민영 · 발표 후
대봉 서한이다음 분양가·청약 경쟁률 (2021년 11월)
대구광역시 중구 명륜로22안길 26-36(대봉동) · 공급 541세대 · 입주 예정 2024년 10월
청약 일정
- 2021.11.12(금)모집공고
- 2021.11.29(월)특별공급 접수
- 2021.11.30(화)1순위 해당지역
- 2021.12.1(수)1순위 기타지역
- 2021.12.2(목)2순위 접수
- 2021.12.8(수)당첨자 발표
- 2021.12.20(월) ~ 2021.12.23(목)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 67 | 67.57㎡ | 90.39㎡ | 37 | 31 | 4억 7,200만원 | 1,726만원 |
| 84A | 84.7㎡ | 112.55㎡ | 114 | 107 | 5억 8,900만원 | 1,730만원 |
| 84B | 84.78㎡ | 112.97㎡ | 106 | 92 | 5억 8,900만원 | 1,724만원 |
| 99 | 99.73㎡ | 132.06㎡ | 48 | 6 | 7억 2,400만원 | 1,812만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 미달(0.80)
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 67 | 1순위 | 해당지역 | 64 | 29 | (△35) |
| 67 | 1순위 | 기타지역 | 64 | 5 | (△30) |
| 67 | 2순위 | 해당지역 | 64 | 22 | (△8) |
| 67 | 2순위 | 기타지역 | 64 | 5 | (△3) |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 200 | 151 | (△49) |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 200 | 20 | (△29) |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 200 | 41 | 1.41 |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 200 | 8 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 183 | 76 | (△107) |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 183 | 10 | (△97) |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 183 | 34 | (△63) |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 183 | 19 | (△44) |
| 99 | 1순위 | 해당지역 | 51 | 99 | 1.94 |
| 99 | 1순위 | 기타지역 | 51 | 7 | - |
| 99 | 2순위 | 해당지역 | 51 | 31 | - |
| 99 | 2순위 | 기타지역 | 51 | 3 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 67 | 다자녀 | 6 | 0 | 미달(0.00) |
| 67 | 신혼부부 | 13 | 3 | 미달(0.23) |
| 67 | 생애최초 | 4 | 1 | 미달(0.25) |
| 67 | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 67 | 기관추천 | 6 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 다자녀 | 22 | 1 | 미달(0.05) |
| 84A | 신혼부부 | 44 | 9 | 미달(0.20) |
| 84A | 생애최초 | 15 | 6 | 미달(0.40) |
| 84A | 노부모부양 | 6 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 기관추천 | 20 | 5 | 미달(0.25) |
| 84B | 다자녀 | 19 | 1 | 미달(0.05) |
| 84B | 신혼부부 | 39 | 13 | 미달(0.33) |
| 84B | 생애최초 | 13 | 1 | 미달(0.08) |
| 84B | 노부모부양 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 기관추천 | 16 | 0 | 미달(0.00) |
| 99 | 다자녀 | 5 | 2 | 미달(0.40) |
| 99 | 노부모부양 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 99 | 해당지역 | 21 | 30.5 | 46 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 미달(0.80)입니다. 최근 중구에서 분양한 아파트 4곳의 중앙값(미달(0.29))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 99(2.08 대 1)입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 67, 84B. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 특별공급에서는 신혼부부 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(미달(0.26)).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,730만원으로, 최근 3년 중구 아파트 분양 중앙값(2,153만원)보다 20% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- (주)서한
- 시행사
- (주)하나자산신탁
- 분양 문의
- 0533224700
- 공고 신문사
- 대구일보
중구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵 동인센트리체대구 중구 | 민영 | 2026.10.12(월)~10.14 | 314 | 미달(0.05) |
| 더샵 중앙로역센터폴대구 중구 | 민영 | 2026.5.14(목)~5.18 | 299 | 미달(0.09) |
| 대구 동인동 센트럴 대원칸타빌대구 중구 | 무순위 | 2026.3.23(월) | 3 | 4.33 대 1 |
| 대구 동인동 센트럴 대원칸타빌대구 중구 | 불법행위 재공급 | 2025.11.3(월) | 3 | 1.33 대 1 |
| 동성로 SK 리더스뷰대구 중구 | 불법행위 재공급 | 2025.4.30(수) | 1 | — |
| 반월당역 반도유보라대구 중구 | 민영 | 2025.3.24(월)~3.26 | 147 | 미달(0.49) |
| 동인 태왕아너스 라플란드대구 중구 | 민영 | 2024.5.27(월)~5.29 | 40 | 1.05 대 1 |
| 달성파크 푸르지오 힐스테이트대구 중구 | 불법행위 재공급 | 2024.4.29(월) | 1 | 11.00 대 1 |
| 달성파크 푸르지오 힐스테이트대구 중구 | 불법행위 재공급 | 2024.1.31(수) | 1 | — |
| 하나스테이 포정대구 중구 | 공공지원민간임대 | 2023.12.18(월) | 287 | 미달(0.03) |
자주 묻는 질문
대봉 서한이다음 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 4억 7,200만원~7억 2,400만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
대봉 서한이다음 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 498세대에 397건이 접수돼 평균 미달(0.80)이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2021.12.8(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2021.12.20(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 21~21점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.