민영 · 발표 후
더샵 신부센트라 분양가·청약 경쟁률 (2022년 10월)
충청남도 천안시 동남구 신부동 293번지 일원 · 공급 592세대 · 입주 예정 2025년 6월
청약 일정
- 2022.10.14(금)모집공고
- 2022.10.24(월)특별공급 접수
- 2022.10.25(화)1순위 접수
- 2022.10.26(수)2순위 접수
- 2022.11.3(목)당첨자 발표
- 2022.11.15(화) ~ 2022.11.17(목)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.92㎡ | 85.05㎡ | 41 | 46 | 3억 1,000만원 | 1,205만원 |
| 59B | 59.97㎡ | 82.12㎡ | 9 | 6 | 3억 1,100만원 | 1,252만원 |
| 84A | 84.93㎡ | 110.37㎡ | 41 | 42 | 4억 4,600만원 | 1,336만원 |
| 84B | 84.93㎡ | 112.29㎡ | 115 | 127 | 4억 3,500만원 | 1,281만원 |
| 84C | 84.95㎡ | 112.96㎡ | 57 | 64 | 4억 4,700만원 | 1,308만원 |
| 101 | 101.87㎡ | 128.12㎡ | 34 | 6 | 5억 7,700만원 | 1,489만원 |
| 150 | 150.28㎡ | 197.5㎡ | 4 | — | 8억 9,700만원 | 1,501만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 미달(0.99)
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 58 | 41 | (△17) |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 58 | 21 | 1.24 |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 58 | 7 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 58 | 6 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 9 | 14 | 1.56 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 9 | 1 | - |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 9 | 6 | - |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 9 | 1 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 80 | 39 | (△41) |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 80 | 15 | (△26) |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 80 | 9 | (△17) |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 80 | 5 | (△12) |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 234 | 76 | (△158) |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 234 | 36 | (△122) |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 234 | 19 | (△103) |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 234 | 10 | (△93) |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 113 | 64 | (△49) |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 113 | 22 | (△27) |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 113 | 15 | (△12) |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 113 | 6 | (△6) |
| 101 | 1순위 | 해당지역 | 40 | 122 | 3.05 |
| 101 | 1순위 | 기타지역 | 40 | 32 | - |
| 101 | 2순위 | 해당지역 | 40 | 0 | - |
| 101 | 2순위 | 기타지역 | 40 | 0 | - |
| 150 | 1순위 | 해당지역 | 4 | 38 | 9.50 |
| 150 | 1순위 | 기타지역 | 4 | 10 | - |
| 150 | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | - |
| 150 | 2순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 신혼부부 | 18 | 0 | 미달(0.00) |
| 59A | 생애최초 | 18 | 28 | 1.56 대 1 |
| 59A | 노부모부양 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 59A | 기관추천 | 9 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 신혼부부 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 생애최초 | 2 | 6 | 3.00 대 1 |
| 59B | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 다자녀 | 8 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 신혼부부 | 16 | 3 | 미달(0.19) |
| 84A | 생애최초 | 8 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 기관추천 | 8 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 다자녀 | 24 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 신혼부부 | 48 | 5 | 미달(0.10) |
| 84B | 생애최초 | 24 | 3 | 미달(0.13) |
| 84B | 노부모부양 | 7 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 기관추천 | 24 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 다자녀 | 12 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 신혼부부 | 24 | 5 | 미달(0.21) |
| 84C | 생애최초 | 12 | 3 | 미달(0.25) |
| 84C | 노부모부양 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 기관추천 | 12 | 0 | 미달(0.00) |
| 101 | 다자녀 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 101 | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 미달(0.99)입니다. 최근 천안시 동남구에서 분양한 아파트 4곳의 중앙값(미달(0.26))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 150(12.00 대 1)입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 84A, 84B, 84C. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(미달(0.63)).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,308만원으로, 최근 3년 천안시 동남구 아파트 분양 중앙값(1,415만원)보다 8% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- (주)포스코건설
- 시행사
- 우리자산신탁 주식회사
- 분양 문의
- 15332386
- 공고 신문사
- 문화일보
천안시 동남구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 천안 용곡 두산위브(조합원 취소분)충남 천안시 동남구 | 민영 | 2026.9.28(월)~9.29 | 7 | 미달(0.86) |
| 천안 동문 디 이스트 파크시티충남 천안시 동남구 | 민영 | 2026.5.4(월)~5.7 | 500 | 미달(0.03) |
| 두산위브더제니스 센트럴 천안충남 천안시 동남구 | 민영 | 2025.12.1(월)~12.3 | 1,202 | 미달(0.28) |
| 천안 용곡 두산위브충남 천안시 동남구 | 민영 | 2025.11.24(월)~11.26 | 48 | 미달(0.24) |
| 천안역 필하우스 에듀시티 2단지충남 천안시 동남구 | 민간임대 | 2024.9.25(수)~10.2 | 15 | 2.37 대 1 |
| 행정타운 센트럴 두산위브충남 천안시 동남구 | 불법행위 재공급 | 2024.9.11(수) | 1 | — |
| 마인하임충남 천안시 동남구 | 도시형생활주택 | 2024.1.15(월)~1.16 | 83 | 미달(0.01) |
| 트루엘 시그니처 천안역충남 천안시 동남구 | 민영 | 2022.11.16(수)~11.18 | 236 | 미달(0.13) |
| 천안 일봉공원 호반써밋 센트럴파크(2BL)충남 천안시 동남구 | 민영 | 2022.11.7(월)~11.9 | 1,284 | 미달(0.71) |
| 천안 일봉공원 호반써밋 센트럴파크(1BL)충남 천안시 동남구 | 민영 | 2022.11.7(월)~11.9 | 453 | 1.10 대 1 |
자주 묻는 질문
더샵 신부센트라 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 3억 1,000만원~8억 9,700만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
더샵 신부센트라 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 538세대에 531건이 접수돼 평균 미달(0.99)이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2022.11.3(목)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2022.11.15(화)부터 진행됩니다.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.