁률 (2023년 1월)
경기도 과천시 과천대로2길 34(갈현동, 과천제이드자이) · 공급 9세대 · 입주 예정 2023년 5월
청약 일정
- 2023.1.30(월)모집공고
- 2023.2.6(월)특별공급 접수
- 2023.2.6(월)일반공급 접수
- 2023.2.9(목)당첨자 발표
- 2023.3.8(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 49A | 49.99㎡ | 67.75㎡ | 0 | 2 | 4억 5,324만원 | 2,212만원 |
| 49B | 49.97㎡ | 68.46㎡ | 0 | 3 | 4억 5,799만원 | 2,212만원 |
| 59A | 59.99㎡ | 80.73㎡ | 0 | 1 | 5억 4,010만원 | 2,212만원 |
| 59C | 59.99㎡ | 80.73㎡ | 0 | 3 | 5억 4,010만원 | 2,212만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 49A | 생애최초 | 1 | 169 | 169 대 1 |
| 49A | 기관추천 | 1 | 5 | 5.00 대 1 |
| 49B | 신혼부부 | 3 | 367 | 122 대 1 |
| 59A | 기관추천 | 1 | 10 | 10.00 대 1 |
| 59C | 노부모부양 | 3 | 50 | 16.67 대 1 |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
한눈에 보기
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(169 대 1).
사업 정보
- 시행사
- 한국토지주택공사,지에스건설(주),금호건설(주)
- 분양 문의
- 15447867
과천시의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 과천 푸르지오 벨라르테경기 과천시 | 불법행위 재공급 | 2026.9.28(월) | 1 | 3,079 대 1 |
| 과천 푸르지오 라비엔오경기 과천시 | 불법행위 재공급 | 2026.9.28(월) | 2 | — |
| 해링턴 스퀘어 과천경기 과천시 | 오피스텔 | 2026.9.8(화) | 20 | 미달(0.60) |
| 해링턴 스퀘어 과천경기 과천시 | 오피스텔 | 2026.5.12(화) | 51 | 2.02 대 1 |
| 과천 디에트르 퍼스티지(S2BL)경기 과천시 | 불법행위 재공급 | 2026.4.15(수)~4.16 | 6 | 650 대 1 |
| 과천주암지구 C1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)경기 과천시 | 국민 | 2026.1.12(월)~1.15 | 812 | — |
| 과천주암지구 C1블록 공공분양주택(본청약)경기 과천시 | 국민 | 2026.1.12(월)~1.15 | 120 | — |
| 해링턴 스퀘어 과천경기 과천시 | 오피스텔 | 2025.12.15(월) | 359 | 1.35 대 1 |
| 디에이치 아델스타경기 과천시 | 민영 | 2025.8.25(월)~8.27 | 348 | 52.30 대 1 |
| 과천주암지구 C2블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)경기 과천시 | 국민 | 2025.8.18(월)~8.21 | 686 | — |
자주 묻는 질문
과천 제이드자이 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 4억 5,324만원~5억 4,010만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
당첨자 발표는 언제인가요?
2023.2.9(목)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2023.3.8(수)부터 진행됩니다.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.