민영 · 발표 후
남천 세원 수 분양가·청약 경쟁률 (2021년 7월)
부산광역시 수영구 남천동 55-20 · 공급 76세대 · 입주 예정 2021년 12월
청약 일정
- 2021.7.15(목)모집공고
- 2021.7.26(월)특별공급 접수
- 2021.7.27(화)1순위 해당지역
- 2021.7.28(수)1순위 기타지역
- 2021.7.29(목)2순위 접수
- 2021.8.5(목)당첨자 발표
- 2021.8.16(월) ~ 2021.8.18(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 52 | 52.93㎡ | 77.83㎡ | 27 | 11 | 3억 9,600만원 | 1,682만원 |
| 53A | 53.17㎡ | 78.01㎡ | 13 | 5 | 4억 700만원 | 1,725만원 |
| 53B | 53.17㎡ | 78.01㎡ | 1 | — | 3억 5,700만원 | 1,513만원 |
| 53C | 53.83㎡ | 78.13㎡ | 14 | 5 | 4억 300만원 | 1,705만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 7.33 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52 | 1순위 | 해당지역 | 27 | 129 | 4.78 |
| 52 | 1순위 | 기타지역 | 27 | 0 | - |
| 52 | 2순위 | 해당지역 | 27 | 0 | - |
| 52 | 2순위 | 기타지역 | 27 | 0 | - |
| 53A | 1순위 | 해당지역 | 13 | 166 | 12.77 |
| 53A | 1순위 | 기타지역 | 13 | 0 | - |
| 53A | 2순위 | 해당지역 | 13 | 0 | - |
| 53A | 2순위 | 기타지역 | 13 | 0 | - |
| 53B | 1순위 | 해당지역 | 1 | 25 | 25.00 |
| 53B | 1순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 53B | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 53B | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 53C | 1순위 | 해당지역 | 14 | 83 | 5.93 |
| 53C | 1순위 | 기타지역 | 14 | 0 | - |
| 53C | 2순위 | 해당지역 | 14 | 0 | - |
| 53C | 2순위 | 기타지역 | 14 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 52 | 신혼부부 | 8 | 9 | 1.13 대 1 |
| 52 | 생애최초 | 3 | 5 | 1.67 대 1 |
| 53A | 신혼부부 | 4 | 14 | 3.50 대 1 |
| 53A | 생애최초 | 1 | 8 | 8.00 대 1 |
| 53C | 신혼부부 | 4 | 10 | 2.50 대 1 |
| 53C | 생애최초 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 52 | 해당지역 | 31 | 43.24 | 70 |
| 53A | 해당지역 | 43 | 47.8 | 53 |
| 53B | 해당지역 | 48 | 48 | 48 |
| 53C | 해당지역 | 29 | 37.64 | 53 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 7.33 대 1입니다. 최근 수영구에서 분양한 아파트 7곳의 중앙값(미달(0.59))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 53B(25.00 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(2.60 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,705만원으로, 최근 3년 수영구 아파트 분양 중앙값(3,739만원)보다 54% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 주식회사 세원
- 시행사
- 신영부동산신탁 주식회사
- 분양 문의
- 18995408
- 공고 신문사
- 제일경제신문
수영구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 쌍용 더 플래티넘 센텀부산 수영구 | 민영 | 2026.9.28(월)~9.30 | 53 | 미달(0.59) |
| 알티에로 광안부산 수영구 | 무순위 | 2026.7.21(화) | 12 | 미달(0.42) |
| 알티에로 광안부산 수영구 | 민영 | 2026.6.15(월)~6.17 | 366 | 미달(0.13) |
| 써밋 리미티드 남천부산 수영구 | 무순위 | 2025.9.15(월) | 200 | 1.45 대 1 |
| 드파인 광안(2차)부산 수영구 | 임의공급 | 2025.8.26(화) | 29 | 2.79 대 1 |
| 써밋 리미티드 남천부산 수영구 | 민영 | 2025.8.11(월)~8.13 | 835 | 22.62 대 1 |
| 드파인 광안부산 수영구 | 임의공급 | 2024.11.20(수) | 93 | 1.04 대 1 |
| 광안센텀 비스타동원부산 수영구 | 민영 | 2024.10.7(월)~10.10 | 208 | 2.59 대 1 |
| 드파인 광안부산 수영구 | 민영 | 2024.9.30(월)~10.4 | 567 | 13.13 대 1 |
| 테넌바움294 Ⅱ부산 수영구 | 민영 | 2024.2.5(월)~2.7 | 102 | 미달(0.16) |
자주 묻는 질문
남천 세원 수 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 3억 5,700만원~4억 700만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
남천 세원 수 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 55세대에 403건이 접수돼 평균 7.33 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2021.8.5(목)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2021.8.16(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 29~48점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.