민영 · 발표 후
더샵 하남에디피스 분양가·청약 경쟁률 (2021년 9월)
경기도 하남시 덕풍동 285-31번지 일원 · 공급 596세대 · 입주 예정 2024년 3월
청약 일정
- 2021.9.23(목)모집공고
- 2021.10.5(화)특별공급 접수
- 2021.10.6(수)1순위 해당지역
- 2021.10.7(목)1순위 기타지역
- 2021.10.8(금)2순위 접수
- 2021.10.15(금)당첨자 발표
- 2021.11.1(월) ~ 2021.11.11(목)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39A | 39.45㎡ | 56.08㎡ | 3 | 2 | 3억 569만원 | 1,802만원 |
| 39B | 39.51㎡ | 55.99㎡ | 2 | — | 3억 518만원 | 1,802만원 |
| 50 | 50.2㎡ | 69.4㎡ | 5 | 3 | 3억 7,826만원 | 1,802만원 |
| 59A | 59.98㎡ | 79.37㎡ | 157 | 137 | 4억 8,065만원 | 2,002만원 |
| 59B | 59.88㎡ | 79.66㎡ | 54 | 54 | 4억 8,245만원 | 2,002만원 |
| 74 | 74.64㎡ | 99.12㎡ | 42 | 59 | 6억 3,025만원 | 2,102만원 |
| 84 | 84.87㎡ | 109.72㎡ | 38 | 40 | 7억 6,413만원 | 2,302만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 26.84 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39A | 1순위 | 해당지역 | 3 | 114 | 38.00 |
| 39A | 1순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
| 39A | 2순위 | 해당지역 | 3 | 0 | - |
| 39A | 2순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
| 39B | 1순위 | 해당지역 | 2 | 62 | 31.00 |
| 39B | 1순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 39B | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 39B | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 50 | 1순위 | 해당지역 | 5 | 251 | 50.20 |
| 50 | 1순위 | 기타지역 | 5 | 0 | - |
| 50 | 2순위 | 해당지역 | 5 | 0 | - |
| 50 | 2순위 | 기타지역 | 5 | 0 | - |
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 157 | 2,273 | 14.48 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 157 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 157 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 157 | 0 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 54 | 925 | 17.13 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 54 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 54 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 54 | 0 | - |
| 74 | 1순위 | 해당지역 | 42 | 1,239 | 29.50 |
| 74 | 1순위 | 기타지역 | 42 | 0 | - |
| 74 | 2순위 | 해당지역 | 42 | 0 | - |
| 74 | 2순위 | 기타지역 | 42 | 0 | - |
| 84 | 1순위 | 해당지역 | 38 | 3,215 | 84.61 |
| 84 | 1순위 | 기타지역 | 38 | 0 | - |
| 84 | 2순위 | 해당지역 | 38 | 0 | - |
| 84 | 2순위 | 기타지역 | 38 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 39A | 신혼부부 | 2 | 12 | 6.00 대 1 |
| 50 | 신혼부부 | 1 | 32 | 32.00 대 1 |
| 50 | 생애최초 | 1 | 83 | 83.00 대 1 |
| 50 | 기관추천 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 59B | 다자녀 | 10 | 81 | 8.10 대 1 |
| 59B | 신혼부부 | 20 | 655 | 32.75 대 1 |
| 59B | 생애최초 | 8 | 1,321 | 165 대 1 |
| 59B | 노부모부양 | 4 | 75 | 18.75 대 1 |
| 59B | 기관추천 | 12 | 12 | 1.00 대 1 |
| 59A | 다자녀 | 26 | 122 | 4.69 대 1 |
| 59A | 신혼부부 | 76 | 3,152 | 41.47 대 1 |
| 59A | 생애최초 | 12 | 2,614 | 218 대 1 |
| 59A | 노부모부양 | 9 | 218 | 24.22 대 1 |
| 59A | 기관추천 | 14 | 12 | 미달(0.86) |
| 74 | 다자녀 | 15 | 160 | 10.67 대 1 |
| 74 | 신혼부부 | 15 | 1,529 | 102 대 1 |
| 74 | 생애최초 | 14 | 3,619 | 259 대 1 |
| 74 | 노부모부양 | 2 | 82 | 41.00 대 1 |
| 74 | 기관추천 | 13 | 11 | 미달(0.85) |
| 84 | 다자녀 | 8 | 535 | 66.88 대 1 |
| 84 | 신혼부부 | 5 | 2,211 | 442 대 1 |
| 84 | 생애최초 | 6 | 3,778 | 630 대 1 |
| 84 | 노부모부양 | 2 | 246 | 123 대 1 |
| 84 | 기관추천 | 19 | 18 | 미달(0.95) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 39A | 해당지역 | 54 | 55.33 | 57 |
| 39B | 해당지역 | 49 | 49.5 | 50 |
| 50 | 해당지역 | 54 | 56 | 61 |
| 59A | 해당지역 | 58 | 61.99 | 75 |
| 59B | 해당지역 | 57 | 60.11 | 69 |
| 74 | 해당지역 | 62 | 64.93 | 70 |
| 84 | 해당지역 | 65 | 67.61 | 74 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 26.84 대 1입니다. 최근 경기에서 분양한 아파트 368곳의 중앙값(1.34 대 1)보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84(84.61 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(278 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 2,002만원으로, 최근 3년 경기 아파트 분양 중앙값(1,966만원)보다 크게 다르지 않습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- (주)포스코건설
- 시행사
- 하남C구역 주택재개발정비사업조합
- 분양 문의
- 18332117
- 공고 신문사
- 문화일보
하남시의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 한양 더챔버파크로지아경기 하남시 | 오피스텔 | 2026.5.19(화) | 6 | 미달(0.00) |
| 교산 푸르지오 더 퍼스트(본청약)경기 하남시 | 국민 | 2025.4.29(화)~5.9 | 1,115 | — |
| 하남시청역 에비뉴블랑경기 하남시 | 오피스텔 | 2024.10.21(월)~10.22 | 4 | 3.00 대 1 |
| 하남시청역 하우스원경기 하남시 | 민영 | 2024.9.2(월)~9.4 | 45 | 7.71 대 1 |
| 감일 푸르지오 마크베르경기 하남시 | 무순위 | 2024.4.8(월) | 2 | 288,750 대 1 |
| 감일 푸르지오 마크베르 계약취소주택경기 하남시 | 불법행위 재공급 | 2023.11.6(월)~11.7 | 3 | 6,269 대 1 |
| 하남감일 한양수자인 계약취소주택경기 하남시 | 불법행위 재공급 | 2023.11.6(월) | 1 | — |
| 더샵 하남에디피스 계약취소주택경기 하남시 | 불법행위 재공급 | 2023.9.11(월) | 1 | — |
| 더샵 하남에디피스 사후(무순위 1차)경기 하남시 | 무순위 | 2023.9.11(월) | 1 | 36,491 대 1 |
| 그린나래경기 하남시 | 민영 | 2023.2.23(목)~2.24 | 8 | 4.38 대 1 |
자주 묻는 질문
더샵 하남에디피스 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 3억 518만원~7억 6,413만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
더샵 하남에디피스 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 301세대에 8,079건이 접수돼 평균 26.84 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2021.10.15(금)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2021.11.1(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 49~65점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.