민영 · 발표 후
김해율하 더스카이시티 제니스앤프라우(조합원취소분) 분양가·청약 경쟁률 (2025년 11월)
경상남도 김해시 장유로 500 · 공급 27세대 · 입주 예정 2025년 12월
청약 일정
- 2025.11.14(금)모집공고
- 2025.11.24(월)1순위 접수
- 2025.11.25(화)2순위 접수
- 2025.12.3(수)당첨자 발표
- 2025.12.14(일) ~ 2025.12.16(화)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 64 | 64.94㎡ | 89.57㎡ | 9 | — | 3억 7,760만원 | 1,394만원 |
| 74 | 74.74㎡ | 100.88㎡ | 4 | — | 4억 2,080만원 | 1,379만원 |
| 84A | 84.79㎡ | 114.86㎡ | 9 | — | 4억 8,430만원 | 1,394만원 |
| 84B | 84.94㎡ | 114.71㎡ | 5 | — | 4억 8,370만원 | 1,394만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 2.44 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 64 | 1순위 | 해당지역 | 9 | 2 | (△7) |
| 64 | 1순위 | 기타지역 | 9 | 5 | (△2) |
| 64 | 2순위 | 해당지역 | 9 | 1 | (△1) |
| 64 | 2순위 | 기타지역 | 9 | 1 | 1.00 |
| 74 | 1순위 | 해당지역 | 4 | 4 | 1.00 |
| 74 | 1순위 | 기타지역 | 4 | 3 | - |
| 74 | 2순위 | 해당지역 | 4 | 2 | - |
| 74 | 2순위 | 기타지역 | 4 | 2 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 9 | 5 | (△4) |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 9 | 3 | (△1) |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 9 | 1 | 1.00 |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 9 | 10 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 5 | 38 | 7.60 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 5 | 6 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 5 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 5 | 0 | - |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 74 | 기타지역 | 23 | 23 | 23 |
| 84B | 해당지역 | 43 | 45 | 47 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 2.44 대 1입니다. 최근 김해시에서 분양한 아파트 12곳의 중앙값(미달(0.56))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84B(8.80 대 1)입니다.
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,394만원으로, 최근 3년 김해시 아파트 분양 중앙값(1,560만원)보다 11% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 두산건설 주식회사,코오롱글로벌 주식회사
- 시행사
- 율하이엘지역주택조합
- 분양 문의
- 16884130
김해시의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 트리븐 김해경남 김해시 | 무순위 | 2026.8.25(화) | 1 | 7.00 대 1 |
| 김해 신문 센트럴 아이파크경남 김해시 | 무순위 | 2026.8.3(월) | 865 | 미달(0.09) |
| 트리븐 김해경남 김해시 | 민영 | 2026.7.6(월)~7.8 | 398 | 미달(0.07) |
| 김해 신문 센트럴 아이파크경남 김해시 | 민영 | 2026.6.29(월)~7.1 | 1,379 | 1.20 대 1 |
| 신문 대상 웰라움 라시엘경남 김해시 | 민영 | 2026.6.29(월)~7.1 | 375 | 미달(0.01) |
| 김해율하 더스카이시티 제니스앤프라우(조합원취소분)경남 김해시 | 무순위 | 2026.1.7(수) | 26 | 미달(0.62) |
| 김해 안동 에피트경남 김해시 | 무순위 | 2025.12.29(월) | 4 | 1.25 대 1 |
| 김해 안동 에피트경남 김해시 | 민영 | 2025.11.17(월)~11.19 | 765 | 미달(0.17) |
| 더샵 신문그리니티 2차경남 김해시 | 무순위 | 2025.11.3(월) | 2 | 5.50 대 1 |
| 김해진례 C-1블록 공공분양주택경남 김해시 | 국민 | 2025.11.3(월)~11.5 | 387 | — |
자주 묻는 질문
김해율하 더스카이시티 제니스앤프라우(조합원취소분) 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 3억 7,760만원~4억 8,430만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
김해율하 더스카이시티 제니스앤프라우(조합원취소분) 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 27세대에 66건이 접수돼 평균 2.44 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2025.12.3(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2025.12.14(일)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 43~43점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.