민영 · 발표 후
광양센트럴자이 분양가·청약 경쟁률 (2020년 5월)
전라남도 광양시 성황·도이 도시개발사업지구 L-2블록 · 공급 704세대 · 입주 예정 2022년 8월
청약 일정
- 2020.5.28(목)모집공고
- 2020.6.10(수)특별공급 접수
- 2020.6.11(목)1순위 접수
- 2020.6.12(금)2순위 접수
- 2020.6.18(목)당첨자 발표
- 2020.6.29(월) ~ 2020.7.1(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 74A | 74.99㎡ | 99.38㎡ | 36 | 26 | 2억 9,730만원 | 989만원 |
| 74B | 74.97㎡ | 100.11㎡ | 38 | 28 | 2억 8,900만원 | 954만원 |
| 84A | 85㎡ | 112.15㎡ | 132 | 100 | 3억 3,700만원 | 993만원 |
| 84B | 85㎡ | 112.13㎡ | 85 | 65 | 3억 3,530만원 | 989만원 |
| 84C | 84.99㎡ | 112.43㎡ | 75 | 55 | 3억 2,970만원 | 969만원 |
| 84D | 84.98㎡ | 113.09㎡ | 37 | 27 | 3억 2,830만원 | 960만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 46.12 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74A | 1순위 | 해당지역 | 47 | 271 | 5.77 |
| 74A | 1순위 | 기타지역 | 47 | 369 | - |
| 74A | 2순위 | 해당지역 | 47 | 0 | - |
| 74A | 2순위 | 기타지역 | 47 | 0 | - |
| 74B | 1순위 | 해당지역 | 52 | 302 | 5.81 |
| 74B | 1순위 | 기타지역 | 52 | 442 | - |
| 74B | 2순위 | 해당지역 | 52 | 0 | - |
| 74B | 2순위 | 기타지역 | 52 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 132 | 3,198 | 24.23 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 132 | 2,677 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 132 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 132 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 85 | 5,341 | 62.84 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 85 | 2,639 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 85 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 85 | 0 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 75 | 2,193 | 29.24 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 75 | 1,169 | - |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 75 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 75 | 0 | - |
| 84D | 1순위 | 해당지역 | 37 | 509 | 13.76 |
| 84D | 1순위 | 기타지역 | 37 | 631 | - |
| 84D | 2순위 | 해당지역 | 37 | 0 | - |
| 84D | 2순위 | 기타지역 | 37 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 74B | 다자녀 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 74B | 신혼부부 | 16 | 12 | 미달(0.75) |
| 74B | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 74B | 기관추천 | 7 | 2 | 미달(0.29) |
| 74A | 다자녀 | 3 | 1 | 미달(0.33) |
| 74A | 신혼부부 | 15 | 11 | 미달(0.73) |
| 74A | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 74A | 기관추천 | 6 | 3 | 미달(0.50) |
| 84D | 다자녀 | 3 | 2 | 미달(0.67) |
| 84D | 신혼부부 | 16 | 26 | 1.63 대 1 |
| 84D | 노부모부양 | 2 | 2 | 1.00 대 1 |
| 84D | 기관추천 | 6 | 2 | 미달(0.33) |
| 84C | 다자녀 | 6 | 4 | 미달(0.67) |
| 84C | 신혼부부 | 32 | 79 | 2.47 대 1 |
| 84C | 노부모부양 | 4 | 4 | 1.00 대 1 |
| 84C | 기관추천 | 13 | 9 | 미달(0.69) |
| 84B | 다자녀 | 8 | 27 | 3.38 대 1 |
| 84B | 신혼부부 | 38 | 228 | 6.00 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 4 | 12 | 3.00 대 1 |
| 84B | 기관추천 | 15 | 13 | 미달(0.87) |
| 84A | 다자녀 | 12 | 27 | 2.25 대 1 |
| 84A | 신혼부부 | 58 | 129 | 2.22 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 7 | 6 | 미달(0.86) |
| 84A | 기관추천 | 23 | 16 | 미달(0.70) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 46.12 대 1입니다. 최근 전남광주에서 분양한 아파트 60곳의 중앙값(미달(0.74))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84B(93.88 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 신혼부부 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(2.77 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 989만원으로, 최근 3년 전남광주 아파트 분양 중앙값(1,637만원)보다 40% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- GS건설(주)
- 시행사
- 우리자산신탁 주식회사
- 분양 문의
- 18337740
- 공고 신문사
- 헤럴드경제신문
광양시의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵 광양레이크센텀 (2회차)전남광주 광양시 | 민영 | 2025.6.2(월)~6.5 | 208 | 미달(0.05) |
| 더샵 광양레이크센텀 (1회차)전남광주 광양시 | 민영 | 2024.1.29(월)~1.31 | 717 | 미달(0.20) |
| 가야산 한라비발디 프리미어(임의공급)전남광주 광양시 | 무순위 | 2023.10.18(수)~10.19 | 35 | 1.31 대 1 |
| 광양 세미존서희스타힐스전남광주 광양시 | 민영 | 2023.9.18(월)~9.19 | 58 | 미달(0.14) |
| 광양센트럴자이전남광주 광양시 | 불법행위 재공급 | 2022.12.14(수)~12.15 | 3 | 5.50 대 1 |
| 광양푸르지오더퍼스트전남광주 광양시 | 불법행위 재공급 | 2022.10.27(목) | 1 | — |
| 광양센트럴자이전남광주 광양시 | 불법행위 재공급 | 2022.10.27(목)~10.28 | 25 | 6.27 대 1 |
| 덕진 광양의 봄 선샤인 민간임대아파트전남광주 광양시 | 민간임대 | 2022.10.17(월)~10.19 | 94 | 미달(0.52) |
| 광양 푸르지오 센터파크전남광주 광양시 | 민영 | 2022.10.11(화)~10.13 | 992 | 미달(0.55) |
| 더샵 광양라크포엠전남광주 광양시 | 민영 | 2022.10.4(화)~10.6 | 920 | 미달(0.46) |
자주 묻는 질문
광양센트럴자이 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 2억 8,900만원~3억 3,700만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
광양센트럴자이 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 428세대에 19,741건이 접수돼 평균 46.12 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2020.6.18(목)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2020.6.29(월)부터 진행됩니다.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.