민영 · 발표 후
대구역자이 더 스타 분양가·청약 경쟁률 (2022년 3월)
대구광역시 북구 칠성동2가 500-2번지 일원 · 공급 424세대 · 입주 예정 2025년 4월
청약 일정
- 2022.3.24(목)모집공고
- 2022.4.4(월)특별공급 접수
- 2022.4.5(화)1순위 해당지역
- 2022.4.6(수)1순위 기타지역
- 2022.4.7(목)2순위 접수
- 2022.4.14(목)당첨자 발표
- 2022.4.26(화) ~ 2022.4.28(목)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 77A | 77.81㎡ | 108.94㎡ | 42 | 42 | 5억 4,440만원 | 1,652만원 |
| 84A | 84.73㎡ | 117.07㎡ | 42 | 42 | 5억 7,620만원 | 1,627만원 |
| 84B | 84.73㎡ | 115.9㎡ | 83 | 86 | 5억 8,200만원 | 1,660만원 |
| 84C | 84.92㎡ | 117.85㎡ | 42 | 42 | 5억 7,700만원 | 1,619만원 |
| 113A | 113.16㎡ | 156.26㎡ | 2 | — | 13억 1,970만원 | 2,792만원 |
| 113B | 113.16㎡ | 156.26㎡ | 1 | — | 13억 1,970만원 | 2,792만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 1.02 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 77A | 1순위 | 해당지역 | 78 | 26 | (△52) |
| 77A | 1순위 | 기타지역 | 78 | 6 | (△46) |
| 77A | 2순위 | 해당지역 | 78 | 15 | (△31) |
| 77A | 2순위 | 기타지역 | 78 | 10 | (△21) |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 78 | 37 | (△41) |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 78 | 26 | (△15) |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 78 | 41 | 2.73 |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 78 | 28 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 141 | 160 | 1.13 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 141 | 61 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 141 | 73 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 141 | 31 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 74 | 40 | (△34) |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 74 | 12 | (△22) |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 74 | 41 | 1.86 |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 74 | 18 | - |
| 113A | 1순위 | 해당지역 | 2 | 4 | 2.00 |
| 113A | 1순위 | 기타지역 | 2 | 5 | - |
| 113A | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 113A | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 113B | 1순위 | 해당지역 | 1 | 4 | 4.00 |
| 113B | 1순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 113B | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 113B | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 77A | 다자녀 | 8 | 0 | 미달(0.00) |
| 77A | 신혼부부 | 16 | 4 | 미달(0.25) |
| 77A | 생애최초 | 8 | 2 | 미달(0.25) |
| 77A | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 77A | 기관추천 | 8 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 다자녀 | 8 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 신혼부부 | 16 | 3 | 미달(0.19) |
| 84A | 생애최초 | 8 | 3 | 미달(0.38) |
| 84A | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 기관추천 | 8 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 다자녀 | 16 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 신혼부부 | 33 | 17 | 미달(0.52) |
| 84B | 생애최초 | 16 | 6 | 미달(0.38) |
| 84B | 노부모부양 | 5 | 1 | 미달(0.20) |
| 84B | 기관추천 | 16 | 4 | 미달(0.25) |
| 84C | 다자녀 | 8 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 신혼부부 | 16 | 7 | 미달(0.44) |
| 84C | 생애최초 | 8 | 2 | 미달(0.25) |
| 84C | 노부모부양 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 84C | 기관추천 | 8 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 1.02 대 1입니다. 최근 대구에서 분양한 아파트 24곳의 중앙값(미달(0.62))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 113A(4.50 대 1)입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 77A. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 특별공급에서는 신혼부부 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(미달(0.38)).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,660만원으로, 최근 3년 대구 아파트 분양 중앙값(2,316만원)보다 28% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 시행사
- 한국자산신탁(주)
- 분양 문의
- 16440260
- 공고 신문사
- 헤럴드경제신문
북구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 북구청역 푸르지오 에듀포레대구 북구 | 임의공급 | 2025.8.13(수) | 15 | 1.33 대 1 |
| 대구 태전역 광신프로그레스(조합원 취소분)대구 북구 | 민영 | 2024.10.7(월)~10.8 | 26 | 미달(0.65) |
| 두산위브더제니스 센트럴시티대구 북구 | 민영 | 2024.5.27(월)~5.29 | 1,098 | 미달(0.33) |
| 대구역 센트레빌 더 오페라대구 북구 | 민영 | 2022.10.4(화)~10.6 | 245 | 미달(0.53) |
| 힐스테이트 칠성 더오페라대구 북구 | 민영 | 2022.8.29(월)~8.31 | 577 | 미달(0.09) |
| 빌리브루센트대구 북구 | 민영 | 2022.8.8(월)~8.10 | 232 | 미달(0.09) |
| 화성파크드림 구수산공원대구 북구 | 민영 | 2022.8.5(금)~8.9 | 520 | 2.36 대 1 |
| 대구역자이 더 스타대구 북구 | 무순위 | 2022.8.1(월) | 3 | 3.67 대 1 |
| 태왕아너스 프리미어대구 북구 | 민영 | 2022.7.18(월)~7.20 | 136 | 미달(0.13) |
| 힐스테이트데시앙 도남 Ｃ４ＢＬ（대구）대구 북구 | 무순위 | 2022.5.18(수) | 1 | 82.00 대 1 |
자주 묻는 질문
대구역자이 더 스타 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 5억 4,440만원~13억 1,970만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
대구역자이 더 스타 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 374세대에 381건이 접수돼 평균 1.02 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2022.4.14(목)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2022.4.26(화)부터 진행됩니다.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.