민영 · 발표 후
대방역 여의도 더로드캐슬 분양가·청약 경쟁률 (2025년 8월)
서울특별시 영등포구 신길동 449-11 · 공급 46세대 · 입주 예정 2025년 10월
청약 일정
- 2025.8.29(금)모집공고
- 2025.9.8(월)특별공급 접수
- 2025.9.9(화)1순위 접수
- 2025.9.10(수)2순위 접수
- 2025.9.16(화)당첨자 발표
- 2025.9.29(월) ~ 2025.10.1(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 | 24.91㎡ | 33.14㎡ | 6 | 5 | 4억 8,860만원 | 4,874만원 |
| 25 | 25.37㎡ | 33.87㎡ | 7 | 5 | 4억 8,860만원 | 4,769만원 |
| 27 | 27.76㎡ | 36.84㎡ | 12 | 11 | 5억 860만원 | 4,564만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 11.64 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 | 1순위 | 해당지역 | 6 | 39 | 6.50 |
| 24 | 1순위 | 기타지역 | 6 | 19 | - |
| 24 | 2순위 | 해당지역 | 6 | 0 | - |
| 24 | 2순위 | 기타지역 | 6 | 0 | - |
| 25 | 1순위 | 해당지역 | 7 | 41 | 5.86 |
| 25 | 1순위 | 기타지역 | 7 | 17 | - |
| 25 | 2순위 | 해당지역 | 7 | 0 | - |
| 25 | 2순위 | 기타지역 | 7 | 0 | - |
| 27 | 1순위 | 해당지역 | 12 | 130 | 10.83 |
| 27 | 1순위 | 기타지역 | 12 | 45 | - |
| 27 | 2순위 | 해당지역 | 12 | 0 | - |
| 27 | 2순위 | 기타지역 | 12 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 24 | 다자녀 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 24 | 신혼부부 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 24 | 생애최초 | 1 | 21 | 21.00 대 1 |
| 24 | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 25 | 다자녀 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 25 | 신혼부부 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 25 | 생애최초 | 1 | 26 | 26.00 대 1 |
| 25 | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 27 | 다자녀 | 2 | 4 | 2.00 대 1 |
| 27 | 신혼부부 | 4 | 15 | 3.75 대 1 |
| 27 | 생애최초 | 2 | 108 | 54.00 대 1 |
| 27 | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 27 | 기관추천 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 24 | 해당지역 | 50 | 52 | 54 |
| 25 | 해당지역 | 47 | 54.67 | 64 |
| 27 | 해당지역 | 54 | 57.2 | 63 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 11.64 대 1입니다. 최근 영등포구에서 분양한 아파트 7곳의 중앙값(140 대 1)보다 낮은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 27(14.58 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(38.75 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 4,769만원으로, 최근 3년 영등포구 아파트 분양 중앙값(5,521만원)보다 14% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- (주)현강종합건설
- 시행사
- (주)무궁화신탁
- 분양 문의
- 18778079
- 공고 신문사
- 아시아타임즈
영등포구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 당산역 더클래스 한강서울 영등포구 | 오피스텔 | 2026.10.13(화)~10.20 | 5 | — |
| 대방역 여의도 더로드캐슬(5차)서울 영등포구 | 무순위 | 2026.9.1(화)~9.7 | 3 | 161 대 1 |
| 선유 노블레르서울 영등포구 | 오피스텔 | 2026.8.19(수)~8.25 | 6 | 4.75 대 1 |
| 더샵 신길센트럴시티(조합원 취소분)서울 영등포구 | 민영 | 2026.8.18(화)~8.21 | 67 | 283 대 1 |
| 써밋 클라비온서울 영등포구 | 민영 | 2026.8.18(화)~8.21 | 176 | 66.78 대 1 |
| 대방역 여의도 더로드캐슬(4차)서울 영등포구 | 무순위 | 2026.7.8(수)~7.13 | 5 | 98.60 대 1 |
| 당산역 더클래스 한강서울 영등포구 | 오피스텔 | 2026.7.6(월)~7.7 | 5 | 1.00 대 1 |
| 여의도 하이앤드63st서울 영등포구 | 오피스텔 | 2026.6.30(화) | 18 | 미달(0.06) |
| 대방역 여의도 더로드캐슬서울 영등포구 | 오피스텔 | 2026.6.24(수)~6.30 | 6 | 2.25 대 1 |
| 선유 노블레르서울 영등포구 | 오피스텔 | 2026.6.17(수)~6.19 | 18 | 미달(0.47) |
자주 묻는 질문
대방역 여의도 더로드캐슬 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 4억 8,860만원~5억 860만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
대방역 여의도 더로드캐슬 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 25세대에 291건이 접수돼 평균 11.64 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2025.9.16(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2025.9.29(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 47~54점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.