민영 · 발표 후
더샵 송도마리나베이 입주자모집공고 (조합원 자격상실세대 2회차) 분양가·청약 경쟁률 (2024년 6월)
인천광역시 연수구 송도동 308-1번지(송도국제도시 송도랜드마크시티 6·8공구 A1블록) · 공급 50세대 · 입주 예정 2024년 10월
청약 일정
- 2024.6.27(목)모집공고
- 2024.7.8(월)특별공급 접수
- 2024.7.9(화)1순위 접수
- 2024.7.10(수)2순위 접수
- 2024.7.17(수)당첨자 발표
- 2024.7.29(월) ~ 2024.7.31(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 74B | 74.99㎡ | 99.27㎡ | 5 | 1 | 6억 4,000만원 | 2,131만원 |
| 84A | 84.97㎡ | 112.08㎡ | 5 | 6 | 7억 7,500만원 | 2,286만원 |
| 84B | 84.92㎡ | 111.66㎡ | 7 | 7 | 7억 7,900만원 | 2,306만원 |
| 84C | 84.98㎡ | 111.7㎡ | 4 | 4 | 7억 6,900만원 | 2,276만원 |
| 84D | 84.23㎡ | 111.5㎡ | 5 | — | 7억 5,600만원 | 2,241만원 |
| 84E | 84.2㎡ | 111.95㎡ | 2 | — | 7억 1,000만원 | 2,097만원 |
| 84F | 84.45㎡ | 112.3㎡ | 2 | — | 7억 5,700만원 | 2,228만원 |
| 84G | 84.76㎡ | 111.96㎡ | 2 | — | 7억 2,900만원 | 2,152만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 49.75 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74B | 1순위 | 해당지역 | 5 | 46 | 15.33 |
| 74B | 1순위 | 기타지역 | 5 | 93 | 68.00 |
| 74B | 2순위 | 해당지역 | 5 | 0 | - |
| 74B | 2순위 | 기타지역 | 5 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 5 | 228 | 76.00 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 5 | 323 | 274.00 |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 5 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 5 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 7 | 133 | 33.25 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 7 | 182 | 103.67 |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 7 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 7 | 0 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 4 | 76 | 38.00 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 4 | 234 | 154.00 |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 84D | 1순위 | 해당지역 | 5 | 23 | 7.67 |
| 84D | 1순위 | 기타지역 | 5 | 60 | 40.00 |
| 84D | 2순위 | 해당지역 | 5 | 0 | - |
| 84D | 2순위 | 기타지역 | 5 | 0 | - |
| 84E | 1순위 | 해당지역 | 2 | 12 | 12.00 |
| 84E | 1순위 | 기타지역 | 2 | 44 | 55.00 |
| 84E | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 84E | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 84F | 1순위 | 해당지역 | 2 | 13 | 13.00 |
| 84F | 1순위 | 기타지역 | 2 | 29 | 41.00 |
| 84F | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 84F | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 84G | 1순위 | 해당지역 | 2 | 33 | 33.00 |
| 84G | 1순위 | 기타지역 | 2 | 63 | 95.00 |
| 84G | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 84G | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 74B | 신혼부부 | 1 | 4 | 4.00 대 1 |
| 84B | 다자녀 | 1 | 6 | 6.00 대 1 |
| 84B | 신혼부부 | 2 | 16 | 8.00 대 1 |
| 84B | 생애최초 | 1 | 22 | 22.00 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 1 | 5 | 5.00 대 1 |
| 84B | 기관추천 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 다자녀 | 1 | 13 | 13.00 대 1 |
| 84A | 신혼부부 | 2 | 26 | 13.00 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 1 | 43 | 43.00 대 1 |
| 84A | 기관추천 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 다자녀 | 1 | 7 | 7.00 대 1 |
| 84C | 신혼부부 | 1 | 5 | 5.00 대 1 |
| 84C | 기관추천 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 74B | 해당지역 | 49 | 53 | 57 |
| 74B | 기타지역 | 68 | 68 | 68 |
| 84A | 해당지역 | 59 | 60.5 | 62 |
| 84A | 기타지역 | 68 | 68 | 68 |
| 84B | 해당지역 | 53 | 57 | 61 |
| 84B | 기타지역 | 60 | 62 | 64 |
| 84C | 해당지역 | 63 | 63 | 63 |
| 84C | 기타지역 | 72 | 72 | 72 |
| 84D | 해당지역 | 55 | 56 | 57 |
| 84D | 기타지역 | 61 | 61 | 61 |
| 84E | 해당지역 | 45 | 45 | 45 |
| 84E | 기타지역 | 45 | 45 | 45 |
| 84F | 해당지역 | 44 | 44 | 44 |
| 84F | 기타지역 | 70 | 70 | 70 |
| 84G | 해당지역 | 63 | 63 | 63 |
| 84G | 기타지역 | 59 | 59 | 59 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 49.75 대 1입니다. 최근 연수구에서 분양한 아파트 19곳의 중앙값(6.18 대 1)보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(110 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(32.50 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 2,241만원으로, 최근 3년 연수구 아파트 분양 중앙값(2,597만원)보다 14% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- (주)포스코이앤씨
- 시행사
- 센토피아송도랜드마크시티지역주택조합
- 분양 문의
- 0328590195
연수구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵 송도마리나베이(조합원 자격상실세대 3회차)인천 연수구 | 무순위 | 2026.9.15(화) | 1 | 173 대 1 |
| 더샵 송도그란테르 G5-11블록인천 연수구 | 무순위 | 2026.8.4(화) | 45 | 8.24 대 1 |
| 더샵 송도그란테르 G5-5블록인천 연수구 | 무순위 | 2026.8.4(화) | 12 | 21.67 대 1 |
| 더샵 송도그란테르 G5-4블록인천 연수구 | 무순위 | 2026.8.4(화) | 36 | 10.00 대 1 |
| 더샵 송도그란테르 G5-3블록인천 연수구 | 무순위 | 2026.8.4(화) | 22 | 13.59 대 1 |
| 더샵 송도그란테르 G5-1블록인천 연수구 | 무순위 | 2026.8.4(화) | 35 | 21.83 대 1 |
| 연수 월드메르디앙 어반포레(2차)인천 연수구 | 임의공급 | 2026.6.8(월) | 11 | 미달(0.55) |
| 더샵 송도그란테르 G5-6블록 오피스텔인천 연수구 | 오피스텔 | 2026.5.21(목) | 24 | 48.75 대 1 |
| 더샵 송도그란테르 G5-5블록 오피스텔인천 연수구 | 오피스텔 | 2026.5.21(목) | 24 | 21.40 대 1 |
| 더샵 송도그란테르 G5-4블록 오피스텔인천 연수구 | 오피스텔 | 2026.5.21(목) | 24 | 16.54 대 1 |
자주 묻는 질문
더샵 송도마리나베이 입주자모집공고 (조합원 자격상실세대 2회차) 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 6억 4,000만원~7억 7,900만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
더샵 송도마리나베이 입주자모집공고 (조합원 자격상실세대 2회차) 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 32세대에 1,592건이 접수돼 평균 49.75 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2024.7.17(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2024.7.29(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 44~63점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.