민영 · 발표 후
군산 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰 분양가·청약 경쟁률 (2023년 8월)
전라북도 군산시 지곡동 332-1번지 일원 · 공급 291세대 · 입주 예정 2025년 12월
청약 일정
- 2023.8.18(금)모집공고
- 2023.8.28(월)특별공급 접수
- 2023.8.29(화)1순위 접수
- 2023.8.30(수)2순위 접수
- 2023.9.5(화)당첨자 발표
- 2023.9.18(월) ~ 2023.9.20(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.57㎡ | 115.59㎡ | 76 | 79 | 3억 9,890만원 | 1,141만원 |
| 84P | 84.57㎡ | 115.59㎡ | 7 | — | 5억 6,390만원 | 1,613만원 |
| 110A | 110.79㎡ | 149.22㎡ | 21 | 2 | 5억 6,793만원 | 1,258만원 |
| 110H | 110.79㎡ | 149.22㎡ | 4 | — | 7억 8,472만원 | 1,738만원 |
| 110P | 110.79㎡ | 149.22㎡ | 1 | — | 7억 5,493만원 | 1,672만원 |
| 110T | 110.79㎡ | 149.22㎡ | 88 | 13 | 5억 9,772만원 | 1,324만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 3.14 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 139 | 473 | 3.40 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 139 | 31 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 139 | 94 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 139 | 10 | - |
| 84P | 1순위 | 해당지역 | 7 | 81 | 11.57 |
| 84P | 1순위 | 기타지역 | 7 | 14 | - |
| 84P | 2순위 | 해당지역 | 7 | 0 | - |
| 84P | 2순위 | 기타지역 | 7 | 0 | - |
| 110A | 1순위 | 해당지역 | 23 | 29 | 1.26 |
| 110A | 1순위 | 기타지역 | 23 | 6 | - |
| 110A | 2순위 | 해당지역 | 23 | 15 | - |
| 110A | 2순위 | 기타지역 | 23 | 0 | - |
| 110H | 1순위 | 해당지역 | 4 | 50 | 12.50 |
| 110H | 1순위 | 기타지역 | 4 | 11 | - |
| 110H | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | - |
| 110H | 2순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 110P | 1순위 | 해당지역 | 1 | 7 | 7.00 |
| 110P | 1순위 | 기타지역 | 1 | 1 | - |
| 110P | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 110P | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 110T | 1순위 | 해당지역 | 100 | 139 | 1.39 |
| 110T | 1순위 | 기타지역 | 100 | 17 | - |
| 110T | 2순위 | 해당지역 | 100 | 28 | - |
| 110T | 2순위 | 기타지역 | 100 | 5 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 다자녀 | 16 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 신혼부부 | 29 | 6 | 미달(0.21) |
| 84A | 생애최초 | 14 | 8 | 미달(0.57) |
| 84A | 노부모부양 | 4 | 1 | 미달(0.25) |
| 84A | 기관추천 | 16 | 1 | 미달(0.06) |
| 110A | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 110T | 다자녀 | 10 | 1 | 미달(0.10) |
| 110T | 노부모부양 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 해당지역 | 34 | 43.98 | 67 |
| 84P | 해당지역 | 51 | 58.33 | 64 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 3.14 대 1입니다. 최근 군산시에서 분양한 아파트 3곳의 중앙값(미달(0.06))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 110H(15.25 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(미달(0.57)).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,613만원으로, 최근 3년 군산시 아파트 분양 중앙값(1,256만원)보다 28% 높습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 에이치엘디앤아이한라 주식회사
- 시행사
- 교보자산신탁(주)
- 분양 문의
- 0634640010
군산시의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 군산 세경아파트 우선분양전환 후 잔여세대전북 군산시 | 국민 | 2026.7.6(월)~7.8 | 153 | 미달(0.04) |
| 효성해링턴 플레이스 군산전북 군산시 | 민영 | 2024.8.5(월)~8.7 | 275 | 미달(0.06) |
| 군산 레이크시티 아이파크전북 군산시 | 민영 | 2023.10.30(월)~11.1 | 722 | 1.25 대 1 |
| 군산 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰전북 군산시 | 무순위 | 2023.10.23(월) | 14 | 1.71 대 1 |
| e편한세상 군산 디오션루체(임의공급)전북 군산시 | 무순위 | 2023.9.11(월)~9.18 | 10 | 9.10 대 1 |
| 군산 한라비발디 더프라임전북 군산시 | 민영 | 2023.5.8(월)~5.10 | 633 | 1.72 대 1 |
| 군산 한성필하우스전북 군산시 | 국민 | 2023.3.13(월)~3.14 | 149 | 미달(0.00) |
| 군산 신역세권 예다음전북 군산시 | 민영 | 2022.12.5(월)~12.7 | 569 | 미달(0.18) |
| e편한세상 군산 디오션루체전북 군산시 | 민영 | 2022.10.31(월)~11.2 | 800 | 미달(0.66) |
| 더샵 군산프리미엘전북 군산시 | 민영 | 2022.10.11(화)~10.13 | 704 | 1.93 대 1 |
자주 묻는 질문
군산 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 3억 9,890만원~7억 8,472만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
군산 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 274세대에 859건이 접수돼 평균 3.14 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2023.9.5(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2023.9.18(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 34~51점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.