민영 · 발표 후
대야미역 금강펜테리움 레이크포레(B1BL) 분양가·청약 경쟁률 (2025년 7월)
경기도 군포시 군포대야미 공공주택지구 B1블럭(경기도 군포시 속달동 90-3번지 일원) · 공급 452세대 · 입주 예정 2028년 5월
청약 일정
- 2025.7.18(금)모집공고
- 2025.7.28(월)특별공급 접수
- 2025.7.29(화)1순위 접수
- 2025.7.30(수)2순위 접수
- 2025.8.5(화)당첨자 발표
- 2025.8.18(월) ~ 2025.8.20(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 61 | 61.99㎡ | 82.81㎡ | 20 | 27 | 4억 9,800만원 | 1,988만원 |
| 63 | 63.99㎡ | 84.53㎡ | 19 | 29 | 5억 470만원 | 1,974만원 |
| 84A | 85㎡ | 111.45㎡ | 48 | 128 | 7억 340만원 | 2,086만원 |
| 84B | 84.93㎡ | 111.32㎡ | 48 | 90 | 7억 260만원 | 2,086만원 |
| 84C | 85㎡ | 111.94㎡ | 17 | 26 | 7억 310만원 | 2,076만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 3.53 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 61 | 1순위 | 해당지역 | 20 | 87 | 4.35 |
| 61 | 1순위 | 기타지역 | 20 | 70 | - |
| 61 | 2순위 | 해당지역 | 20 | 0 | - |
| 61 | 2순위 | 기타지역 | 20 | 0 | - |
| 63 | 1순위 | 해당지역 | 19 | 253 | 13.32 |
| 63 | 1순위 | 기타지역 | 19 | 144 | - |
| 63 | 2순위 | 해당지역 | 19 | 0 | - |
| 63 | 2순위 | 기타지역 | 19 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 103 | 194 | 1.88 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 103 | 110 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 103 | 40 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 103 | 39 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 125 | 75 | (△50) |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 125 | 39 | (△11) |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 125 | 32 | 2.91 |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 125 | 21 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 30 | 56 | 1.87 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 30 | 19 | - |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 30 | 10 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 30 | 10 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 61 | 다자녀 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 61 | 신혼부부 | 10 | 11 | 1.10 대 1 |
| 61 | 생애최초 | 8 | 15 | 1.88 대 1 |
| 61 | 노부모부양 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 61 | 기관추천 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 63 | 다자녀 | 4 | 9 | 2.25 대 1 |
| 63 | 신혼부부 | 11 | 43 | 3.91 대 1 |
| 63 | 생애최초 | 9 | 65 | 7.22 대 1 |
| 63 | 노부모부양 | 1 | 2 | 2.00 대 1 |
| 63 | 기관추천 | 4 | 1 | 미달(0.25) |
| 84B | 다자녀 | 14 | 1 | 미달(0.07) |
| 84B | 신혼부부 | 32 | 5 | 미달(0.16) |
| 84B | 생애최초 | 26 | 7 | 미달(0.27) |
| 84B | 노부모부양 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 기관추천 | 14 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 다자녀 | 4 | 1 | 미달(0.25) |
| 84C | 신혼부부 | 9 | 4 | 미달(0.44) |
| 84C | 생애최초 | 8 | 8 | 1.00 대 1 |
| 84C | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 기관추천 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 다자녀 | 19 | 5 | 미달(0.26) |
| 84A | 신혼부부 | 41 | 28 | 미달(0.68) |
| 84A | 생애최초 | 34 | 33 | 미달(0.97) |
| 84A | 노부모부양 | 6 | 1 | 미달(0.17) |
| 84A | 기관추천 | 28 | 6 | 미달(0.21) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 61 | 해당지역 | 47 | 53.64 | 63 |
| 63 | 해당지역 | 59 | 62.43 | 69 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 3.53 대 1입니다. 최근 군포시에서 분양한 아파트 5곳의 중앙값(미달(0.74))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 63(20.89 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(1.51 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 2,076만원으로, 최근 3년 군포시 아파트 분양 중앙값(1,930만원)보다 8% 높습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- (주)금강주택
- 시행사
- (주)금강주택
- 분양 문의
- 16007699
- 공고 신문사
- 아시아경제
군포시의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 군포대야미지구 A-1블록 6년 분양전환공공임대주택(본청약)경기 군포시 | 국민 | 2026.7.13(월)~7.24 | 377 | — |
| 대야미역 금강펜테리움 레이크포레(B1BL)(2차)경기 군포시 | 임의공급 | 2026.6.5(금) | 1 | 60.00 대 1 |
| 군포대야미 A2블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)경기 군포시 | 국민 | 2025.12.8(월)~12.11 | 1,003 | — |
| 대야미역 금강펜테리움 레이크포레(B1BL)경기 군포시 | 임의공급 | 2025.9.26(금) | 49 | 1.10 대 1 |
| 대야미역 금강펜테리움 레이크포레(B1BL)경기 군포시 | 무순위 | 2025.9.8(월) | 195 | 미달(0.45) |
| 금정역 개성로니엘 오피스텔경기 군포시 | 오피스텔 | 2025.8.11(월) | 3 | 1.17 대 1 |
| 금정역 개성로니엘(3차)경기 군포시 | 임의공급 | 2025.7.14(월) | 25 | 2.64 대 1 |
| 금정역 개성로니엘 임의공급(2차)경기 군포시 | 임의공급 | 2025.6.24(화) | 35 | 2.26 대 1 |
| 금정역 개성로니엘경기 군포시 | 임의공급 | 2025.5.30(금) | 39 | 2.90 대 1 |
| 군포대야미 대방 디에트르 시그니처(B3BL)경기 군포시 | 민영 | 2024.11.18(월)~11.20 | 568 | 6.67 대 1 |
자주 묻는 질문
대야미역 금강펜테리움 레이크포레(B1BL) 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 4억 9,800만원~7억 340만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
대야미역 금강펜테리움 레이크포레(B1BL) 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 297세대에 1,047건이 접수돼 평균 3.53 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2025.8.5(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2025.8.18(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 47~59점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.