민영 · 발표 후
더샵 퍼스트월드 분양가·청약 경쟁률 (2024년 12월)
서울특별시 중랑구 상봉동 83-1번지 일원 · 공급 800세대 · 입주 예정 2029년 8월
청약 일정
- 2024.12.13(금)모집공고
- 2024.12.24(화)특별공급 접수
- 2024.12.26(목)1순위 접수
- 2024.12.27(금)2순위 접수
- 2025.1.3(금)당첨자 발표
- 2025.1.14(화) ~ 2025.1.16(목)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39A | 39.95㎡ | 57.24㎡ | 10 | 10 | 5억 8,700만원 | 3,390만원 |
| 39B | 39.93㎡ | 56.34㎡ | 15 | 15 | 5억 7,500만원 | 3,374만원 |
| 44A | 44.96㎡ | 63.54㎡ | 11 | 11 | 6억 5,500만원 | 3,408만원 |
| 44B | 44.9㎡ | 63.37㎡ | 7 | 6 | 6억 5,700만원 | 3,427만원 |
| 59 | 59.96㎡ | 85.02㎡ | 21 | 20 | 9억 8,000만원 | 3,810만원 |
| 84A | 84.95㎡ | 119.06㎡ | 17 | 16 | 13억 3,200만원 | 3,698만원 |
| 84B | 84.9㎡ | 118.76㎡ | 36 | 36 | 13억 2,900만원 | 3,699만원 |
| 84C | 84.92㎡ | 119.94㎡ | 38 | 38 | 13억 4,900만원 | 3,718만원 |
| 84D | 84.97㎡ | 119.21㎡ | 16 | 16 | 13억 2,700만원 | 3,680만원 |
| 84E | 84.99㎡ | 120.39㎡ | 16 | 15 | 13억 6,800만원 | 3,756만원 |
| 98A | 98.95㎡ | 139.51㎡ | 76 | 11 | 15억 6,800만원 | 3,715만원 |
| 98B | 98.98㎡ | 139.26㎡ | 114 | 16 | 15억 4,900만원 | 3,677만원 |
| 98C | 98.91㎡ | 138.67㎡ | 76 | 11 | 15억 5,100만원 | 3,697만원 |
| 98D | 98.94㎡ | 139.56㎡ | 37 | 5 | 15억 6,900만원 | 3,717만원 |
| 118 | 118.9㎡ | 167.01㎡ | 74 | 10 | 18억 2,900만원 | 3,620만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 9.35 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39A | 1순위 | 해당지역 | 10 | 132 | 13.20 |
| 39A | 1순위 | 기타지역 | 10 | 28 | - |
| 39A | 2순위 | 해당지역 | 10 | 0 | - |
| 39A | 2순위 | 기타지역 | 10 | 0 | - |
| 39B | 1순위 | 해당지역 | 15 | 217 | 14.47 |
| 39B | 1순위 | 기타지역 | 15 | 52 | - |
| 39B | 2순위 | 해당지역 | 15 | 0 | - |
| 39B | 2순위 | 기타지역 | 15 | 0 | - |
| 44A | 1순위 | 해당지역 | 11 | 362 | 32.91 |
| 44A | 1순위 | 기타지역 | 11 | 81 | - |
| 44A | 2순위 | 해당지역 | 11 | 0 | - |
| 44A | 2순위 | 기타지역 | 11 | 0 | - |
| 44B | 1순위 | 해당지역 | 7 | 206 | 29.43 |
| 44B | 1순위 | 기타지역 | 7 | 50 | - |
| 44B | 2순위 | 해당지역 | 7 | 0 | - |
| 44B | 2순위 | 기타지역 | 7 | 0 | - |
| 59 | 1순위 | 해당지역 | 21 | 1,841 | 87.67 |
| 59 | 1순위 | 기타지역 | 21 | 373 | - |
| 59 | 2순위 | 해당지역 | 21 | 0 | - |
| 59 | 2순위 | 기타지역 | 21 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 17 | 294 | 17.29 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 17 | 89 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 17 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 17 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 36 | 262 | 7.28 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 36 | 81 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 36 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 36 | 0 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 38 | 370 | 9.74 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 38 | 73 | - |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 38 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 38 | 0 | - |
| 84D | 1순위 | 해당지역 | 16 | 125 | 7.81 |
| 84D | 1순위 | 기타지역 | 16 | 32 | - |
| 84D | 2순위 | 해당지역 | 16 | 0 | - |
| 84D | 2순위 | 기타지역 | 16 | 0 | - |
| 84E | 1순위 | 해당지역 | 16 | 164 | 10.25 |
| 84E | 1순위 | 기타지역 | 16 | 52 | - |
| 84E | 2순위 | 해당지역 | 16 | 0 | - |
| 84E | 2순위 | 기타지역 | 16 | 0 | - |
| 98A | 1순위 | 해당지역 | 83 | 61 | (△22) |
| 98A | 1순위 | 기타지역 | 83 | 33 | 1.50 |
| 98A | 2순위 | 해당지역 | 83 | 110 | - |
| 98A | 2순위 | 기타지역 | 83 | 52 | - |
| 98B | 1순위 | 해당지역 | 119 | 251 | 2.11 |
| 98B | 1순위 | 기타지역 | 119 | 111 | - |
| 98B | 2순위 | 해당지역 | 119 | 92 | - |
| 98B | 2순위 | 기타지역 | 119 | 52 | - |
| 98C | 1순위 | 해당지역 | 84 | 77 | (△7) |
| 98C | 1순위 | 기타지역 | 84 | 42 | 6.00 |
| 98C | 2순위 | 해당지역 | 84 | 41 | - |
| 98C | 2순위 | 기타지역 | 84 | 26 | - |
| 98D | 1순위 | 해당지역 | 41 | 26 | (△15) |
| 98D | 1순위 | 기타지역 | 41 | 18 | 1.20 |
| 98D | 2순위 | 해당지역 | 41 | 21 | - |
| 98D | 2순위 | 기타지역 | 41 | 11 | - |
| 118 | 1순위 | 해당지역 | 82 | 42 | (△40) |
| 118 | 1순위 | 기타지역 | 82 | 25 | (△15) |
| 118 | 2순위 | 해당지역 | 82 | 19 | 1.27 |
| 118 | 2순위 | 기타지역 | 82 | 13 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 39B | 신혼부부 | 8 | 9 | 1.13 대 1 |
| 39B | 생애최초 | 4 | 145 | 36.25 대 1 |
| 39B | 기관추천 | 3 | 1 | 미달(0.33) |
| 39A | 신혼부부 | 6 | 5 | 미달(0.83) |
| 39A | 생애최초 | 2 | 58 | 29.00 대 1 |
| 39A | 기관추천 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 44B | 신혼부부 | 3 | 8 | 2.67 대 1 |
| 44B | 생애최초 | 2 | 88 | 44.00 대 1 |
| 44B | 기관추천 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 44A | 신혼부부 | 6 | 50 | 8.33 대 1 |
| 44A | 생애최초 | 3 | 238 | 79.33 대 1 |
| 44A | 기관추천 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 59 | 다자녀 | 4 | 22 | 5.50 대 1 |
| 59 | 신혼부부 | 7 | 322 | 46.00 대 1 |
| 59 | 생애최초 | 4 | 1,110 | 278 대 1 |
| 59 | 노부모부양 | 1 | 9 | 9.00 대 1 |
| 59 | 기관추천 | 4 | 2 | 미달(0.50) |
| 84B | 다자녀 | 8 | 9 | 1.13 대 1 |
| 84B | 신혼부부 | 12 | 55 | 4.58 대 1 |
| 84B | 생애최초 | 6 | 51 | 8.50 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 기관추천 | 7 | 2 | 미달(0.29) |
| 84C | 다자녀 | 9 | 9 | 1.00 대 1 |
| 84C | 신혼부부 | 12 | 82 | 6.83 대 1 |
| 84C | 생애최초 | 6 | 55 | 9.17 대 1 |
| 84C | 노부모부양 | 4 | 2 | 미달(0.50) |
| 84C | 기관추천 | 7 | 2 | 미달(0.29) |
| 84A | 다자녀 | 4 | 8 | 2.00 대 1 |
| 84A | 신혼부부 | 5 | 30 | 6.00 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 2 | 23 | 11.50 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 84A | 기관추천 | 3 | 2 | 미달(0.67) |
| 84D | 다자녀 | 6 | 5 | 미달(0.83) |
| 84D | 신혼부부 | 4 | 13 | 3.25 대 1 |
| 84D | 생애최초 | 2 | 9 | 4.50 대 1 |
| 84D | 노부모부양 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 84D | 기관추천 | 3 | 1 | 미달(0.33) |
| 84E | 다자녀 | 6 | 6 | 1.00 대 1 |
| 84E | 신혼부부 | 3 | 23 | 7.67 대 1 |
| 84E | 생애최초 | 2 | 12 | 6.00 대 1 |
| 84E | 노부모부양 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 84E | 기관추천 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 98C | 다자녀 | 8 | 3 | 미달(0.38) |
| 98C | 노부모부양 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 98D | 다자녀 | 4 | 1 | 미달(0.25) |
| 98D | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 98A | 다자녀 | 8 | 3 | 미달(0.38) |
| 98A | 노부모부양 | 3 | 1 | 미달(0.33) |
| 98B | 다자녀 | 13 | 11 | 미달(0.85) |
| 98B | 노부모부양 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 118 | 다자녀 | 8 | 1 | 미달(0.13) |
| 118 | 노부모부양 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 39A | 해당지역 | 55 | 64.5 | 81 |
| 39B | 해당지역 | 51 | 56 | 64 |
| 44A | 해당지역 | 59 | 64 | 69 |
| 44B | 해당지역 | 64 | 65.67 | 69 |
| 59 | 해당지역 | 64 | 66.67 | 71 |
| 84A | 해당지역 | 60 | 64.43 | 74 |
| 84B | 해당지역 | 50 | 55.4 | 67 |
| 84C | 해당지역 | 54 | 58 | 64 |
| 84D | 해당지역 | 46 | 50.14 | 57 |
| 84E | 해당지역 | 57 | 60.43 | 64 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 9.35 대 1입니다. 최근 서울에서 분양한 아파트 91곳의 중앙값(44.52 대 1)보다 낮은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 59(105 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(54.21 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 3,697만원으로, 최근 3년 서울 아파트 분양 중앙값(4,636만원)보다 20% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- (주)포스코이앤씨
- 시행사
- 우리자산신탁 주식회사
- 분양 문의
- 15999997
- 공고 신문사
- 헤럴드경제신문
중랑구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 상봉 센트럴 아이파크서울 중랑구 | 무순위 | 2025.11.17(월) | 115 | 5.36 대 1 |
| 상봉 라온프라이빗서울 중랑구 | 임의공급 | 2025.11.14(금) | 24 | 27.67 대 1 |
| 상봉 센트럴 아이파크 오피스텔서울 중랑구 | 오피스텔 | 2025.10.1(수) | 189 | 1.25 대 1 |
| 상봉 센트럴 아이파크서울 중랑구 | 민영 | 2025.9.29(월)~10.1 | 242 | 11.75 대 1 |
| 상봉역 유보라 퍼스트리브서울 중랑구 | 오피스텔 | 2025.8.25(월)~8.26 | 15 | 4.13 대 1 |
| 리버센 SK VIEW 롯데캐슬서울 중랑구 | 불법행위 재공급 | 2025.7.14(월) | 1 | — |
| 상봉역 유보라 퍼스트리브서울 중랑구 | 오피스텔 | 2025.6.18(수)~6.19 | 25 | 2.48 대 1 |
| 리버센 SK VIEW 롯데캐슬서울 중랑구 | 민영 | 2025.6.2(월)~6.5 | 30 | 430 대 1 |
| 상봉역 유보라 퍼스트리브서울 중랑구 | 오피스텔 | 2024.11.6(수)~11.7 | 25 | 2.24 대 1 |
| 리버센 SK VIEW 롯데캐슬(1차)서울 중랑구 | 무순위 | 2022.12.20(화) | 44 | 7.93 대 1 |
자주 묻는 질문
더샵 퍼스트월드 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 5억 7,500만원~18억 2,900만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
더샵 퍼스트월드 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 596세대에 5,570건이 접수돼 평균 9.35 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2025.1.3(금)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2025.1.14(화)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 46~64점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.