민영 · 발표 후
대구 범어 2차 아이파크 분양가·청약 경쟁률 (2025년 6월)
대구광역시 수성구 범어동 650번지 일원 · 공급 92세대 · 입주 예정 2025년 11월
청약 일정
- 2025.6.27(금)모집공고
- 2025.7.7(월)특별공급 접수
- 2025.7.8(화)1순위 접수
- 2025.7.9(수)2순위 접수
- 2025.7.16(수)당첨자 발표
- 2025.7.28(월) ~ 2025.7.30(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.31㎡ | 107.7㎡ | 6 | 6 | 11억 5,180만원 | 3,535만원 |
| 84B | 84.74㎡ | 108.3㎡ | 8 | 12 | 11억 4,090만원 | 3,483만원 |
| 84C | 84.91㎡ | 108.29㎡ | 18 | 20 | 11억 3,960만원 | 3,479만원 |
| 84D | 84.62㎡ | 107.91㎡ | 5 | 5 | 11억 5,410만원 | 3,536만원 |
| 84E | 84.76㎡ | 108.5㎡ | 5 | 7 | 11억 5,460만원 | 3,518만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 75.19 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 6 | 854 | 142.33 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 6 | 37 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 6 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 6 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 8 | 354 | 44.25 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 8 | 19 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 8 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 8 | 0 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 18 | 1,295 | 71.94 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 18 | 67 | - |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 18 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 18 | 0 | - |
| 84D | 1순위 | 해당지역 | 5 | 407 | 81.40 |
| 84D | 1순위 | 기타지역 | 5 | 19 | - |
| 84D | 2순위 | 해당지역 | 5 | 0 | - |
| 84D | 2순위 | 기타지역 | 5 | 0 | - |
| 84E | 1순위 | 해당지역 | 6 | 173 | 28.83 |
| 84E | 1순위 | 기타지역 | 6 | 8 | - |
| 84E | 2순위 | 해당지역 | 6 | 0 | - |
| 84E | 2순위 | 기타지역 | 6 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 다자녀 | 1 | 23 | 23.00 대 1 |
| 84A | 신혼부부 | 3 | 35 | 11.67 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 1 | 16 | 16.00 대 1 |
| 84A | 기관추천 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 84D | 다자녀 | 1 | 14 | 14.00 대 1 |
| 84D | 신혼부부 | 2 | 18 | 9.00 대 1 |
| 84D | 생애최초 | 1 | 10 | 10.00 대 1 |
| 84D | 기관추천 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 84B | 다자녀 | 2 | 12 | 6.00 대 1 |
| 84B | 신혼부부 | 5 | 24 | 4.80 대 1 |
| 84B | 생애최초 | 2 | 8 | 4.00 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 84B | 기관추천 | 2 | 2 | 1.00 대 1 |
| 84E | 다자녀 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 84E | 신혼부부 | 3 | 2 | 미달(0.67) |
| 84E | 생애최초 | 1 | 3 | 3.00 대 1 |
| 84E | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84E | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 다자녀 | 4 | 33 | 8.25 대 1 |
| 84C | 신혼부부 | 8 | 90 | 11.25 대 1 |
| 84C | 생애최초 | 3 | 34 | 11.33 대 1 |
| 84C | 노부모부양 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 84C | 기관추천 | 4 | 1 | 미달(0.25) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 해당지역 | 69 | 75.33 | 83 |
| 84B | 해당지역 | 57 | 60 | 63 |
| 84C | 해당지역 | 65 | 68.13 | 74 |
| 84D | 해당지역 | 67 | 68 | 69 |
| 84E | 해당지역 | 54 | 56 | 58 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 75.19 대 1입니다. 최근 수성구에서 분양한 아파트 7곳의 중앙값(1.21 대 1)보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(149 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 다자녀 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(9.22 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 3,518만원으로, 최근 3년 수성구 아파트 분양 중앙값(3,025만원)보다 16% 높습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 에이치디씨현대산업개발(주)
- 시행사
- 우방범어타운2차주택재건축정비사업조합
- 분양 문의
- 0537630418
- 공고 신문사
- 문화일보
수성구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 범어역 파크드림 디아르대구 수성구 | 민영 | 2026.4.6(월)~4.8 | 47 | 101 대 1 |
| 어나드 범어대구 수성구 | 무순위 | 2025.8.4(월) | 53 | 미달(0.09) |
| 어나드 범어대구 수성구 | 민영 | 2025.6.30(월)~7.2 | 604 | 미달(0.43) |
| 더파크 수성못대구 수성구 | 민영 | 2025.5.12(월)~5.14 | 108 | 1.83 대 1 |
| 시지 라온프라이빗대구 수성구 | 임의공급 | 2025.1.8(수)~1.10 | 19 | 1.11 대 1 |
| 범어자이르네대구 수성구 | 민영 | 2024.12.30(월)~1.2 | 103 | 1.21 대 1 |
| 힐스테이트 황금역 리저브 2단지대구 수성구 | 민영 | 2024.5.10(금)~5.14 | 185 | 미달(0.80) |
| 힐스테이트 황금역 리저브 1단지대구 수성구 | 민영 | 2024.5.10(금)~5.14 | 152 | 1.03 대 1 |
| 대구 범어 아이파크대구 수성구 | 민영 | 2024.4.9(화)~4.12 | 143 | 15.32 대 1 |
| 시지 삼정그린코아 포레스트대구 수성구 | 민간임대 | 2023.10.18(수)~10.24 | 98 | 미달(0.14) |
자주 묻는 질문
대구 범어 2차 아이파크 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 11억 3,960만원~11억 5,460만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
대구 범어 2차 아이파크 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 43세대에 3,233건이 접수돼 평균 75.19 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2025.7.16(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2025.7.28(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 54~69점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.